Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng theo pháp luật Việt Nam

Trên cơ sở lí luận, các qui định pháp luật cùng thực tiễn áp dụng pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ tài sản của vợ chồng, luận văn tìm hiểu những bất cập, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn cũng như xu hướng phát triển của xã hội để có những nhận xét, kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng theo pháp luật Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng theo pháp luật Việt Nam ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ THU HƢƠNGQUYÒN Vµ NGHÜA Vô CñA NG¦êI Sö DôNG §ÊT Lµ Vî CHåNG THEO PH¸P LUËT VIÖT NAM LUẬT VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ THU HƢƠNGQUYÒN Vµ NGHÜA Vô CñA NG¦êI Sö DôNG §ÊT Lµ Vî CHåNG THEO PH¸P LUËT VIÖT NAM Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 60 38 01 07 LUẬT VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Cán bộ hướng dẫn khoa học: PGS. TS. DOÃN HỒNG NHUNG HÀ NỘI - 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêngtôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳcông trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảmbảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả cácmôn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy địnhcủa Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôicó thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Thị Thu Hương MỤC LỤC TrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục các chữ viết tắtMỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ VỢ CHỒNG ...... 61.1. Tổng quan về người sử dụng đất ...................................................... 61.1.1. Khái niệm người sử dụng đất ............................................................... 61.1.2. Nguyên tắc sử dụng đất ........................................................................ 81.1.3. Các hình thức pháp lý xác lập quyền của người sử dụng đất ............ 101.2. Khái niệm, đặc trưng về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng ........................................................................ 161.2.1. Khái niệm quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng .... 161.2.2. Đặc trưng chế độ tài sản là quyền sử dụng đất của vợ chồng ........... 201.3. Nội dung pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng .................................................................................. 23Kết luận chương 1 ......................................................................................... 26Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ VỢ CHỒNG ................... 272.1. Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất ......................... 272.1.1. Quyền chung của người sử dụng đất .................................................. 272.1.2. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất.............................................. 412.2. Đánh giá quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng ... 432.2.1. Điều kiện chung chuyển quyền sử dụng đất ...................................... 432.2.2. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ...... 482.2.3. Các quyền năng cơ bản của người sử dụng đất là vợ chồng .............. 532.2.4. Những vướng mắc, bất cập khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng .................................................... 72Kết luận chương 2 ......................................................................................... 77Chương 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ VỢ CHỒNG .... 783.1. Định hướng hoàn thiện và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng .... 783.1.1. Hoàn thiện các quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng nhằm khắc phục những bất cập, kẽ hở của pháp luật khi vận dụng vào thực tế .................................................... 783.1.2. Hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng là nhằm đảm bảo nhu cầu phát triển của nền kinh tế và lợi ích chung của xã hội ................................................................. 793.1.3. Hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là vợ chồng cần tạo ra sự tương thích với pháp luật của các nước trong điều kiện hội nhập quốc tế ...