Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Ứng dụng công nghệ GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất ở tại thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là xây dựng bản đồ giá đất ở do UBND tỉnh Phú Yên quy định 05 năm (2015- 2019) và bản đồ giá đất thị trường trên địa bàn phường 3, TP. Tuy Hoà. Đánh giá những bất cập giá đất hiện hành và đề xuất những điều chỉnh, bổ sung nhằm nâng cao tính thực tế về giá đất, trên cơ sở áp dụng GIS.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Ứng dụng công nghệ GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất ở tại thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa từng được được ai công bố trong bất kỳ luận văn nào khác Tôi xin cam đoan các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc. Huế, ngày … tháng … năm 2016 Tác giả luận văn Trần Quốc CườngPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện nghiên cứu đề tài, tôi đã nhận được sự quan tâm giúp đỡ nhiệt tình, sự đóng góp quý báu của nhiều cá nhân và tập thể, đã tạo điều kiện thuận lợi để tôi hoàn thành bản luận văn này. Lời đầu tiên, tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Dương Viết Tình đã trực tiếp hướng dẫn tôi trong suốt thời gian tôi nghiên cứu thực hiện đề tài. Tôi xin cảm ơn sự góp ý chân thành của các Thầy, Cô giáo Khoa Tài nguyên và Môi trường, Trường Đại học Nông Lâm – Đại học Huế đã tạo điều kiện cho tôi thực hiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Tuy Hòa, đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong thời gian nghiên cứu thực hiện luận văn tại địa phương. Tôi xin cảm ơn tới gia đình, những người thân, đồng nghiệp và bạn bè đã giúp đỡ tôi trong quá trình thực hiện đề tài. Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn! Huế, ngày … tháng … năm 2016 Tác giả luận văn Trần Quốc CườngPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT LUẬN VĂN Đề tài “Ứng dụng công nghệ GIS xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất ở tại thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên” nhằm đánh giá những bất cập giá đất hiện hành và đề xuất những điều chỉnh, bổ sung nhằm nâng cao tính thực tế về giá đất, trên cơ sở áp dụng GIS. Bằng phương pháp bản đồ kết hợp với tham vấn các bên liên quan trên cơ sở các tài liệu thứ cấp, đề tài đã ứng dụng công nghệ GIS để xây dựng hệ thống quản lý thông tin giá đất và tra cứu giá đất trên địa thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên đã đạt được những kết quả sau: 1. Xây dựng mô hình cơ sở dữ liệu không gian giá đất và thuộc tính cho các đối tượng: thửa đất, các đường giao thông tương đối đầy đủ và hợp lý. 2. Cập nhật thuộc tính giá cho từng tuyến đường và thửa đất theo quyết định ban hành giá đất của UBND tỉnh ban hành định kỳ 05 năm. 3. Ứng dụng công nghệ GIS Quản lý bản đồ giá đất, tra cứu thông tin giá đất, cập nhật thông tin, xem thông tin và tự động tính giá đất cho từng thửa đất. Kết quả nghiên cứu của đề tài đã đề xuất một số kiến nghị với UBND thành phố Tuy hòa như sau: Bảng giá đất được Nhà nước ban hành định kỳ 05 năm có nhiều sự thay đổi nhưng việc rà soát, điều chỉnh khi giá đất trên thị trường biến động chưa được quan tâm đúng mức. Do đó để quản lý thông tin giá đất một cách hiệu quả và chính xác thì cần phải có đội ngũ cán bộ điều tra, cập nhật thông tin kịp thời và đầy đủ. Nhà nước cần tăng cường cho việc ứng dụng công nghệ GIS trong đời sống cũng như trong quản lý của mình. Sự tiếp cận cũng như những nghiên cứu về GIS trong quản lý đất đai nói chung và quản lý xây dựng bản đồ giá đất nói riêng cũng còn hạn chế và rất ít nghiên cứu sâu về nó. Cần đào tạo đội ngũ cán bộ có sự am hiểu về ngành địa chính đồng thời có kiến thức cơ bản về GIS để từ đó có thể có phát triển nhiều ứng dụng cũng như xây dựng phần mềm để phục vụ cho quản lý chuyên ngành.PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .......................................... ...