Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội

Đề tài này nghiên cứu đánh giá thực trạng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn thực hiện ở thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội nhằm chỉ ra những thành tựu, những hạn chế, thiếu sót và nguyên nhân của những hạn chế, thiếu sót đó. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI HOÀNG THỊ LAN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪTHỰC TIỄN TẠI THỊ XÃ SƠN TÂY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Hà Nội - 2019 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI HOÀNG THỊ LAN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪTHỰC TIỄN TẠI THỊ XÃ SƠN TÂY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8.38.01.07 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. PHẠM HỮU NGHỊ Hà Nội – 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan những nội dung trong luận văn này là do tôi thực hiện dưới sựhướng dẫn trực tiếp của PGS.TS.Phạm Hữu Nghị. Các kết quả số liệu trong luậnvăn đều được trích dẫn rõ ràng và trung thực. Mọi vi phạm quy chế đào tạo, haygian trá, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm. Tác giả luận văn Hoàng Thị Lan MỤC LỤCMỞ ĐẦU ........................................................................................................ 1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ BỒITHƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP ............. 5 1.1. Khái niệm thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp............................................................................. 5 1.2. Vai trò, yêu cầu và cơ cấu về nội dung của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ......................................... 7 1.3. Các yếu tố tác động đến pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp........................................................................... 10Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THỰCHIỆN PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THUHỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI THỊ XÃ SƠN TÂY, THÀNH PHỐHÀ NỘI ........................................................................................................ 13 2.1. Thực trạng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Nông nghiệp ........................................................................................... 13 2.2. Thực tiễn thực hiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội .................... 29 2.3. Đánh giá những kết quả đạt được qua việc áp dụng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội .................................................................................... 51Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁPLUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀBỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆPTỪ THỰC TIỄN THỊ XÃ SƠN TÂY, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ............ 56 3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội ...... 56 3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội ...... 61KẾT LUẬN .................................................................................................. 73DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ................................................... 74 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮTSTT Viết tắt Viết đầy đủ 1 BT Bồi thường 2 GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3 GPMB Giải phóng mặt bằng 4 HT Hỗ trợ 5 LĐĐ Luật Đất đai 6 MTTQVN Mặt trận tổ quốc Việt Nam 7 QSDĐ Quyền sử dụng đất 8 SDĐ Sử dụng đất 9 THĐ Thu hồi đất10 UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNGBảng 2.1. Tổng hợp kết quả xác định đối tượng được bồi thường và không được bồi thường .................................................................................... 43Bảng 2.2. Tổng hợp đơn giá bồi thường về đất tại 2 dự án ............................ 45Bảng 2.3. So sánh mức độ chênh lệch giữa giá bồi thường của 2 dự án và giá thị trường tại thời điểm thu hồi đất ................................................. 46Bảng 2.4. Tổng hợp kinh phí bồi thường về đất tại 2 dự án nghiên cứu ........ 47Bảng 2.5. Tổng hợp đơn giá bồi thường công trình, vật kiến trúc tại 2 dự án..... 48Bảng 2.6. Tổng hợp kinh phí bồi thường thiệt hại về công trình, v ...