Luận văn đề tài: Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam '

Thị trường BĐS ở Việt Nam đang đặt ra nhiều vấn đề chưa rõ ràng, cần được làm sáng tỏ. Tuy nhiên, trong phạm vi bài viết này, em chỉ xin trình bày về một khía cạnh nhỏ đó là vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước đối với thị trường BĐS và các giải pháp nhằm tăng cường vai trò của nhà nước trong việc hình thành và phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam. Để đạt được mục đích trên ta sử dụng các phương pháp nghiên cứu như phương pháp duy vật biện...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn đề tài: Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam Đề án môn học BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO Đề án môn học Vai trò quản lý nhà ĐỀ TÀI: nước đối với sự hình thànhvà phát triển thị trường BĐS ở việt nam 1Hà Nội: 12- 2003Đề án môn học MỤC LỤCA. LỜI NÓI ĐẦU .........................................................................................B. NỘI DUNG.................................................................................................PHẦN I CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI ..................................................I Thị trường bất động sản (BĐS) .....................................................................1: Khái niệ m.....................................................................................................2: Vai trò của thị trường BĐS ...........................................................................3: Đặc diểm chủ yếu của thị trường BĐS .........................................................4: Các yếu tố của thị trường BĐS nội dungvà vai trò quản lý nhà nước đốivới thị trường BĐS ...........................................................................................1: Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS .........................................a. Sự cần thiết và vai trò quảnlý nhà nước đối với nền kinh tế .........................b. Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS ........................................2. Nội dung quản lý nha nước đối với thị trường BĐS......................................3. Các công cụ quản lý những nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản lý nhànước đối với thị trường BĐS ............................................................................PHẦN II: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNG BĐS ...............................................................................................I.Tình hình hoạt động của thị trường BĐS ở nước ta ........................................II.Tình hình quản lý của nhà nứoc đối với thị trường BĐS ..............................III.Đánh giá: ...................................................................................................1. Những kết quả đạt được ...............................................................................2. Hạn chế .......................................................................................................3. Nguyên nhân ...............................................................................................4. Hậu quả .......................................................................................................PHẦN III: QUAN ĐIỂM, PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP CHỦYẾU TĂNG CƯỜNG VAI TRÒ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ 2Hà Nội: 12- 2003Đề án môn họcTRƯỜNG BĐS ...............................................................................................I. Quan điểm của đảng và nhà nước việt nam về phát triển thị trường BĐStrong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ...............................II. Những phương hướng và giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý nhànước đối với thị trường BĐS ............................................................................C. KẾT LUẬN ................................................................................................TÀI LIỆU THAM KHẢO.............................................................................. 3Hà Nội: 12- 2003Đề án môn học LỜI NÓI ĐẦU Bất động sản khi tham gia thị trường thi trở thành một loại hàng hoáđặc biệt mà không một nhà nước nào bỏ qua việc định hướng, điều tiết vàkiể m soát. Điều này không quyết định bởi ý chí của nhà nước mà là sự bắtbuộc phải là m để toàn bộ nền kinh tế được vận hành một cách lành mạnh vàcó hiệu quả. Không ai có thể phủ nhận đựơc vai trò to lớn của thị trường bấtđộng sản đối với nền kinh tế như tăng nguồn thu vào ngân sách, khắc phụcnhững khuyết tật của nền kinh tế thị trường, ... cũng như chúng ta không thểbỏ qua vai trò của nhà nước đối với thị trường BĐS. Dựa trên tình hình hiệnnay, mục đích chiến lược của đảng ta cũng như những đặc thù của thị trườngBĐS ở việt nam thì sự quản lý của nhà nước là không thể thiếu. Chính vìthế em đã lựa chọn đề tài: “Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thànhvà phát triển thị trường BĐS ở việt nam.” Thị trường BĐS ở Việt Nam đang đặt ra nhiều vấn đề chưa rõ ràng, cầnđược làm sáng tỏ. Tuy nhiên, trong phạ m vi bài viết này, em chỉ xin trìnhbày về một khía cạnh nhỏ đó là vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước đốivới thị trường BĐS và các giải pháp nhằ m tăng cường vai trò của nhà nướctrong việc hình thành và phát triển th ...