Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Cơ cấu lại thị trường nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội

Mục đích nghiên cứu đề tài "Cơ cấu lại thị trường nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội" là làm rõ những vấn đề lý luận và thực tiễn về cơ cấu và cơ cấu lại thị trường nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội; trên cơ sở đó đề xuất quan điểm và giải pháp cơ cấu lại thị trường nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Cơ cấu lại thị trường nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội 0 BỘ QUỐC PHÒNG HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ  PHẠM VĂN BÁI CƠ CẤU LẠI THỊ TRƢỜNG NHÀ ỞTRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Kinh tế Chính trị Mã số: 9 31 01 02 LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ CÁN BỘ HƢỚNG DẪN KHOA HỌC 1. PGS, TS. Bùi Ngọc Quỵnh 2. TS. Đặng Thị Thu Hiền HÀ NỘI – 2020 1 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiêncứu khoa học của riêng tác giả. Các số liệu, kết quảnêu trong luận án là trung thực, có nguồn gốc xuấtxứ rõ ràng. TÁC GIẢ LUẬN ÁN Phạm Văn Bái 2 MỤC LỤC TrangTRANG PHỤ BÌALỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮTDANH MỤC BẢNG, HÌNHMỞ ĐẦU 5Chương 1 TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 10 1.1. C ng tr nh kho h nư ngo i nghi n u v nh th trư ng nh v ơ ấu th trư ng nh 10 1.2. C ng tr nh kho h trong nư nghi n u v nh th trư ng nh v ơ ấu th trư ng nh 20 1.3. Gi tr ủ ng tr nh kho h đã tổng qu n v những vấn đ đặt r luận n tiếp tụ nghi n u 27Chương 2 LÝ LUẬN VỀ CƠ CẤU THỊ TRƢỜNG NHÀ Ở, CƠ CẤU LẠI THỊ TRƢỜNG NHÀ Ở VÀ KINH NGHIỆM THỰC TIỄN 33 2.1. Lý luận hung v th trư ng nh v ơ ấu th trư ng nh 33 2.2. Một số vấn đ lý luận v ơ ấu th trư ng nh v ơ ấu lại th trư ng nh tr n đ b n th nh phố H Nội 46 2.3. Kinh nghiệm ơ ấu lại th trư ng nh ủ một số th nh phố trự thuộ trung ương trong nư v b i h rút r ho th nh phố H Nội. 69Chương 3 THỰC TRẠNG CƠ CẤU THỊ TRƢỜNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI 83 3.1. Ƣu điểm hạn hế ủ ơ ấu th trư ng nh tr n đ b n th nh phố H Nội 83 3.2. Nguy n nhân ủ những ưu điểm hạn hế và những vấn đ đặt r từ thự trạng ơ ấu th trư ng nh tr n đ b n th nh phố H Nội 117Chương 4 QUAN ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP CƠ CẤU LẠI THỊ TRƢỜNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐẾN NĂM 2030 134 4.1. Qu n điểm ơ ấu lại th trư ng nh tr n đ b n th nh phố H Nội đến năm 2030 134 4.2. Giải ph p ơ ấu lại th trư ng nh tr n đ b n th nh phố H Nội đến năm 2030 150KẾT LUẬN 178DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH CỦA TÁC GIẢ ĐÃ CÔNG BỐLIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 180DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 181PHỤ LỤC 191 3 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮTTT Chữ viết đầy đủ Chữ viết tắt1. Bất động sản BĐS2. C ng ty ổ phần CTCP3. Do nh nghiệp nh nư DNNN4. Kinh tế - xã hội KT-XH5. Kinh tế th trư ng KTTT6. Nh xã hội NƠXH7. Th nh phố H Nội TPHN8. Th trư ng bất động sản TTBĐS9. Th trư ng nh TTNƠ10. Ủy b n nhân dân UBND 4 DANH MỤC BẢNG, HÌNH DANH MỤC BẢNG TrangBảng 3.1. Cơ ấu phân khúc nhà TPHN gi i đoạn 2016 - 2020 85Bảng 3.2. Cơ ấu cầu theo phân khúc nhà TPHN gi i đoạn 2016 -2020 92Bảng 3.3. Gi nh xã hội TPHN gi i đoạn 2016 -2020 100Bảng 3.4. Giá cả nhà phân bố tr n đ b n TPHN gi i đoạn 2016 - 2020 102Bảng 3.5. Cơ ấu chủ thể tham gia th trư ng nhà TPHN giaiđoạn 2016-2020 103 DANH MỤC HÌNH TrangHình 3.1. Cơ ấu hủ thể th m gi th trư ng nhà TPHN giaiđoạn 2016-2020 ...