Luận văn Thạc sĩ Luật học: Kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo pháp luật thi hành án dân sự từ thực tiễn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm làm rõ một số vấn đề lý luận về kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Nội dung các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành về kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và thực tiễn thực hiện biện pháp cưỡng chế này trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo pháp luật thi hành án dân sự từ thực tiễn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI LÊ QUANG TUẤNKÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỪ THỰC TIỄN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG,THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số : 60.38.01.07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCNGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. ĐẶNG THỊ BÍCH LIỄU HÀ NỘI, 2016 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu độc lập của cá nhântôi, nội dung cũng như các số liệu trích dẫn trong luận văn hoàn toàn trungthực. Những kết quả trong luận văn chưa từng được công trong bất kỳ côngtrình nào khác. Tác giả luận văn Lê Quang Tuấn MỤC LỤCMỞ ĐẦU .............................................................................................................. 1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CƯỠNG CHẾ KÊBIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEOPHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ ........................................................... 7 1.1. Khái niệm, đặc điểm của cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ................................................................................................... 7 1.2. Nội dung của pháp luật thi hành án dân sự về cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ..................................................................... 20 1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ................................................................................................. 34Chương 2: THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CƯỠNG CHẾ KÊ BIÊN QUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT THIHÀNH ÁN DÂN SỰ TẠI HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI............................................................................................................................. 45 2.1. Tổng quan về đặc điểm kinh tế, xã hội của huyện Đan phượng và tổ chức, hoạt động của cơ quan Thi hành án dân sự huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội .................................................................................................................... 45 2.2. Thực trạng thực hiện cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo pháp luật thi hành án dân sự tại huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội ....................................................................................................... 49Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CƯỠNG CHẾ,KÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀNÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN CƯỠNG CHẾ, KÊ BIÊN QUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ........................................ 62 3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và nâng cao hiệu quả thực hiện cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ...................................................... 62 3.2. Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật về cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ..................................................................... 67 3.3. Các giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.. 73KẾT LUẬN ........................................................................................................ 75DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO…………………………………….79 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮTBLTTDS : Bộ luật tố tụng dân sựGCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtNĐ-CP : Nghị định – Chính phủQSDĐ : Quyền sử dụng đấtTAND : Toà án nhân dânTHADS : Thi hành án dân sựTTLT : Thông tư liên tịchVKSND : Viện kiểm sát nhânXHCN : Xã hội chủ nghĩaXPVPHC : Xử phạt vi phạm hành chính DANH MỤC BẢNG BIỂUBảng 2.1 Kết quả thi hành án dân sự giai đoạn 2011 – 2015 (về việc) 51Bảng 2.2 Kết quả thi hành án dân sự giai đoạn 2011 – 2015 (về việc) 52Bảng 2.3 Kết quả tổ chức cưỡng chế thi hành án (3013 – 2015) 52 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Trong thi hành án dân sự (THADS) cưỡng chế thi hành án là một trongnhững biện pháp mà Chấp hành viên lựa chọn để đảm bảo thi hành các Bản án,Quyết định của Tòa án, Trọng tài thương mại, Hội đồng xử lý vụ việc cạnh tranhđược chấp hành, góp phần bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, quyền vàlợi ích hợp pháp của Nhà nước, tổ chức và công dân, bảo đảm nguyên tắc phápchế trong quá trình xây dựng và hoàn thiện Nhà nước pháp quyền Xã hội chủnghĩa Việt Nam. Kê biên quyền sử dụng đất(QSDĐ) và tài sản gắn liền với đấtlà công cụ hữu hiệu và là một trong những biện pháp cưỡng chế nghiêm khắcnhất thường được Chấp hành viên lựa chọn áp dụng nhằm thi hành nghĩa vụ trảtiền của người phải thi hành án theo Bản án, Quyết định của cơ quam thẩmquyền. Đây là biện pháp cưỡng chế có vai trò trong việc khôi phục, bảo vệ cácquyền và lợi ích trong xã hội bị xâm hại phạm, góp phần bảo đảm tính nghiêmminh của pháp luật, tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa; bảo đảm quyền, lợiích hợp pháp của tổ chức, cá nhân và Nhà nước. Nhận thức được tầm quan trọngcủa cưỡng chế thi hành án nói chung, cưỡng chế kê biên QSDĐ, tài sản gắn liềnvới đất nói riêng trong trong việc đảm bảo thực thi các Bản án, Quyết định củacác cơ quan có thẩm quyền đã ban hành, các quy định về cưỡng chế thi hành ánnói chung được quy định cụ th ...