Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ở tỉnh Trà Vinh

Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm làm rỏ cơ sở lý luận và pháp lý về quyền của người sử dụng đất bị thu hồi; Trên cơ sở phân tích thực trạng quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ở tỉnh Trà Vinh từ đó đề xuất một số giải pháp góp phần hoàn thiện các quy định pháp luật về quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ở tỉnh Trà Vinh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ở tỉnh Trà VinhBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ …………../…………. ……../…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA LƯƠNG HOÀNG SANGQUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT BỊ THU HỒI Ở TỈNH TRÀ VINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH, 2017BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ …………../…………. ……../…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA LƯƠNG HOÀNG SANGQUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT BỊ THU HỒI Ở TỈNH TRÀ VINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCChuyên ngành: Luật Hiến pháp và Luật Hành chínhMã số: 60 38 01 02 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN THỊ PHƯỢNG TP. HỒ CHÍ MINH, 2017 LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập và quá trình hoàn thành luận văn tốt nghiệptác giả nhận được rất nhiều sự giúp đỡ từ Ban Giám đốc Học viện, Thầy Cô, cơquan, tổ chức ở tỉnh Trà Vinh. Với lòng biết ơn đó tác giả: Xin chân Thành cảm ơn đến Ban giám đốc Học Viện Hành chính Quốcgia đã tạo mọi điều kiện thuận lợi để tác giả hoàn thành khóa học. Xin chân thành cảm ơn đến Cô PSG.TS. Nguyễn Thị Phượng ngườihướng dẫn khoa học đã trực tiếp hướng dẫn để tác giả hoàn thành luận văn tốtnghiệp. Xin chân thành cảm ơn đến Thầy Cô trong Học viện và ngoài Học việnđã tryền đạt những kiến thức quý báu cũng như hỗ trợ về mặt thủ tục cần thiếttrong suốt thời gian học và hoàn thành luận văn. Xin chân thành cảm ơn đến cơ quan, tổ chức ở tỉnh Trà Vinh đã cung cấpsố liệu cần thiệt để tác giả hoàn thành luận văn tốt nghiệp. TP. Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2017 Tác giả luận văn Lương Hoàng Sang LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn là công trình nghiên cứu của tôi. Các số liệutrong luận văn do tôi thu thập là xác thực rõ ràng và luận văn này chưa công bốtrong bất kì công trình nghiên cứu nào. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan trước Học viện vàpháp luật. TP. Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2017 Tác giả luận văn Lương Hoàng Sang DANH MỤC BIỂU BẢNG 1. Bảng 2.1. Thống kê bồi thường về đất của một số dự án có thu hồi đấttrên địa bàn tỉnh Trà Vinh từ 7/2014 đến 2017. 2. Bảng 2.2. Thống kê bồi thường về tài sản của một số dự án có thu hồiđất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh từ 7/2014 đến 2017. 3. Bảng 2.3. Đơn giá bồi thường đối với nhà ở dạng độc lập, nhà tạm trênđịa bàn tỉnh Trà Vinh 4. Bảng 2.4. Đơn giá bồi thường đối với cây trồng hằng năm trên địa bàntỉnh Trà Vinh theo quyết định số 06/2013/QĐ-UBND. 5. Bảng 2.5. Thống kê hỗ trợ cho người sử dụng đất bị thu hồi của mộtsố dự án có thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh từ 7/2014 đến 2017. 6. Bảng 2.6. Thống kê tái định cư cho người sử dụng đất bị thu hồi củamột số dự án có thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh từ 7/2014 đến 2017. MỤC LỤCMỞ ĐẦU ........................................................................................................... 11. Lý do chọn đề tài .......................................................................................... 12. Tình hình nghiên cứu .................................................................................. 23. Mục tiêu, nhiệm vụ nghiên cứu của đề tài ................................................. 44. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của đề tài ............................................. 55. Phương pháp nghiên cứu của đề tài ........................................................... 56. Ý nghĩa và đóng góp của đề tài ................................................................... 67. Kết cấu của đề tài ......................................................................................... 6Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ QUYỀN CỦA NGƯỜISỬ DỤNG ĐẤT BỊ THU HỒI ........................................................................ 71.1. Những vấn đề chung về thu hồi đất ........................................................ 7 1.1.1. Khái niệm, mục tiêu và vai trò của việc thu hồi đất ............................ 7 1.1.2. Các nguyên tắc của việc thu hồi đất .................................................. 11 1.1.3. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ................................................................................................................. 14 1.1.4. Phân biệt giữa thu hồi đất với trưng thu, trưng dụng đất................... 171.2. Khái niệm, đặc điểm và nội dung quyền của người sử dụng đất bịthu hồi ............................................................................................................. 19 1.2.1. Quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ............................................ 19 1.2.2. Cơ sở pháp lý về quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ................ 22 1.2.3. Các quyền của người sử dụng đất bị thu hồi đất .............................. 241.3. Các yếu tố tác động đến quyền của người sử dụng đất bị thu hồi ..... 37 1.3.1. Yếu tố chính trị .................................................................................. 37 1.3.2. Yếu tố pháp luật ................................................................................. 38 1.3.3. Yếu tố kinh tế ..................................................................................... 38 1.3.4. Yếu tố về con người ........................................................................... 38Tiểu kết chương 1 ........................... ...