Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyền sử dụng đất của người sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay

Mục tiêu của đề tài là tổng hợp một số vấn đề lý luận và pháp luật và thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyền sử dụng đất; đánh giá thực trạng thực hiện các quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình và các doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyền sử dụng đất của người sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT VŨ THỊ HỒNG XUYÊNTHỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN CHUYỂN NHƢỢNG, GÓP VỐN, THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM HIỆN NAY LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI – 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT VŨ THỊ HỒNG XUYÊNTHỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN CHUYỂN NHƢỢNG, GÓP VỐN, THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM HIỆN NAY Chuyên ngàn :Lý luận và lịch sử Nhà nước và Pháp luật Mã số: 60 38 01 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS NGUYỄN HOÀNG ANH HÀ NỘI – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Cáckết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nàokhác.Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác,tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toántất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc giaHà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thểbảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƢỜI CAM ĐOAN Vũ Thị Hồng Xuyên DANH MỤC TÀI LIỆU VIẾT TẮT1. CNH : Công nghiệp hóa2. HĐH : Hiện đại hóa : International Organization for Standardization3. ISO Tổ chức tiêu chuẩn hoá quốc tế4. XH : Xã hội5. NQ : Nghị quyết6. GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất7. NSNN : Ngân sách nhà nước8. XHCN : xã hội chủ nghĩa9. TTHC : Tố tụng hành chính10. UBND : Ủy ban nhân dân11. BLDS : Bộ luật dân sự12. QSDĐ : Quyền sử dụng đất13. CT : Chính trị14. QH : Quốc hội15. CLB : Câu lạc bộ MỤC LỤCLỜI CAM ĐOANDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTĐẶT VẤN ĐỀ .................................................................................................. 1CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ THỰC HIỆN .................. 8PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN CHUYỂN NHƢỢNG, GÓP VỐN, .................. 8THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT .......................................................... 81.1. Khái quát chung về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyềnsử dụng đất ....................................................................................................... 81.1.1. Các khái niệm về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyềnsử dụng đất. ............................................................................................... 81.1.2. Nội dung và hình thức thực hiện quyền chuyển nhượng, góp vốn,thế chấp quyền sử dụng đất..................................................................... 131.2. Chính sách pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyềnsử dụng đất từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành đến nay. ...... 251.3. Thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấpquyền sử dụng đất ......................................................................................... 281.3.1. Khái niệm thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn,thế chấp quyền sử dụng đất..................................................................... 281.3.2. Đặc điểm của thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền, gópvốn, thế chấp sử dụng đất ....................................................................... 301.3.3. Hình thức thực hiện pháp luật về quyền chuyển nhượng, góp vốn,thế chấp quyền sử dụng đất..................................................................... 35CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN CÁCQUYỀN CHUYỂN NHƢỢNG, GÓP VỐN, THẾ CHẤP QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT HIỆN NAY ......................... 392.1. Thực trạng người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển nhượng,góp vốn, thế chấp quyền sử dụng đất .......................................................... 392.1.1. Thực trạng hộ gia đình, cá nhân thực hiện các quyền chuyểnnhượng, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử dụng đất........................... 392.1.2. Thực trạng doanh nghiệp thực hiện các quyền chuyển nhượng,góp vốn và thế chấp bằng quyền sử dụng đất ......................................... 402.2. Thực trạng thực hiện pháp luật trong lĩnh vực tài chính khi thựchiện các quyền chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp quyền sử dụng đất ... 422.2.1. Tác động của nền kinh tế thị trường đến người sử dụng đất khithực hiện quyền chuyển nhượng, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử ...