Kinh tế xây dựng - Chương 5

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNG I . KHÁI NHIÊM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC THIẾT KẾ 1. Khái niệm về thiết kế Công tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban đầu của công trình cần xây dựng, bao gồm một số công việc chủ yếu như: - Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình. - Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v.. Quá trình thiết kế bao gồm: - Giai đoạn tiền thiết kế (lập dự án đầu tư, thiết kế tiền...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Kinh tế xây dựng - Chương 5 Trong một số trường hợp khi so sánh theo chỉ tiêu IRR nhưng về thực chấtvẫn phải ưu tiên theo chỉ tiêu NPV. Chương 5 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNG I . KHÁI NHIÊM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC THIẾT KẾ 1. Khái niệm về thiết kế Công tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban đầu của công trình cầnxây dựng, bao gồm một số công việc chủ yếu như: - Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình. - Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v.. Quá trình thiết kế bao gồm: - Giai đoạn tiền thiết kế (lập dự án đầu tư, thiết kế tiền khả thi và thiết kế khảthi); - Giai đoạn thiết kế chính thức; - Giai đoạn sau thiết kế (giám sát tác giả, theo dõi thực hiện xây dựng trênthực địa để điều chỉnh và bổ sung thiết kế) 2. Ý nghĩa của công tác thiết kế Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả củavốn đầu tư. - Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chất lượng thiết kế quyết định việc sửdụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp lý, kinh tế hay chưa. - Trong giai đoạn thực hiện đầu tư, chất lượng công tác thiết kế có ảnhhưởng lớn đến chất lượng công trình tốt hay chưa tốt, điều kiện thi công thuận lợihay khó khăn, tốc độ thi công nhanh hay chậm, giá thành công trình hợp lý haykhông v.v.. - Trong giai đoạn kết thúc đầu tư, chất lượng thiết kế có vai trò chủ yếuquyết định việc khai thác, sử dụng công trình an toàn, thuận lợi hay nguy hiểm khókhăn. http://www.ebook.edu.vn 67 Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong hoạt động đầutư XDCB. Nó có vai trò chủ yếu quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự ánđầu tư II . TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ XÂY DỰNG 1. Những nguyên tắc thiết kế xây dựng - Giải pháp thiết kế phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư; - Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện các mặt kỹ thuật, kinh tế- tài chính, thẩm mỹ, bảo vệ môi trường, an ninh quốc phòng; - Khi lập dự án các phương án thiết kế phải giải quyết tốt mối quan hệ giữacác mặt: tiện nghi, bền chắc, kinh tế và mỹ quan; - Phải tôn trọng trình tự chung của quá trình thiết kế phương án là trước hếtphải đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các vấn đề cụ thể; - Phải đảm bảo tính đồng bộ và hoàn chỉnh của giải pháp thiết kế, đảm bảomối quan hệ ăn khớp giữa các bộ phận của thiết kế, giữa thiết kế và thực hiện xâydựng trên thực tế; - Phải dựa trên các tiêu chuẩn, định mức và thiết kế có cơ sở khoa học và tiếnbộ, xác định đúng mức độ hiện đại của công trình xây dựng; - Phải lập một số phương án để so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất. 2. Các bước thiết kế xây dựng công trình: (điều 54 Luật xây dựng) - Thiết kế xây dựng công trình bao gồm các bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹthuật và thiết kế bản vẽ thi công. - Tuỳ theo tính chất, quy mô của từng loại công trình, thiết kế xây dựng côngtrình có thể lập một bước, hai bước hoặc ba bước như sau: a. Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với côngtrình quy định chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; b. Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và bước thíêt kế bản vẽ thi côngđược áp dụng đối với công trình qu định phải lập dự án đầu tư xây dựng côngtrình; c. Thiết kế ba bước bao gồm bước tiết kế cơ sở, bước tiết kế kỹ thuật và bướcthiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình quy định phải lập dự ánđầu tư và có quy mô phức tạp. - Đối với công trình phải thực hiện thiết kế hai bước trở lên. Các bước thiếtkế tíêp theo chỉ được triển khai thực hiện trên cơ sở thiết kế trước đã được phêduyệt. - Việc thiết kế xây dựng phải tuân theo quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹthuật xây dựng do Nhà nước ban hành và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng của nướcngoài được quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng. http://www.ebook.edu.vn 68 III . NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ 1 . Nội dung hồ sơ thiết kế sơ bộ Thiết kế sơ bộ là các tài liệu thể hiện trên thuyết minh và bản vẽ về quyhoạch, kiến trúc, kết cấu, bố trí hệ thống kỹ thuật và công nghệ, cụ thể hoá các yếutố đã nêu trong nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi. Nội dung hồ sơ thiết kếsơ bộ gồm: a. Phần thuyết minh - Căn cứ để lập thiết kế sơ bộ - Các nội dung chủ yếu của báo cáo nghiên cứu khả thi; - Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, công nghệ; - Điều kiện tự nhiên và kỹ thuật: địa hình, địa chất công trình, khí tượng, thuỷvăn, động đất tại khu vực xây dựng, tác động của môi trường, hiện trạng chấtlượng công trình, công trình kỹ thuật hạ tầng... a.1 Thuyết minh thiết kế công nghệ - Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ, các thông số kỹ thuật và cácchỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu; - Phương án bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn vận hành... a.2 Thuyế ...