Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội - Pháp luật và thực tiễn tại tỉnh Cà Mau hiện nay

Đề tài nghiên cứu nhằm 3 mục tiêu: Khẳng định vị trí, vai trò, tầm quan trọng của việc thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ở tỉnh Cà Mau; góp phần giải quyết tình trạng chậm tiến độ của các công trình, dự án nhằm phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương; đánh giá đúng thực trạng và đề ra những giải pháp góp phần thực hiện có hiệu quả việc thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ở tỉnh Cà Mau hiện nay.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội - Pháp luật và thực tiễn tại tỉnh Cà Mau hiện nay BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM TRỊNH THÚY LIỄU THU HỒI ĐẤT VÌ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI: PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN TỈNH CÀ MAU LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM TRỊNH THÚY LIỄU THU HỒI ĐẤT VÌ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI: PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN TỈNH CÀ MAU Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 60380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. Võ Trí Hảo TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Trịnh Thúy Liễu mã số học viên: 7701250625A, là học viên lớp Cao học Luật - Khóa chuyên ngành Luật kinh tế, Khoa Luật, Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, là tác giả của Luận văn thạc sĩ luật học với đề tài “Thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội: Pháp luật và thực tiễn tại tỉnh Cà Mau” (Sau đây gọi tắt là “Luận văn”). Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này là kết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của thầy PGS. TS Võ Trí Hảo. Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ý kiến, quan điểm khoa học của một số tác giả. Các thông tin này đều được trích dẫn nguồn cụ thể, chính xác và có thể kiểm chứng. Các số liệu, thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toàn khách quan và trung thực. Học viên thực hiện Trịnh Thúy Liễu MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................1 Chƣơng 1: Cơ sở lý luận và pháp luật về thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ...........................................................................................................7 1.1. Khái niệm quyền sử dụng đất ...........................................................................7 1.1.1. Kinh nghiệm một số nước trên thế giới .....................................................7 1.1.2. Việt Nam ....................................................................................................8 1.2. Thu hồi đất ........................................................................................................9 1.3. Phân loại thu hồi đất .......................................................................................10 1.4. Các trường hợp thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ................11 1.4.1. Thu hồi đất ở một số nước trên thế giới ..................................................11 1.4.2. Thu hồi đất ở Việt Nam ...........................................................................11 1.5. Căn cứ thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ..............................13 1.6. Thẩm quyền thu hồi đất ..................................................................................15 1.6.1. Thẩm quyền thu hồi đất ở một số nước trên thế giới...............................15 1.6.2. Thẩm quyền thu hồi đất ở Việt Nam .......................................................15 1.6.2.1. Thẩm quyền quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ..15 1.6.2.2. Thẩm quyền quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện ........................................................................................................................15 1.6.2.3. Thẩm quyền quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất ........16 Tiểu kết luận Chương 1 .........................................................................................16 Chƣơng 2. Thực trạng thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tại tỉnh Cà Mau và các giải pháp.................................................................................17 2.1. Quy trình thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tại tỉnh Cà Mau 17 2.1.1. Hệ thống các văn bản pháp luật về quy trình thực hiện thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội ............................................................................17 2.1.1.1. Các văn bản QPPL của các cơ quan Trung ương .............................17 2.1.1.2. Các văn bản QPPL của tỉnh Cà Mau ................................................19 2.1.2. Thực tiễn áp dụng quy trình thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế -xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau .............................................................................19 2.1.2.1. Quy trình thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế -xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau .............................................................................................19 2.1.2.2. Những mặt làm được.........................................................................21 2.1.2.3. Những hạn chế ..................................................................................23 2.1.3. Giải pháp khắc phục những bất cập trong quy trình thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế -xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau ....................................26 2.2. Vấn đề xác định giá đất khi thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế -xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau .......................................................................................28 2.2.1. Hệ thống các văn bản pháp luật về xác định giá đất khi thực hiện thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế -xã hội ................................... ...