Luận văn Thạc sĩ Luật học: Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo pháp luật Việt Nam

Dựa trên những cơ sở lý luận về thừa kế nói chung để qua đó nghiên cứu thực trạng áp dụng luật thực định để giải quyết những tranh chấp về chia di sản thừa kế là nhà ở và đất ở tại Việt Nam trong giai đoạn hiện nay; luận văn chỉ ra những vụ việc chia di sản thừa kế là nhà ở và đất ở còn tồn tại nhiều sai sót, chưa thỏa đáng đồng thời cũng chỉ ra những bất cập, thiếu sót của luật thực định để khuyến nghị và nêu biện pháp hoàn thiện pháp luật qui định về di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo pháp luật Việt Nam ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THỊ VÂNCHIA DI S¶N Lµ NHµ ë Vµ QUYÒN Sö DôNG §ÊT ë THEO PH¸P LUËT VIÖT NAM Chuyên ngành: Luật dân sự và Tố tụng dân sự Mã số: 60 38 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS. TS. PHÙNG TRUNG TẬP HÀ NỘI - 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu củariêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trongbất kỳ công trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trongLuận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tôi đãhoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụtài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét đểtôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƯỜI CAM ĐOAN Ngô Thị Vân MỤC LỤC TrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục những chữ viết tắtDanh mục bảngMỞ ĐẦU ....................................................................................................................1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỪA KẾ, DI SẢN THỪA KẾ, CHIA DI SẢN LÀ NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ..........71.1. Khái niệm thừa kế và quyền thừa kế.........................................................71.1.1. Khái niệm thừa kế .........................................................................................71.1.2. Khái niệm quyền thừa kế.............................................................................101.2. Khái niệm di sản thừa kế ..........................................................................111.2.1. Di sản thừa kế là tài sản riêng của người chết .............................................121.2.2. Phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác ........131.3. Khái niệm chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở ........................151.3.1. Di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở ......................................................151.3.2. Căn cứ phân chia di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở .................201.3.3. Đặc điểm thừa kế nhà ở và quyền sử dụng đất ở ........................................261.3.4. Các phương thức chia di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở ......30Kết luận chương 1 ...................................................................................................34Chương 2: THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT CHIA DI SẢN LÀ NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở .................................................352.1. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo di chúc ....................382.2. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở có di sản dùng vào việc thờ cúng và di tặng ............................................................................472.2.1. Nhà ở và quyền sử dụng đất ở là di sản dùng vào việc thờ cúng ................472.2.2. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong trường hợp có di tă ̣ng........532.3. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc.............................................542.4. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo pháp luật ................562.5. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở có người thừa kế mới hoặc người bị bác bỏ quyền thừa kế và thừa kế thế vị ..........................652.5.1. Trường hợp có người thừa kế mới ..............................................................652.5.2. Trường hợp có người bị bác bỏ quyền thừa kế ...........................................662.5.3. Chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người thừa kế thế vị .......672.6. Hạn chế phân chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở ..................692.7. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế ................................................................71Kết luận chương 2 ...................................................................................................78Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN NHỮNG QUI ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ CHIA DI SẢN LÀ NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ...............793.1. Về chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong trường hợp có người thừa kế mới.................................................................................803.2. Về chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo di chúc chung của vợ, chồng ..................................................................................813.3. Về người từ chối quyền hưởng di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở..............................................................................................863.4. Về di sản dùng vào việc thờ cúng lên quan đến di sản thừa kế là nhà ở, quyền sử dụng đất ở ......................................................................88Kết luận chương 3 ...................................................................................................90KẾT LUẬN CHUNG ..............................................................................................91DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ...............................................................93DANH MỤC NHỮNG CHỮ VIẾT TẮTBLDS: Bộ luật Dân sự năm 2005CHXHCNVN : Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt NamGCNQSDĐ : G ...