Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng ở Việt Nam

Việc nghiên cứu đề tài nhằm mục đích: Hệ thống hoá và góp phần phát triển cơ sở lý luận và thực tiễn của việc hoàn thiện pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình XD; nhận diện những tồn tại, bất cập của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình XD trên cơ sở đánh giá thực trạng thi hành đặt trong mối quan hệ so sánh với pháp luật một số nước trên thế giới về lĩnh vực này; đề xuất định hướng và giải pháp khắc phục nhằm góp phần hoàn thiện pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình XD.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng ở Việt Nam Đại học Quốc gia Hà nội Khoa luật Nguyễn Mạnh KhởiPháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng ở Việt Nam Chuyên ngành : Luật Kinh tế Mã số : 60 38 50 Luận văn thạc sĩ luật học Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Quang Tuyến Hà Nội - 2010 Mục lục Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục MỞ ĐẦU 1 Chương 1: Tổng quan những vấn đề lý luận về pháp luật 7 đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng1.1. Khái niệm về nhà ở và công trình xây dựng 71.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại nhà ở 71.1.1.1. Khái niệmvµvà c«ng đặc điểm nhà ở x©y dùng Tr×nh 71.1.1.2. Phân loại nhà ở 81.1.2. Khái niệm, đặc điểm và phân loại công trình xây dựng 131.1.2.1. Khái niệm và đặc điểm công trình xây dựng 131.1.2.2. Phân loại công trình xây dựng 151.2. Khái niệm và nguyên tắc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và 17 công trình xây dựng1.2.1. Khái niệm về quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 171.2.2. Khái niệm về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây 20 dựng1.2.2.1. Quan niệm về đăng ký quyền sở hữu tài sản 201.2.2.2. Quan niệm về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình 22 xây dựng1.2.3. Nguyên tắc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây 26 dựng1.3. Khái quát pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công 27 trình xây dựng 271.3.1. Giai đoạn từ năm 1945 đến năm 1991 291.3.2. Giai đoạn từ năm 1991 đến năm 2005 301.3.3. Giai đoạn từ năm 2005 đến nay 331.4. Kinh nghiệm xây dựng pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của một số nước trên thế giới 331.4.1. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của Nhật Bản 351.4.2. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của Hàn Quốc 361.4.3. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của Liên bang Nga 371.4.4. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của Australia 391.4.5. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của Trung Quốc 411.4.6. Một số bài học kinh nghiệm cho Việt Nam thông qua việc nghiên cứu pháp luật về đăng ký quyền sở hữu tài sản của một số nước trên thế giới 43 Chương 2: Thực trạng pháp luật việt nam về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 432.1. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 432.1.1. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở 48 vµ c«ng Tr×nh x©y dùng2.1.2. Pháp luật về đăng ký quyền sở hữu công trình xây dựng 502.2. Tác động của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng đối với hoạt động quản lý nhà nước về bất động sản 502.2.1. Về công tác đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 522.2.2. Về xác định tính pháp lý của nhà ở và công trình xây dựng khi tham gia các giao dịch trên thị trường bất động sản 532.2.3. Về cung cấp các thông tin pháp lý và hiện trạng của nhà ở, công trình xây dựng 552.2.4. Về giải quyết các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 572.3. Đánh giá pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 572.3.1. Kết quả thực hiện pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng 622.3.2. Hệ thống pháp luật về đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng ...