Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng theo Luật Đất đai năm 2013

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đề xuất giải pháp, nâng cao hiệu quả trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất trên địa bàn quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng theo Luật Đất đai năm 2013 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- NGUYỄN VĂN CƢỜNG NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀNVỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN LÊ CHÂN, THÀNHPHỐ HẢI PHÒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Hà Nội – 2020 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- NGUYỄN VĂN CƢỜNG NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀNVỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN LÊ CHÂN, THÀNHPHỐ HẢI PHÒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 Người hướng dẫn khoa học: TS. Thái Thị Quỳnh Như XÁC NHẬN HỌC VIÊN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG Giáo viên hướng dẫn Chủ tịch hội đồng chấm luận văn thạc sĩ khoa học TS. Thái Thị Quỳnh Như PGS.TS. Phạm Quang Tuấn Hà Nội – 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn với đề tài: “Nghiên cứu thực trạng và đềxuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bànquận Lê Chân, thành phố Hải Phòng theo Luật Đất đai năm 2013” hoàntoàn là kết quả nghiên cứu, tìm hiểu của chính bản thân tôi và chưa được côngbố trong bất cứ công trình nghiên cứu nào của người khác. Trong quá trìnhthực hiện luận văn tôi đã thực hiện nghiêm túc quy tắc đạo đức nghiên cứu.Các kết quả trình bày trong luận văn là sản phẩm nghiên cứu khảo sát củariêng cá nhân tôi.Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về tính trung thực của số liệu và các nộidung khác trong luận văn của mình. Tác giả luận văn Nguyễn Văn Cường i LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình nghiên cứu, thực hiện đề tài tôi đã nhận được sựgiúp đỡ nhiệt tình, những ý kiến đóng góp quý báu của nhiều tập thể và cánhân để tôi hoàn thành luận văn Thạc sĩ này. - Lời đầu tiên tôi xin chân thành cảm ơn TS. Thái Thị Quỳnh Nhưngười đã trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ tôi trong suốt thời gian nghiên cứu,thực hiện luận văn. - Tôi xin chân thành cảm ơn các Thầy, Cô giáo trong khoa Địa LýTrường Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Trường Đại Học Khoa Học Tự Nhiên đãtạo điều kiện cho tôi thực hiện luận văn. - Tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình của Lãnh đạo Ủy bannhân dân quận Lê Chân, phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăngký đất đai chi nhánh quận Lê Chân; các phòng ban, đơn vị của Quận; Ủy bannhân dân các Phường đã tạo điều kiện cho tôi thực hiện luận văn. - Tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của bạn bè, đồng nghiệp; sựđộng viên, tạo điều kiện về vật chất, tinh thần của gia đình, người thân trongsuốt quá trình tôi học tập và nghiên cứu thực hiện luận văn. Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Nguyễn Văn Cường ii MỤC LỤCMỞ ĐẦU ..................................................................................................................... 1CHƢƠNG I. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ....................................... 61.1. Khái quát về đăng ký đất đai, hệ thống đăng ký đất đai và hồ sơ địa chính . 61.1.1. Khái quát về đăng ký đất đai ............................................................................. 61.1.2. Khái quát về hệ thống đăng ký đất đai ở Việt Nam ........................................ 101.1.3. Khái quát về hồ sơ địa chính .......................................................................... 121.2. Văn phòng Đăng ký đất đai........................................................................ 141.2.1. Cơ sở pháp lý về tổ chức và hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai ....... 141.2.2. Vai trò của Văn phòng Đăng ký đất đai trong cơ cấu tổ chức của cơ quanquản lý đất đai ........................................................................................................... 161.2.3. Mối quan hệ giữa Văn phòng Đăng ký đất đai với cơ quan chuyên môn về đấtđai và chính quyền địa phương. ................................................................................ 181.2.4. Xu hướ ...