Luận văn 'Hoàn thiện phương pháp xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng khu chung cư, nhà cao tầng'

Tham khảo luận văn - đề án luận văn “hoàn thiện phương pháp xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng khu chung cư, nhà cao tầng”, luận văn - báo cáo, kinh tế - thương mại phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn “Hoàn thiện phương pháp xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng khu chung cư, nhà cao tầng” LU N VĂN T T NGHI P TÀI: “Hoàn thi n phương phápxác nh ch tiêu su t v n u tư xây d ng khu chung cư, nhà cao t ng”M CL CL IM U.............................................................................. 1CHƯƠNG I:PHƯƠNG PHÁP LU N V TÍNH TOÁN.............. 3CH TIÊU SU T V N U TƯ XÂY D NG .......................... 3I.Khái ni m chung v u tư và vai trò c a u tư:................... 31.1.Khái ni m u tư: ........................................................... 31.2. Vai trò c a u tư phát tri n........................................... 3II.T ng m c u tư và su t v n u tư ..................................... 42.1. Khái ni m và n i dung t ng m c u tư. .......................... 42.1.1.Khái ni m v t ng m c u tư ..................................... 42.1.2 N i dung ch tiêu t ng m c u tư:.............................. 52.2.Ch tiêu su t v n u tư công trình: .................................... 82.2.1.Khái ni m su t v n u tư công trình: ......................... 82.2.1 Căn c xác nh ch tiêu su t v n u tư xây d ng cơb n........................................................................................ 92.2.1.1 V n u tư xây d ng cơ b n : .............................. 92.2.1.2.Năng l c s n xu t,ph c v . ..................................142.2.3.M t s quan i m tính toán ch tiêu su t v n u tư: ..172.2.3.1.Quan i m u tư có m c tiêu..............................172.2.3.2.Quan i m u tư có hi u qu . ............................182.2.3.4. Quan i m n nh tương i( ng). .................212.2.3.5. Quan i m th trư ng..........................................22CHƯƠNG II:T NG M C U TƯ VÀ TÌNH HÌNH NGHIÊNC U,S D NG CH TIÊU SU T V N U TƯ T I VI TNAM ,M T S NƯ C TRÊN TH GI I .................................24I.T ng m c u tư t i Vi t Nam và m t s nư c trên th gi i: 241.1T ng m c u tư t i Vi t Nam và nh ng v n còn b tc p.......................................................................................241.2 T ng m c u tư t i m t s nư c trong khu v c và thgi i(Ngu n:Vi n kinh t xây d ng) .........................................281.2.1 T i Trung Qu c ..........................................................281.2.2T i Anh và m t s nư c áp d ng theo tiêu chu n Anh.281.2.3 T i M và m t s nư c áp d ng tiêu chu n M ..........29II.T ng quan v tình hình nghiên c u và s d ng ch tiêu su tv n u tư: ..............................................................................312.2. Tình hình s d ng ch tiêu su t v n u tư xây d ng ....392.3 phân tích, ánh giá phương pháp hiên ang s d ng xác nh ch tiêu su t v n u tư xây d ng ................................412.3.1 N i dung phương pháp............................................412.3.2 ưu, như c i m c a phương pháp...........................432.3.3 Nh ng nguyên nhân cơ b n.....................................43CHƯƠNG III: HOÀN THI N PHƯƠNG PHÁP XÁC NH CHTIÊU SU T V N U TƯ XÂY D NG (XD)........................45I. Phương hư ng hoàn thi n phương pháp xác nh ch tiêu su tv n u tư XD.........................................................................45II. N i dung hoàn thi n phương pháp xác nh ch tiêu su t v n u tư xây d ng:......................................................................462.1. Hoàn thi n danh m c u tư xác nh ch tiêu su t v n u tư: .................................................................................462.2. Hoàn thi n n i dung chi phí u tư cho m t i tư ngxây d ng..............................................................................482.3. Nâng cao tính thích d ng c a phương pháp tính toán chtiêu su t v n u tư v i vi c áp d ng trong th c t k ho chhoá và qu n lý u tư xây d ng:...........................................502.4. Xác nh hi u qu c a d án trong xác nh ch tiêu su tv n u tư:...........................................................................53III. Hoàn thi n vi c xác nh hi u qu c a d án trong tính toánch tiêu su t v n u tư............................................................553.1. Xác nh th i gian t n t i c a d án..............................553.2. Xác nh thơi gian hoàn thành d án (công trình) .........573.3. Xác nh m c công ngh c a d án .........................583.4. Xác nh t su t l i nhu n v n(t su t doanh l i):..........593.5 Phương pháp ki n ngh xác nh ch tiêu súât v n utư:........................................................................................61IV. áp d ng phương pháp ư c hoàn thi n xác nh su t v n u tư xây d ng khu chung cư, nhà cao t ng: ..........................614.1. L a ch n d án:............................................................614.2 .Quá trình phân tích, tính toán xu t v n u tư. .............624.2. ...