Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại Thành phố Hồ Chí Minh
Số trang: 80
Loại file: pdf
Dung lượng: 1.12 MB
Lượt xem: 4
Lượt tải: 0
Xem trước 8 trang đầu tiên của tài liệu này:
Thông tin tài liệu:
Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm lượng hóa ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến quyết định mua căn hộ chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đề xuất các giải pháp giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại Thành phố Hồ Chí Minh BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Trần Thanh KiệtLƯỢNG HÓA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CHUNG CƯ ĐỂ ỞDÀNH CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH – NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Trần Thanh KiệtLƯỢNG HÓA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CHUNG CƯ ĐỂ ỞDÀNH CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Kinh tế phát triển (Thẩm định giá) Mã số: 60310105 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS Phạm Khánh Nam. TP. HỒ CHÍ MINH – NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ Lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đếnquyết định mua chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại thành phố Hồ ChíMinh là kết quả của quá trình học tập, nghiên cứu khoa học độc lập của cá nhân tôidưới sự hướng dẫn của TS Phạm Khánh Nam. Các số liệu được nêu trong luận văn được trích dẫn nguồn rõ ràng và đượcthu thập từ thực tế, đáng tin cậy, được xử lý trung thực và khách quan. Kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa được công bố trongbất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Tác giả MỤC LỤCLỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC BẢNG BIỂUDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTCHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU ......................................................................................... 1 1.1. Đặt vấn đề. ........................................................................................................ 1 1.2. Mục tiêu nghiên cứu và câu hỏi nghiên cứu. .................................................... 2 1.3. Phạm vi nghiên cứu. ......................................................................................... 3 1.4. Ý nghĩa của nghiên cứu. ................................................................................... 4 1.5. Cấu trúc bài luận văn. ....................................................................................... 4 Kết luận chương 1. ................................................................................................... 5CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN ................................................................................ 6 2.1. Khái niệm chung cư cho người thu nhập thấp. ................................................. 6 2.1.1. Khái niệm chung cư. ...................................................................................... 6 2.1.2. Khái niệm nhà ở xã hội (chung cư cho người thu nhập thấp). ...................... 8 2.1.3. Người có thu nhập thấp và đối tượng nhà ở thu nhập thấp ........................... 9 2.2. Lý thuyết hỗ trợ. ............................................................................................. 11 2.2.1. Lý thuyết hành vi dự định TPB. .................................................................. 11 2.2.2. Mô hình lý thuyết liên quan đến quyết định mua của cá nhân. ................... 12 2.2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi của người mua. .................................... 13 2.3. Lược khảo các nghiên cứu liên quan. ............................................................. 21 Kết luận chương 2. ................................................................................................. 22CHƢƠNG 3: MÔ HÌNH PHÂN TÍCH..................................................................... 23 3.1. Khung phân tích. ............................................................................................. 23 3.2. Mô hình phân tích. .......................................................................................... 25 3.3. Dữ liệu. ........................................................................................................... 28 3.3.1. Mẫu nghiên cứu. .......................................................................................... 28 3.3.2. Phương pháp thu thập dữ liệu. ..................................................................... 29 Kết luận chương 3. ................................................................................................. 31CHƢƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ................................................................. 33 4.1. Thực trạng nhà ở cho người thu nhập thấp ở thành phố Hồ Chí Minh. ......... 33 4.1.1. Thực trạng dân số và nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. ............................ 33 4.1.2. Thực trạng giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp. ................................ 35 4.2. Thống kê mô tả bộ dữ liệu. ............................................................................. 37 4.3. Kết quả hồi quy. .............................................................................................. 39 4.4. Phân tích tác động của các yếu tố đến quyết định mua chung cư để ở của người thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh. .................................................. 47 Kết luận chương 4. ................................................................................................. 50CHƢƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................ 51 5.1. Kết luận. .......................................................................................................... 51 5.2. Kiến nghị. ....................................................................................................... 