Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất theo pháp luật đất đai từ thực tiễn quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh

Mục đích nghiên cứu tổng quát của luận văn là đưa ra giải pháp tiếp tục hoàn thiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và nâng cao hiệu quả thi hành tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất theo pháp luật đất đai từ thực tiễn quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI THÂN TRỌNG NHÂNBỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚCTHU HỒI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TỪ THỰCTIỄN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Hà Nội, năm 2020 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI THÂN TRỌNG NHÂNBỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚCTHU HỒI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TỪ THỰCTIỄN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành: Luật kinh tế Mã số: 8380107 PGS. TS. NGUYỄN QUANG TUYẾN Hà Nội, năm 2020 LỜI CAM ĐOAN Luận văn này là công trình nghiên cứu của cá nhân tôi, được thực hiện dướisự hướng dẫn khoa học của PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến. Các số liệu, nhữngkết luận nghiên cứu được trình bày trong luận văn này hoàn toàn trung thực. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan này. Học Viên Thân Trọng Nhân MỤC LỤCMỞ ĐẦU………………………………………………………………….… 1Chương 1. LÝ LUẬN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHINHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHINHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ………………………..………………..…… 91.1. Lý luận về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ……………. 91.1.1. Khái niệm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ……..… 91.1.2. Ý nghĩa của bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất…….…121.1.3. Các phương thức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất………………………………………………………………………………….. 141.1.4. Cơ sở của việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất…… 162.2. Lý luận pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất….…………………………………………………………………………….… 212.2.1. Khái niệm pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất…….…………………………………………………………………………..…. 212.2.2. Cấu trúc của pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất…………………………………………………………………………………………….. 232.2.3. Tiêu chí đánh giá pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất ………………………………………………………………………………. 26Kết luận Chương 1 …………………………………………………..……………. 32Chương 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNHCƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI QUẬNBÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ..……………………………....….332.1. Thực trạng pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất .…………………………..………………………………………………….…. 332.1.1. Về quy định chung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư về đất khi Nhà nước thu hồiđất…..………………………………………….……………..…………….…… 332.1.2. Quy định cụ thể về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất...…………… 382.1.3. Quy định về xác định giá đất tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nướcthu hồi đất ……………………………………………………………...…………..... 412.1.4. Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất được bồi thường, hỗtrợ, tái định cư…………………………………..…….…………………….…… 462.1.5. Về thẩm quyền thu hồi đất ….……..……………………………….………… 482.1.6. Về trình tự, thủ tục thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; pháttriển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng .…………………………..…… 492.2. Thực tiễn thi hành pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nướcthu hồi đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh ……………………… 512.2.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của Quận Bình Tân và sự tácđộng đến việc thi hành pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thuhồi đất ………………………………..……….……………….……………………. 512.2.2. Đánh giá thực tiễn thi hành pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất tại Quận Bình Tân - Thành phố Hồ Chí Minh ………...……….… 56Kết luận Chương 2 …………………………….………………………………….. 66Chương 3. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG, HỖTRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ NÂNG CAO HIỆUQUẢ THI HÀNH TẠI QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH…………………………………………………………………………….... 673.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất và nâng cao hiệu quả thực hiện tại Quận Bình Tân, Thành phốHồ Chí Minh ………………………………………………………………………. 673.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nướcthu hồi đất và nâng cao hiệu quả thực hiện tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ ChíMinh …………………………………………….………………………………. 703.2.1. Giải pháp hoàn thiện pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thuhồi đất …………………………………………………………………………..703.2.2 Giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cưkhi Nhà nước thu hồi đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh……………..73Kết luận Chương 3 ……………………………………………...………………... 78KẾT LUẬN …………………..………………………………………...…….….. 80DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO …………………………………….….. 83 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮTBLDS Bộ Luật Dân SựSX-KD Sản Xuất - Kinh DoanhGCNQSDĐ Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng ĐấtCNH-HĐH Công Nghiệp Hóa - Hiện Đại HóaGPMB Giải Phóng Mặt BằngKT - XH Kinh Tế - Xã HộiBCHTW Ban Chấp Hành Trung ƯơngTN&MT Tài Nguyên Và Môi TrườngHDND Hội Đồng Nhân DânUBND Ủy Ban Nhân Dân MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tài Ở nước ta, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọichu ...