Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn ở Việt Nam

Luận văn khái quát những vấn đề chung trong việc áp dụng pháp luật về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn tại Việt Nam để thấy được những khó khăn, bất cập đang tồn tại. Từ đó đưa ra những đánh giá, nhận xét cũng như đưa ra những giải pháp để khắc phục những khó khăn, bất cập ấy.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn ở Việt Nam ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ TUYẾT CHINH“PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI VỢ CHỒNG LY HÔN Ở VIỆT NAM” LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2014 1 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ TUYẾT CHINH PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI VỢ CHỒNG LY HÔN Ở VIỆT NAM Chuyên ngành : Luật kinh tế Mã số : 60 38 50 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS. Doãn Hồng Nhung Hà Nội - 2014 2 MỤC LỤCLỜI CAM ĐOANLỜI MỞ ĐẦU .................................................................................................... 1CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ PHÁP LUẬT GIẢIQUYẾT TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI VỢ CHỒNG LYHÔN .................................................................................................................. 61.1. Khái quát chung về tranh chấp quyền sử dụng đất .................................... 61.2. Khái niệm tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn................. 111.3. Chế độ tài sản của vợ chồng ...................................................................... 13 1.3.1. Quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng ..........................................17 1.3.2. Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của vợ chồng ............................................261.4. Nguyên tắc chung của giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợchồng ly hôn ..................................................................................................... 291.5. Ý nghĩa của việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn .. 34CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI VỢ CHỒNG LY HÔN ................................... 372.1. Quy định của pháp luật hiện hành về giải quyết tranh chấp về quyền sửdụng đất khi vợ chồng ly hôn........................................................................... 37 2.1.1. Đối với quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất........................................38 2.1.2. Đối với quyền sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất.................................41 2.1.3. Đối với quyền sử dụng đất được chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế chung, nhận thế chấp trong thời kỳ hôn nhân. .....................................................................45 2.1.4. Đối với quyền sử dụng đất được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất ..........47 2.1.5. Đối với quyền sử dụng đất của vợ chồng được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất .....................................................................................................................482.2. Tình hình chung của việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợchồng ly hôn ở Việt Nam ................................................................................. 59 2.2.1. Những thuận lợi trong quá trình áp dụng pháp luật .......................................61 3 2.2.2. Những khó khăn phát sinh khi áp dụng pháp luật hiện hành ........................63 2.2.3. Nguyên nhân chủ yếu khi giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất...............65CHƢƠNG 3: NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT KHI VỢ CHỒNG LY HÔN .................................................. 713.1. Kiến nghị về hoàn thiện quy phạm pháp luật ........................................... 713.2. Kiến nghị về tổ chức thực hiện giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đấtkhi vợ chồng ly hôn. ......................................................................................... 733.3. Các giải pháp hỗ trợ, nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp đất đai .... 76KẾT LUẬN...................................................................................................... 79TÀI LIỆU THAM KHẢO ...........................................................................80 4 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Cáckết quả trong tài liệu luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nàokhác. Các số liệu, ví dụ, trích dẫn trong luận văn đảm bảo chính xác, tin cậyvà trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cảcác nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia HàNội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thểbảo vệ Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn! ...