Luận án Tiến sĩ: Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

Mục tiêu cụ thể của đề tài: Luận án đã hệ thống hoá các vấn đề lý luận cơ bản về hiệu quả tín dụng đối với phát triển thị trường bất động sản. Đánh giá thực trạng hiệu quả tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường BĐS trên địa bàn TP. HCM cụ thể: Phân tích các nhân tố tác động đến sự phát triển thị trường BĐS trên địa bàn TP. HCM; đánh giá thực trạng hiệu quả hoạt động tín dụng ngân hàng (hoạt động cho vay) đối với phát triển thị trường BĐS trên địa bàn TP. HCM. Thứ ba, đề xuất các nhóm giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả tín dụng đối với phát triển thị trường BĐS trên địa bàn TP. HCM trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận án Tiến sĩ: Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí MinhBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠONGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH––––––––––––––  –––––––––––––––THÂN NGỌC MINHTÍN DỤNG NGÂN HÀNG ĐỐI VỚI PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNGSẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHLUẬN ÁN TIẾN SĨChuyên ngành: Tài chính – Ngân hàngMã số: 9.34.02.01THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2018BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠONGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH––––––––––––––  –––––––––––––––THÂN NGỌC MINHTÍN DỤNG NGÂN HÀNG ĐỐI VỚI PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNGSẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHLUẬN ÁN TIẾN SĨChuyên ngành: Tài chính – Ngân hàngMã số: 9.34.02.01Người hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN VĂN LƯƠNGTS. NGUYỄN VĂN PHÚCTHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2018iLỜI CAM ĐOANTôi tên là: Thân Ngọc MinhSinh ngày: 02/01/1972Nơi sinh: Bắc GiangHiện đang công tác tại: Công Ty cổ phần đầu tư An Gia;Nghiên cứu sinh khóa 17 – 2012 của Trường Đại học Ngân hàng TP. HCM;Cam đoan đề tài: “Tín dụng ngân hàng đối với phát triển thị trường bấtđộng sản trên địa bàn TP. HCM” là kết quả của quá trình học tập, nghiên cứukhoa học độc lập và làm việc với tinh thần nghiêm túc của tôi;Số liệu trong luận án có nguồn gốc rõ ràng và đáng tin cậy;Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan của mình.TP. Hồ Chí Minh, ngày 09 tháng 05 năm 2018TÁC GIẢiiLỜI CẢM ƠNTrong quá trình học tập, nghiên cứu và làm luận án, tôi đã được sự giúpđỡ, hướng dẫn tận tình của TS. Nguyễn Văn Lương và TS. Nguyễn Văn Phúc cùngtập thể Qúy thầy cô giáo, các nhà khoa học; các anh chị phòng Đào tạo sau Đại họcthuộc Trường Đại học Ngân Hàng TP. HCM đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trìnhhọc tập, nghiên cứu để hoàn thành luận án tốt nghiệp của mình. Tôi xin chân thànhcảm ơn.Tôi cũng xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ tận tình của tập thể cán bộ,nhân viên Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là phòng KếHoạch Tổng Hợp trong việc cung cấp số liệu phục vụ cho việc nghiên cứu đề tàinày.Qúa trình học tập, nghiên cứu mặc dù đã hết sức cố gắng và mong muốngiải quyết một cách triệt để các vấn đề thuộc phạm vi nghiên cứu của đề tài, songdo năng lực và kiến thức còn hạn chế, mặt khác đề tài tín dụng Ngân hàng đối vớiphát triển thị trường bất động sản là mảng đề tài khá phức tạp và sâu rộng nên kếtquả nghiên cứu của luận án không thể tránh khỏi những thiếu sót, khiếm khuyết.Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các nhà khoa học, nhà chuyênmôn để đề tài nghiên cứu của tôi thêm được hoàn thiện hơn.Một lần nữa tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy cô và tập thể các anh chịđồng nghiệp tại Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cùng gia đìnhđã giúp đỡ chia sẽ cùng tôi những khó khăn, tạo điều kiện cho tôi hoàn thành luậnán tốt nghiệp của mình!TP. HCM, ngày 09 tháng 05 năm 2018TÁC GIẢiiiMỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN .................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN ......................................................................................................... iiBẢNG KÝ HIỆU CÁC CHỮ VIẾT TẮT ........................................................... viiiDANH MỤC CÁC BẢNG...................................................................................... xDANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ ................................................................................ xiDANH MỤC CÁC HÌNH ...................................................................................... xiCHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU........................................ 11.1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI ............................................................................... 11.2. TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 31.2.1. Nghiên cứu trong nước ......................................................................... 31.2.2. Nghiên cứu nước ngoài ........................................................................ 81.2.3. Nhận xét, các công trình nghiên cứu trong nước và nước ngoài tiêubiểu có liên quan đến đề tài, xác định khoảng trống nghiên cứu ....... 91.3. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ...................................................................... 101.3.1. Mục tiêu chung của đề tài .................................................................. 101.3.2. Mục tiêu cụ thể của đề tài .................................................................. 101.4. CÂU HỎI NGHIÊN CỨU ......................................................................... 101.5. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .......................................... 111.5.1. Đối tượng nghiên cứu ......................................................................... 111.5.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................ 111.6. Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI .................... ...