Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là phân tích, đánh giá được thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích nhằm xác định những mặt tích cực, tiêu cực, hạn chế trong việc thực hiện chính sách pháp luật của Nhà nước đối với đất công ích trên địa bàn nghiên cứu. Đề xuất được một số giải pháp, các khuyến nghị phù hợp phục vụ cho việc quản lý, sử dụng đất công ích hiệu quả, tiết kiệm, hợp lý tại thành phố Tuy Hòa và cả tỉnh Phú Yên.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng số liệu và kết quả nghiên cứu trong Luận văn tốt nghiệp Cao học với chuyên đề “Thực trạng quản lý và sử dụng đất công ích tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên” là số liệu điều tra thực tế, trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Luận văn này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong Luận văn đã được chỉ rõ nguồn gốc. Huế, ngày … tháng 5 năm 2016 Tác giả Nguyễn Vũ Thụy PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu, Phòng Đào tạo Sau đại học, Khoa Quản lý đất đai cùng các thầy, cô giáo Trường Đại học Nông Lâm Huế đã tận tình giúp đỡ, tạo mọi điều kiện về thời gian, tinh thần cho tôi trong quá trình thực hiện đề tài. Đặc biệt xin chân thành cảm ơn thầy giáo PGS. TS Hồ Kiệt người đã trực tiếp hướng dẫn, chỉ đạo tận tình và đóng góp nhiều ý kiến quý báu, tạo điều kiện thuận lợi cho tôi hoàn thành luận văn tốt nghiệp. Tôi xin chân thành cảm ơn các cơ quan, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên, Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Tuy Hòa, Lãnh đạo Ủy ban nhân dân và nhân dân phường: 8, 9, Phú Lâm, Phú Đông, Phú Thạnh và xã: Hòa Kiến, An Phú, Bình Ngọc và Bình Kiến đã tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp cho tôi hoàn thành luận văn này. Cuối cùng tôi xin chân thành cảm ơn cơ quan, gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã động viên, giúp đỡ tôi hoàn thành luận văn này./. Huế, ngày … tháng … năm 2016 Tác giả Nguyễn Vũ Thụy PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ Quản lý đất đai là một chủ trương lớn, có tầm chiến lược quan trọng của mỗi quốc gia; là cơ sở để hình thành một nền kinh tế quan trọng, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, tạo việc làm, tạo môi trường sống cho dân cư đồng thời còn đảm bảo cho việc nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đô thị và nông thôn theo đúng quy hoạch và pháp luật. Trong các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, Điều 132 của Luật Đất đai năm 2013 đã quy định việc quản lý đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích (sau đây gọi chung là đất công ích) là yêu cầu bắt buộc của các cấp chính quyền. Theo đó, căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương. Đất nông nghiệp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả lại hoặc tặng cho quyền sử dụng cho Nhà nước, đất khai hoang, đất nông nghiệp thu hồi là nguồn để hình thành hoặc bổ sung cho quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn. Sau gần 20 năm thực hiện giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64/NĐ-CP của Chính phủ, chủ trương này đã góp phần thúc đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp, việc quản lý và sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích cũng được các địa phương thực hiện tốt, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, giải quyết được mối quan hệ lợi ích giữa người sản xuất nông nghiệp và Nhà nước, không ngừng cải thiện, nâng cao đời sống người nông dân. Quá trình đô thị hóa của thành phố Tuy Hòa diễn ra nhanh chóng, việc quy hoạch đất đai, xây dựng, đầu tư các dự án, công trình đã dẫn đến việc thu hồi các loại đất, trong đó có đất công ích, dẫn đến diện tích ngày càng thu hẹp dần; bên cạnh đó còn có sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền các cấp, nắm không chắc quỹ đất dẫn đến việc quản lý, sử dụng đất công ích thiếu hiệu quả, lấn chiếm, đất đai bị sạt lở. Hồ sơ quản lý đất công ích bị thất lạc, thiếu cập nhật, ranh giới thửa đất công ích không được xác định cụ thể gây rất nhiều khó khăn trong công tác quản lý và sử dụng. Xuất phát từ thực tế đó, việc tiến hành nghiên cứu đề tài: “Thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất công ích tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên” là yêu cầu cấp thiết. Đề tài sử dụng các tổng hợp các phương pháp gồm điều tra thu thập số liệu (sơ cấp và thứ cấp), phân tích số liệu để đưa ra nhận định, đánh giá khách quan. Kết quả của đề tài là những nghiên cứu về phân tích, đánh giá thực trạng quản lý và sử dụng quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do địa phương cấp xã cho cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản; xác định những mặt tích cực, tiêu cực, hạn chế trong việc thực hiện chính sách pháp ...