Luận văn Thạc sĩ khoa học: Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây Dựng

Nhiệm vụ của đề tài này đánh giá thực trạng công tác quản lý Dự án Bất động sản của DIC Corp, rút ra những tồn tại hạn chế và nguyên nhân của tồn tại hạn chế đó. Đề xuất những giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác quản lý Dự án Bất động sản tại DIC Corp, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ khoa học: Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây Dựng BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA – VŨNG TÀU --------------------------------- HỌC VIÊN: TRẦN VĂN ĐẠT HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁNĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI TỔNG CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG LUẬN VĂN THẠC SỸ Bà Rịa – Vũng Tàu, tháng năm 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA – VŨNG TÀU --------------------------------- HỌC VIÊN: TRẦN VĂN ĐẠT HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁNĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI TỔNG CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐINH PHI HỔ Bà Rịa – Vũng Tàu, tháng năm 2018 i LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tác giả. Các sốliệu, kết quả nêu trong Luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trongbất kỳ công trình nào khác. Tác giả xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Luận văn nàyđã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong Luận văn đã được chỉ rõ nguồngốc. Học viên thực hiện Luận văn ii LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sĩ chuyên ngành quản trị kinh doanh với đề tài “Hoàn thiệncông tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Tổng công ty cổ phần Đầu tư Pháttriển Xây dựng” là kết quả của quá trình cố gắng không ngừng của bản thân và đượcsự giúp đỡ, động viên khích lệ của các thầy, bạn bè đồng nghiệp và người thân. Quatrang viết này tác giả xin gửi lời cảm ơn tới những người đã giúp đỡ tác giả trong thờigian học tập - nghiên cứu khoa học vừa qua. Tác giả xin tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc đối với thầy giáo PGS.TS ĐinhPhi Hổ đã trực tiếp tận tình hướng dẫn cũng như cung cấp tài liệu thông tin khoa họccần thiết cho luận văn này. Xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo trường Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu, PhòngĐào tạo và các khoa chuyên môn đã tạo điều kiện cho tác giả hoàn thành tốt công việcnghiên cứu khoa học của mình. Cuối cùng tác giả xin chân thành cảm ơn đồng nghiệp, đơn vị công tác đã giúpđỡ tác giả trong quá trình học tập và thực hiện Luận văn. Học viên thực hiện Luận văn iii TÓM TẮT - Đề tài: Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Tổng công tycổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng - Tác giả luận văn: Trần Văn Đạt Khóa: 1 đợt 2 - Người hướng dẫn: PGS.TS Đinh Phi HổNội dung tóm tắt:1. Lý do chọn đề tài: Do hiện nay công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cùnglúc làm Chủ đầu tư quá nhiều Dự án lớn trong nhiều lĩnh vực khác nhau nên quátrình thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng tại các Dự án của Tổng Công ty cònnhiều bất cập.2. Mục đích nghiên cứu của luận văn, đối tượng, phạm vi nghiên cứu. Mục đích nghiên cứu của luận văn: Xây dựng hệ thống những quan điểm cơbản và đề xuất những giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự ánđầu tư xây dựng tại các Dự án tại Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xâydựng, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư. Đối tượng chính trong nghiên cứu này là quá trình thực hiện các Dự án doDIC Corp làm Chủ đầu tư từ khi tìm kiếm, nghiên cứu cơ hội đầu tư đến khi hoànthành công tác đầu tư xây dựng Dự án. Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu chỉ giới hạn trong phạm vi đánh giá quátrình thực hiện các Dự án từ khi chuẩn bị đầu tư đến khi hoàn thành đầu tư, trong đótập trung chủ yếu trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và quản lý Dự án. Báo cáo khôngđề cập sâu về các khía cạnh kinh doanh, môi trường, tài chính – kế toán, các hoạtđộng kinh tế kỹ thuật khác của các Doanh nghiệp.3. Tóm tắt cô đọng các nội dung chính và đóng góp mới của tác giả: Nội dung chính của luận văn ngoài phần mở đầu và kết luận được cấu trúcthành 3 chương:Chương 1: cơ sở lý luận về đầu tư và công tác quản lý các dự án tại doanh nghiệp ivChương 2: Phân tích thực trạng công tác quản lý các dự án tại Tổng Công ty cổ phầnđầu tư phát triển xây dựng.Chương 3: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xâydựng tại Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng. Đóng góp mới của Tác giả: Luận văn đã nêu lên thực trạng công tác quản lýdự án, đưa ra những nhận xét đánh giá về công tác quản lý dự án đầu tư của Doanhnghiệp trong thời gian vừa qua, chỉ ra những thành công cũng như tồn tại hạn chếmà từ đó sẽ đưa ra các giải pháp hoàn thiện. Ở phần cuối của bài luận văn là nhữnggiải pháp hoàn thiện cụ thể để khắc phục những hạn chế trong công tác quản lý dựán để thực hiện đầu tư các dự án một cách hiệu quả. Sự thực hiện đầu tư hiệu quả đógóp phần vào quá trình tăng trưởng trong thời gian tới của Tổng Công ty.4. Phương pháp nghiên cứu. - Phương pháp định lượng. - Phương pháp định tính. - Phương pháp chuyên gia.5. Kết luận Đối với một Tổng Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư Dự án, đặcbiệt là các dự án phát triển khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở thì công tác quảnlý dự án là một trong các khâu then chốt, có tính quyết định đến hiệu quả đầu tư.Nếu công tác quản lý dự án được làm tốt thì sẽ tiết kiệm cho Chủ đầu tư được rấtnhiều các khoản chi phí, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ theo kế hoạch,giảm được các khoản lãi vay, chi phí quản lý Doanh nghiệp, quản lý dự án,… Chínhvì vậy, công tác này ngày càng được các Doanh nghiệp chú trọng. ...