Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ

Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ trình bày cơ sở lý luận quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận, thực trạng quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn quận Tây Hồ, giải pháp và kiến nghị hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứucủa riêng tôi. Các số liệu kết quả nêu trong Luận ánlà trung thực. Những tư liệu được sử dụng trongLuận án có nguồn gốc và trích dẫn rõ ràng. TÁC GIẢ LUẬN ÁN NGUYỄN THẾ VINH ii MỤC LỤC TrangLỜI CAM ĐOAN IMỤC LỤC IIDANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC CHỮ VIẾT TẮT IIIDANH MỤC CÁC BẢNG IVDANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ VLỜI MỞ ĐẦU 1TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU 6CHƯƠNG 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI CỦACHÍNH QUYỀN QUẬN 10 1.1. Một số lý luận quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận 10 1.2. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận 35 1.3. Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận 48 1.4. Kinh nghiệm QLNN về đất đai và bài học cho CQQ Tây Hồ 54CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊABÀN QUẬN TÂY HỒ 61 2.1. Điều kiện tự nhiên và kinh tế- xã hội của quận Tây Hồ 61 2.2. Điều tra thu thập số liệu QLNN về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ 69 2.3. Thực trạng QLNN về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ 77 2.4. Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ 112CHƯƠNG 3 GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚCVỀ ĐẤT ĐAI CỦA CHÍNH QUYỀN QUẬN TÂY HỒ 132 3.1. Một số dự báo trong QLNN về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ 132 3.2. Giải pháp hoàn thiện QLNN về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ 139 3.3. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện QLNN về đất đai của CQQ Tây Hồ 168KẾT LUẬN 181DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG BỐ CỦA TÁC GIẢ 183DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 184PHỤ LỤC 193 iii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Nội dung1. BĐS Bất động sản2. CNQSDĐ Chứng nhận quyền sử dụng đất3. CQQ Chính quyền quận4. ĐĐT Đất đô thị5. ĐKĐĐ Đăng ký đất đai6. DN Doanh nghiệp7. GPMB Giải phóng mặt băng8. HĐND Hội đồng Nhân dân9. HGĐ & CN Hộ gia đình và cá nhân10. KT- XH Kinh tế- Xã hội11. LĐĐ 2003 Luật đất đai năm 200312. QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất13. QLNN Quản lý Nhà nước14. QSDĐ Quyền sử dụng đất15. QLĐĐ Quản lý đất đai16. SDĐ Sử dụng đất17. TN & MT Tài Nguyên và Môi Trường18. UBND Ủy Ban Nhân dân iv DANH MỤC CÁC BẢNG TrangBảng 2.1. Diện tích các loại đất của quận 63Bảng 2.2. Diện tích đất chưa sử dụng chia theo đơn vị hành chính 64Bảng 2.3. Biến động cơ cấu đất đai tại quận 65Bảng 2.4. Hệ thống giao thông tại quận 68Bảng 2.5. Mô tả điều tra nghiên cứu bằng phiếu hỏi 70Bảng 2.6. Tổng hợp kết quả điều tra đối với hộ gia đình và cá nhân 73Bảng 2.7. Tổng hợp kết quả điều tra đối với doanh nghiệp 74Bảng 2.8. Mô tả mối quan hệ giữa các biến và QLNN về đất đai của CCQdưới góc độ doanh nghiệp 75Bảng 2.9. Mô tả mối quan hệ giữa các biến và QLNN về đất đai của CQQdưới góc độ hộ gia đình và cá nhân 76Bảng 2.10. Trình độ công chức thực hiện QLNN về đất đai của quận 84Bảng 2.11. Công tác giải phóng mặt bằng quận của chính quyền quận 97Bảng 2.12. Thu ngân sách nhà nước về đất đai của chính quyền quận 104Bảng 2.13. Xử lý vi phạm QLNN về đất đai của chính quyền quận 108Bảng 2.14. Đánh giá mức độ tự nguyện tham gia QLNN về đất đai 111Bảng 2.15. Đánh giá QLNN về đất đai của CQQ theo hệ thống tiêu chí 116 v DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ TrangHình 1.1. Tổ chức bộ máy QLNN về đất đai của chính quyền quận 24Hình 1.2. Sự luẩn quẩn trong quản lý hành chính nhà nước 27Hình 1.3. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận 35Hình 1.4. Các giai đoạn đánh giá kết quả trong quản lý nhà nước 50Hình 1.5. Mô hình OUTCOME, áp dụng đánh giá QLNN về đất đai 51Hình 2.1. Tỷ lệ tăng dân số cơ học của quận 67Hình 2.2. Quy trình điều tra bằng phiếu hỏi và phỏng vấn tại quận 7 ...