52 5.2.1. Kiến nghị đối với doanh nghiệp kinh doanh bất ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại Thành phố Hồ Chí Minh BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Trần Thanh KiệtLƯỢNG HÓA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CHUNG CƯ ĐỂ ỞDÀNH CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH – NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Trần Thanh KiệtLƯỢNG HÓA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CHUNG CƯ ĐỂ ỞDÀNH CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Kinh tế phát triển (Thẩm định giá) Mã số: 60310105 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS Phạm Khánh Nam. TP. HỒ CHÍ MINH – NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ Lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đếnquyết định mua chung cư để ở dành cho người thu nhập thấp tại thành phố Hồ ChíMinh là kết quả của quá trình học tập, nghiên cứu khoa học độc lập của cá nhân tôidưới sự hướng dẫn của TS Phạm Khánh Nam. Các số liệu được nêu trong luận văn được trích dẫn nguồn rõ ràng và đượcthu thập từ thực tế, đáng tin cậy, được xử lý trung thực và khách quan. Kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa được công bố trongbất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Tác giả MỤC LỤCLỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC BẢNG BIỂUDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTCHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU ......................................................................................... 1 1.1. Đặt vấn đề. ........................................................................................................ 1 1.2. Mục tiêu nghiên cứu và câu hỏi nghiên cứu. .................................................... 2 1.3. Phạm vi nghiên cứu. ......................................................................................... 3 1.4. Ý nghĩa của nghiên cứu. ................................................................................... 4 1.5. Cấu trúc bài luận văn. ....................................................................................... 4 Kết luận chương 1. ................................................................................................... 5CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN ................................................................................ 6 2.1. Khái niệm chung cư cho người thu nhập thấp. ................................................. 6 2.1.1. Khái niệm chung cư. ...................................................................................... 6 2.1.2. Khái niệm nhà ở xã hội (chung cư cho người thu nhập thấp). ...................... 8 2.1.3. Người có thu nhập thấp và đối tượng nhà ở thu nhập thấp ........................... 9 2.2. Lý thuyết hỗ trợ. ............................................................................................. 11 2.2.1. Lý thuyết hành vi dự định TPB. .................................................................. 11 2.2.2. Mô hình lý thuyết liên quan đến quyết định mua của cá nhân. ................... 12 2.2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi của người mua. .................................... 13 2.3. Lược khảo các nghiên cứu liên quan. ............................................................. 21 Kết luận chương 2. ................................................................................................. 22CHƢƠNG 3: MÔ HÌNH PHÂN TÍCH..................................................................... 23 3.1. Khung phân tích. ............................................................................................. 23 3.2. Mô hình phân tích. .......................................................................................... 25 3.3. Dữ liệu. ........................................................................................................... 28 3.3.1. Mẫu nghiên cứu. .......................................................................................... 28 3.3.2. Phương pháp thu thập dữ liệu. ..................................................................... 29 Kết luận chương 3. ................................................................................................. 31CHƢƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ................................................................. 33 4.1. Thực trạng nhà ở cho người thu nhập thấp ở thành phố Hồ Chí Minh. ......... 33 4.1.1. Thực trạng dân số và nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. ............................ 33 4.1.2. Thực trạng giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp. ................................ 35 4.2. Thống kê mô tả bộ dữ liệu. ............................................................................. 37 4.3. Kết quả hồi quy. .............................................................................................. 39 4.4. Phân tích tác động của các yếu tố đến quyết định mua chung cư để ở của người thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh. .................................................. 47 Kết luận chương 4. ................................................................................................. 50CHƢƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................ 51 5.1. Kết luận. .......................................................................................................... 51 5.2. Kiến nghị. ....................................................................................................... 52 5.2.1. Kiến nghị đối với doanh nghiệp kinh doanh bất ...
Tìm kiếm theo từ khóa liên quan:
Luận văn Thạc sĩ Luận văn Thạc sĩ Kinh tế phát triển Giải quyết nhu cầu nhà ở Chung cư dành cho người thu nhập thấp Định giá chung cưGợi ý tài liệu liên quan:
-
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Quản trị chất lượng dịch vụ khách sạn Mường Thanh Xa La
136 trang 357 5 0 -
97 trang 309 0 0
-
Luận văn Thạc sĩ Khoa học máy tính: Tìm hiểu xây dựng thuật toán giấu tin mật và ứng dụng
76 trang 296 0 0 -
97 trang 267 0 0
-
115 trang 254 0 0
-
155 trang 249 0 0
-
64 trang 238 0 0
-
26 trang 236 0 0
-
70 trang 217 0 0
-
171 trang 209 0 0