Luận văn Thạc sĩ Luật học: Giải quyết tranh chấp đất tại tòa án trên địa bàn tỉnh Cà Mau - Pháp luật và thực tiễn

Đề tài nghiên cứu nhằm làm rõ vấn đề lý luận và quy định pháp luật về đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam; đánh giá tình hình giải quyết tranh chấp đấtnhằm chỉ ra những thành công và hạn chế của hoạt động này trong thời gian qua tại Cà Mau; trên cơ sở những vướng mắc, bất cập của pháp luật hiện hành, luận văn nêu lên một số kiến nghị, giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai và hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai trong thời gian tới tại tỉnh Cà Mau.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Giải quyết tranh chấp đất tại tòa án trên địa bàn tỉnh Cà Mau - Pháp luật và thực tiễn BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH VĂN YÊNGIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT TẠI TÒA ÁN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU: PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM HUỲNH VĂN YÊNGIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT TẠI TÒA ÁN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU: PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 60380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. TRẦN HUỲNH THANH NGHỊ TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi tên Huỳnh Văn Yên mã số học viên: 7701261277A là học viên lớpLOP_K25_MBL_CaMau; Khóa K25-2 chuyên ngành Luật kinh tế, KhoaLuật, Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, là tác giả của Luận văn thạcsĩ luật học với đề tài “Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất theo phươngthức tố tụng tòa án trên địa bàn tỉnh Cà Mau : Pháp luật và thực tiễn”(Sauđây gọi tắt là “Luận văn”). Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận vănnày là kết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn củangười hướng dẫn khoa học. Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ýkiến, quan điểm khoa học của một số tác giả. Các thông tin này đều đượctrích dẫn nguồn cụ thể, chính xác và có thể kiểm chứng. Các số liệu, thông tinđược sử dụng trong Luận văn là hoàn toàn khách quan và trung thực. Học viên thực hiện Huỳnh Văn Yên MỤC LỤCTRANG PHỤ BÌALỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTChương 1: .................................................................................................................... 5CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẤT ĐAI VÀ ....................................................................... 5GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI VIỆT NAM.................................. 5 1.1. Khái quát chung về đất đai ......................................................................................... 5 1.2. Tranh chấp đất đai....................................................................................................... 7 1.2.1. Khái niệm tranh chấp đất đai ............................................................................... 7 1.2.2. Các loại tranh chấp đất đai ................................................................................... 7 1.3. Nguyên nhân của tranh chấp đất đai ......................................................................... 10 1.4. Những nguyên tắt chủ đạo trong giải quyết tranh chấp đất đai ................................ 13 1.4.1. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý ............................. 13 1.4.2. Bảo đảm lợi ích của người sử dụng đất, nhất là lợi ích kinh tế, khuyến khích thương lượng, tự hòa giải trong nội bộ nhân dân ........................................................ 14 1.4.3. Giải quyết tranh chấp đất đai phải nhằm mục đích ổn định tình hình chính trị, kinh tế, xã hội, gắn việc giải quyết tranh chấp đất đai với việc tổ chức lại sản xuất, bố trí lại cơ cấu sản xuất hàng hóa .................................................................................... 15 1.4.4. Đảm bảo pháp chế xã hội chủ nghĩa trong quá trình giải quyết tranh chấp đất . 15 1.5. Giải quyết tranh chấp đất đai theo qui định pháp luật hiện hành.............................. 15 1.5.1. Giải quyết tranh chấp đất theo thủ tục hành chính ............................................ 16 1.5.2.Giải quyết tranh chấp đất đai do Tòa án thụ lý xử lý.......................................... 18 1.5.3. Phương pháp giải quyết tranh chấp bằng hình thức hoà giải theo Luật hòa giải cơ sở năm 2013 ............................................................................................................ 23 1.5.4. So sánh hiệu quả giải quyết tranh chấp đất theo thủ tục hành chính, hoà giải cơ sở và theo phương thức xử lý tranh chấp do Tòa án tiến hành .................................... 24 TIỂU KẾT CHƯƠNG 1 .................................................................................................. 26Chương 2: .................................................................................................................. 28THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TÒA ÁN TRÊN ...