Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất khi ly hôn

Mục đích của đề tài là dựa trên cơ sở lý luận để nghiên cứu các qui định của luật thực định về giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn, tìm hiểu thực tiễn áp dụng luật thực định để giải quyết các tranh chấp về nhà ở và quyền sử dụng đất trong hoạt động xét xử ly hôn của Tòa án. Từ đó, tìm hiểu những qui định bất cập, chưa cụ thể, trên cơ sở đó có những nhận xét, kiến nghị về hướng hoàn thiện pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất khi ly hôn ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ THANH XUÂN PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPNHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI LY HÔN LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2013 1 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ THANH XUÂN PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPNHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI LY HÔN Chuyên ngành : Luật dân sự Mã số : 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Phương Lan HÀ NỘI - 2013 2 MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục các từ viết tắt MỞ ĐẦU 1 Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ GIẢI QUYẾT 7 TRANH CHẤP NHÀ Ở, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA VỢ VÀ CHỒNG KHI LY HÔN1.1. Căn cứ pháp lý xác định nhà ở, quyền sử dụng đất là tài sản 7 chung, tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn1.1.1. Căn cứ pháp lý xác định nhà ở, quyền sử dụng đất là tài sản 7 chung của vợ chồng1.1.2. Căn cứ pháp lý xác định nhà ở, quyền sử dụng đất là tài sản 18 riêng của vợ chồng1.1.3. Căn cứ xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất của 21 vợ chồng trong một số trường hợp đặc biệt1.2. Nguyên tắc chung giải quyết tranh chấp về nhà ở, quyền sử 26 dụng đất giữa vợ và chồng khi ly hôn1.2.1. Tôn trọng sự thỏa thuận của vợ chồng đạt được trên cơ sở 26 hòa giải1.2.2. Nguyên tắc chia đôi tài sản chung là nhà ở và quyền sử dụng 27 đất của vợ chồng, bảo đảm quyền có chỗ ở cho các đương sự sau khi ly hôn1.2.3. Nguyên tắc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của vợ và con 29 chưa thành niên 31.2.4. Nguyên tắc bảo đảm tính năng công dụng của nhà ở và quyền 31 sử dụng đất; bảo đảm lợi ích chính đáng của sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp1.2.5. Nguyên tắc chia tài sản bằng hiện vật hoặc theo giá trị 331.3. Cơ chế giải quyết tranh chấp về nhà ở, quyền sử dụng đất khi 34 ly hôn1.3.1. Cơ chế giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở 341.3.2. Cơ chế giải quyết tranh chấp về nhà ở và quyền sử dụng đất 39 khi ly hôn thông qua Tòa án1.4. Ý nghĩa của việc giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử 41 dụng đất giữa vợ và chồng khi ly hôn Chương 2: THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH 43 CHẤP VỀ NHÀ Ở, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA VỢ VÀ CHỒNG KHI LY HÔN2.1. Tình hình chung về giải quyết tranh chấp nhà ở, quyền sử 43 dụng đất khi ly hôn trong thực tiễn xét xử tại Tòa án2.2. Một số trường hợp cơ bản giải quyết tranh chấp nhà ở và 46 quyền sử dụng đất giữa vợ chồng trong các vụ án ly hôn2.2.1. Giải quyết tranh chấp về nhà ở và quyền sử dụng đất là tài sản 46 riêng của vợ hoặc của chồng2.2.2. Giải quyết tranh chấp về nhà ở và quyền sử dụng đất là tài sản 51 chung của vợ chồng2.2.3. Giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất là tài sản 55 mà vợ chồng thuê của nhà nước2.2.4. Giải quyết tranh chấp nhà ở và quyền sử dụng đất trong 59 trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình2.2.5. Giải quyết tranh chấp liên quan đến nhà ở, quyền sử dụng đất 63 là tài sản của người khác mà vợ chồng đang quản lý, sử dụng 4 hợp pháp2.2.6. Giải quyết tranh chấp về nhà ở, quyền sử dụng đất liên quan 70 đến thế chấp Chương 3: NHỮNG VƯỚNG MẮC BẤT CẤP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM 78 NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG, HIỆU QUẢ TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN3.1. Những vướng mắc bất cập trong việc giải quyết tranh chấp 78 nhà ở, quyền sử dụng đất giữa vợ chồng khi ly hôn3.1.1. Những vướng mắc bất cập về pháp luật 783.1.2. Công tác tổ chức và thi hành Luật Hôn nhân và gia đình 843.1.3. Nhận thức pháp luật của đương sự 863.2. Một số kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả trong 87 giải quyết tranh chấp về nhà ở, quyền sử dụng đất trong các vụ án ly hôn3.2.1. Hoàn thiện pháp luật về hôn nhân gia đình và pháp luật liên quan 873.2.2. Hoàn thiện về mặt tổ chức và thi hành Luật Hôn nhân và gia đìn ...