Luận văn Thạc sĩ Luật học: Bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản theo pháp luật Việt Nam hiện hành

Luận văn đặt ra mục đích làm rõ cơ sở khoa học và thực tiễn của quan hệ thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng theo pháp luật Việt Nam hiện hành, từ đó nêu ra những bất cập của pháp luật hiện hành. Trên cơ sở đó, luận văn đưa ra các kiến nghị góp phần hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản ở Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản theo pháp luật Việt Nam hiện hành ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN HOÀNG LONG B¶O §¶M THùC HIÖN HîP §åNG TÝN DôNG NG¢N HµNGB»NG THÕ CHÊP TµI S¶N THEO PH¸P LUËT VIÖT NAM HIÖN HµNH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2019 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN HOÀNG LONG B¶O §¶M THùC HIÖN HîP §åNG TÝN DôNG NG¢N HµNGB»NG THÕ CHÊP TµI S¶N THEO PH¸P LUËT VIÖT NAM HIÖN HµNH Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8380101.05 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHẠM THỊ GIANG THU HÀ NỘI - 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu củariêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trongbất kỳ công trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trongLuận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tôi đãhoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụtài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét đểtôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƯỜI CAM ĐOAN Nguyễn Hoàng Long MỤC LỤC TrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục từ viết tắtMỞ ĐẦU ....................................................................................................... 1CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN ............................................................................... 81.1. Một số vấn đề lý luận cơ bản về hợp đồng tín dụng ngân hàng..... 81.1.1. Khái niệm hợp đồng tín dụng ngân hàng ............................................ 81.1.2. Đặc trưng của hợp đồng tín dụng ngân hàng .................................... 111.2. Một số vấn đề lý luận cơ bản về bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản ..................................................................................... 141.2.1. Khái niệm và bản chất của thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng ........................................................... 141.2.2. Đặc điểm của thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng ................................................................................ 201.3. Sự cần thiết của thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng......................................................................... 21KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 ............................................................................. 29CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN Ở VIỆT NAM .................................................... 302.1. Những nội dung cơ bản của pháp luật hiện hành về bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản ở Việt Nam ...................................................................................... 302.1.1. Đối tượng của thế chấp tài sản ......................................................... 302.1.2. Phạm vi của thế chấp tài sản............................................................. 362.1.3. Điều kiện của tài sản thế chấp .......................................................... 402.1.4. Hợp đồng thế chấp tài sản ................................................................ 452.2. Đánh giá những hạn chế, khó khăn khi áp dụng pháp luật về đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hằng bằng thế chấp tài sản ..................................................................................... 632.2.1. Chưa có sự thống nhất cách hiểu giữa Hợp đồng thế chấp, Hợp đồng bảo lãnh ................................................................................... 632.2.2. Những khó khăn, vướng mắc về đăng ký giao dịch bảo đảm ............ 642.2.3. Những khó khăn, vướng mắc về bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Bên thế chấp là Bên thứ ba ........................................................ 652.2.4. Những khó khăn, vướng mắc khi xử lý tài sản thế chấp ................... 67KẾT LUẬN CHƯƠNG 2 ............................................................................. 71CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG BẰNG THẾ CHẤP TÀI SẢN Ở VIỆT NAM .................................................... ...