Luận văn Thạc sĩ Luật học: Cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong thi hành án dân sự

Mục đích nghiên cứu của luận văn là đánh giá được sự cần thiết, những điểm hợp lý và chỉ ra một số điểm bất cập trong các quy định của pháp luật về biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, những khó khăn, vướng mắc các cơ quan thi hành án thường gặp trong thực tiễn áp dụng. Trên cơ sở đó, đưa ra một số giải pháp để hoàn thiện các quy định của pháp luật và hướng khắc phục những tồn tại, hạn chế góp phần nâng cao hiệu quả áp dụng biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong thi hành án dân sự ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT ĐẶNG ĐÌNH TRUNG CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2020 i ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT ĐẶNG ĐÌNH TRUNG CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ Chuyên ngành: Luật dân sự và tố tụng dân sự Mã số: 8380101.04 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCNgười hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN VĂN CƯƠNG Hà Nội – 2020 ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiêncứu khoa học của riêng tôi. Các số liệu, ví dụ vàtrích dẫn trong luận văn đảm bảo độ tin cậy, chínhxác và trung thực. Những kết luận khoa học củaluận văn chưa từng được công bố trong bất kỳcông trình nào khác. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Đặng Đình Trung 3 MỤC LỤCMỞ ĐẦU ................................................................................................... 8CHƯƠNG I. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ BIỆN PHÁP CƯỠNG CHẾCHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚIĐẤT TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ................................................... 141.1. Khái quát về biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tàisản gắn liền với đất trong thi hành án dân sự .............................................. 141.1.1. Khái quát chung về thi hành án dân sự ............................................. 141.1.2. Cưỡng chế trong thi hành án dân sự ................................................. 151.1.3. Cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đấttrong thi hành án dân sự ............................................................................ 161.2. Đặc điểm biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sảngắn liền với đất trong thi hành án dân sự .................................................... 171.3. Điều kiện áp dụng biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đấtvà tài sản gắn liền với đất .......................................................................... 211.4. Nguyên tắc áp dụng biện pháp cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đấtvà tài sản gắn liền với đất .......................................................................... 231.5. Những yếu tố ảnh hưởng đến việc áp dụng biện pháp cưỡng chế chuyểngiao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ...................................... 261.6. Cơ sở lý luận và thực tiễn của việc quy định biện pháp cưỡng chế chuyểngiao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ...................................... 281.6.1. Cơ sở lý luận ................................................................................... 281.6.2. Cơ sở thực tiễn ................................................................................ 291.7. Ý nghĩa của biện pháp cưỡng chế thi hành án dân sự ........................... 29Kết luận chương I ..................................................................................... 30 4CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀBIỆN PHÁP CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀTÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ............................................................... 312.1. Chủ thể tham gia cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sảngắn liền với đất ......................................................................................... 312.1.1. Chấp hành viên ............................................................................... 322.1.2. Người được thi hành án ................................................................... 332.1.3. Người phải thi hành án .................................................................... 342.1.4. Viện kiểm sát nhân dân.................................................................... 352.1.5. Ủy ban nhân dân ............................................................................. 362.1.5.1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện............................................. 362.3.1. Tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của người phải thi hành án 382.3.1.1. Xác minh hiện trạng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vàngười quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phảichuyển giao .............................................................................................. 392.3.1.2. Xác minh về nhân thân của người phải thi hành án và gia đình ngườiphải thi hành án .......................................................... ...