Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ở Việt Nam

Mục đích nghiên cứu của luận văn là nghiên cứu đánh giá thực trạng pháp luật về hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản và các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các ngân hàng thương mại ở Việt Nam cũng như thực tế việc giải quyết những tranh chấp đó bằng cơ chế tài phán để trên cơ sở đó, đề ra các biện pháp nhằm nâng cao hiệu quả trong việc giải quyết những tranh chấp đó.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ở Việt Nam ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT HOÀNG THANH THÚYPHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP PHÁT SINHTỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SỸ LUẬT HỌC Chuyên ngành: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ: 60 38 50 Giáo viên hướng dẫn: TS. NGUYỄN THỊ LAN HƢƠNG HÀ NỘI – NĂM 2010 LỜI CẢM ƠN Trước hết em xin trân trọng bày tỏ lòng biết ơn dến các thầy giáo, cô giáotrong Khoa Luật trường Đại học quốc gia Hà Nội, các phòng ban, thư viện trongvà ngoài nhà trường cùng toàn thể bạn bè và người thân đã tạo điều kiện giúpđỡ em trong suốt quá trình hoàn thiện luận văn. Đặc biệt, em xin gửi lòi cảm ơn chân thành và sâu sắc đến cô giáo – Tiến sĩNguyễn Thị Lan Hương đã tận tình động viên, hướng dẫn và giúp đỡ em hoànthành luận văn tốt nghiệp này. 1 MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU Tr.CHƢƠNG I: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO TIỀN VAY TẠI NGÂNHÀNG THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM……………………………………………………111. Khái niệm và vai trò của bảo đảm tiền vay..........................................................111.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay……………….. ....................................................... 111.2. Vai trò bảo đảm tiề n vay trong hoạt động của ngân hàng thương mại …............152. Các biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản..................................................... 192.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp............................................................... 202.2. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản cầm cố................................................................. 252.3. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản của người thứ ba................................................. 312.4. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay......................................... .373. Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay……………......... ……...403.1. Khái niệm tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản................................................................................................................... .403.2. Một số đặc trưng trong quan hệ tranh chấp..........................................................413.3. Phương thức giải quyết tranh chấp.......................................................................42CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPPHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ…..531. Thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảođảm tiền vay...............................................................................………………….... 531.1. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng thế chấp......................................................531.2. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng cầm cố........................................................ 60 21.3. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản của người thứ ba............................ 621.4. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay......................641.5. Một số tồn tại khác.................................................................................................652. Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả xử lý những tranh chấp phátsinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay.......................................................................... 702.1. Cơ sở của việc đưa ra các kiến nghị…………………………………………….702.2. Một số kiến nghị cụ thể………………………………………………………….722.2.1. Về bảo đảm nghĩa vụ bằng tài sản hình thành từ vốn vay……………............722.2.2. Về bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp của khách hàng vay …….............742.2.3. Về tài sản thế chấp để bảo đảm giá trị khoản vay là quyền sử dụngđất.................................................................................................................................752.2.4. Về quyền xử lý tài sản bảo đảm..........................................................................762.2.5. Nâng cao hiệu quả thực thi công tác giải quyết của Toà án…………………..782.2.6.Hoàn chỉnh khung pháp lý để chuyển bất động sản thành vốn đầu tư ………..80KẾT LUẬN.................................................................................................................82 3 BẢNG KÝ HIỆU CHỮ VIẾT TẮT DNNN: Doanh nghiệp Nhà nước NHTM: Ngân hàng thương mại TCTD: Tổ chức tín dụng ...