Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản từ thực tiễn thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở đánh giá kết quả quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật về công chứng ở thành phố Hồ Chí Minh từ khi có Luật Công chứng năm 2014 đến nay, để xác định quan điểm, đề ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản ở thành phố Hồ Chí Minh và cả nước.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản từ thực tiễn thành phố Hồ Chí Minh VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI VI CHÂU KHÁNHQUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CÔNG CHỨNG TRONG LĨNH VỰC CHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2018 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI VI CHÂU KHÁNHQUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CÔNG CHỨNG TRONG LĨNH VỰC CHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN TỪ THỰC TIỄN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành Luật Hiến pháp và Luật hành chính Mã số:8 38 01 02 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: GS.TS. PHAN TRUNG LÝ HÀ NỘI - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bốtrong bất kỳ công trình nào khác. Tác giả luận văn Vi Châu Khánh LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành tốt bài luận văn nghiên cứu với đề tài: “Quản lý nhà nước vềcông chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản từ thực tiễn thành phố Hồ ChíMinh cùng với sự nỗ lực cố gắng của bản thân, em xin bày tỏ lời cảm ơn sâu sắcđến TS.Phan Trung Lý đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em hoàn thành đề tài luậnvăn tốt nghiệp. Đồng thời, em cũng xin cảm ơn các thầy cô giáo khoa Luật, các thầycô giáo phụ trách giảng dạy chuyên ngành Luật Hiến Pháp và Luật Hành chính ,Học viện Khoa học – xã hội Việt Nam. Các anh chị đồng nghiệp, gia đình và cácbạn đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo, đóng góp ý kiến quý báu, tạo điều kiện thuận lợicho em hoàn thành đề tài luận văn này. Đây là một lĩnh vực còn khá non trẻ ở ViệtNam hiện nay, với kiến thức hạn hẹp của em khi nghiên cứu vấn đề này không khỏinhững hạn chế. Vì vậy, em rất mong sự góp ý để tài của em được hoàn thiện hơn. Hà Nội, ngày 21 tháng 03 năm 2018 Tác giả luận văn Vi Châu Khánh MỤC LỤCMỞ ĐẦU ...................................................................................................... 1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÍ LUẬN VÀ PHÁP LUẬT CỦAQUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CÔNG CHỨNG TRONG LĨNH VỰCCHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN ................................................................ 7 1.1. Những vấn đề lí luận về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản .. 7 1.2. Khái niệm,đặc điểm và nguyên tắc quảnlý nhà nước về công chứng ........... 15 1.3. Nội dung quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản ......................................................................................................................... 23 1.4. Kinh nghiệm nước ngoài trong quản lý nhà nước về công chứng................. 28Chương 2: QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CÔNG CHỨNG TRONGLĨNH VỰC CHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒCHÍ MINH ................................................................................................. 34 2.1. Thực trạng pháp luật Việt Nam về quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản ............................................................................ 34 2.2. Thực trạng quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh ........................................................................ 39Chương 3: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢQUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CÔNG CHỨNG TRONG LĨNH VỰCCHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN .............................................................. 61 3.1. Giải pháp về đổi mới nhận thức về bản chất, vai trò của công chứng ........... 61 3.2. Giải pháp pháp luật ........................................................................................ 62 3.3. Giải pháp khác ............................................................................................... 65KẾT LUẬN ................................................................................................ 70DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ....................................................PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮTCC Công chứngHĐBT Hội đồng bộ trưởngQLNN Quản lý nhà nướcTS Tài sảnUBND Ủy ban nhân dânXHCN Xã hội chủ nghĩa MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết của đề tài Công chứng là một trong những hoạt động bổ trợ tư pháp theo nghĩa rộng,cung cấp chứng cứ cho hoạt động của cơ quan tư pháp theo nghĩa hẹp, nhằm bảođảm quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế và tổchức xã hội, góp phần chủ động phòng ngừa các tranh chấp và hành vi vi phạmpháp luật, cung cấp tài liệu có giá trị chứng cứ phục vụ việc giải quyết các tranhchấp, xử lý hành vi vi phạm, duy trì kỷ cương pháp luật trong xã hộiViệc tăngcường công tác quản lý nhà nước về công chứng trong lĩnh vực chuyển nhượng tàisản tình hình hiện nay là yêu cầu cấp thiết của hoạt động quản lý nhà nước về côngchứng nói chung và quản lý nhà nước trong lĩnh vực chuyển nhượng tài sản nóiriêng. Thực tiễn đã cho thấy công chứng có vai trò rất quan trọng đối với của sựphát triển kinh tế xã hội của đất nước, nền kinh tế thị trường phát triển ở mức độngày càng cao. Các quan hệ dân sự về việc trao đổi mua bán, cho tặng, chuyểnnhượng tài sản ngày càng đa dạng đòi hỏi hoạt động công chứng cần phải đáp ứngkịp thời vớ ...