Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục xét xử sơ thẩm của Toà án nhân dân từ thực tiễn huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội

Luận văn nghiên cứu làm sáng tỏ những vấn đề lý luận và thực tiễn về giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục xét xử sơ thẩm TAND từ thực tiễn huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội theo pháp luật đất đai (Luật Đất đai năm 2003 và Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành từ 1/7/2014) đồng thời đưa ra những giải pháp nhằm đảm bảo hiệu quả giải quyết tranh chấp đất đai của TAND. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục xét xử sơ thẩm của Toà án nhân dân từ thực tiễn huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI KHUẤT THỊ MỸ DUNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEOTHỦ TỤC XÉT XỬ SƠ THẨM CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỪ THỰC TIỄN HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Hà Nội - 2019 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI KHUẤT THỊ MỸ DUNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEOTHỦ TỤC XÉT XỬ SƠ THẨM CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỪ THỰC TIỄN HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8.38.01.07 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. NGUYỄN THỊ NGA Hà Nội – 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan: Những nội dung trong luận văn này là do tôi thực hiệndưới sự hướng dẫntrực tiếp của thầy PGS.TS. Nguyễn Thị Nga. Mọi tham khảo dùng trong luậnvăn đều được trích dẫn rõ ràng, và trung thực, tên tác giả, tên công trình, thờigian, địa điểm công bố. Mọi vi phạm quy chế đào tạo, hay gian trá,tôi xin chịuhoàn toàn trách nhiệm. Tác giả luận văn Khuất Thị Mỹ Dung MỤC LỤCMỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP ĐẤTĐAI VÀ PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITHEO THỦ TỤC TỐ TỤNG TẠI TÒA ÁN ................................................ 7 1.1. Khái quát về tranh chấp đất đai............................................................ 7 1.2. Khái quát về giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục xét xử sơ thẩm tại Tòa án .......................................................................................... 17Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANHCHẤP ĐẤT ĐAI THEO THỦ TỤC TỐ TỤNG TẠI TOÀ ÁN VÀTHỰC TIỄN GIẢI QUYẾT THEO THỦ TỤC SƠ THẨM TẠI TÒAÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚC THỌ -THÀNH PHỐ HÀ NỘI ............ 25 2.1. Nội dung các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục sơ thẩm tại Tòa án ..................................................................................... 25 2.2. Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục sơ thẩm tại Tòa án nhân dân huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội .............................. 34Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁPLUẬT GÓP PHẦN NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANHCHẤP ĐẤT ĐAI THEO THỦ TỤC SƠ THẨM TẠI TÒA ÁN ............... 52 3.1.Định hướng hoàn thiện pháp luật nhằm nâng cao hiệu quả về giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục sơ thẩm tại Tòa án ......................... 52 3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật góp phần nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục sơ thẩm tại Tòa án .... 54 3.3. Một số giải pháp khác ........................................................................ 61KẾT LUẬN .................................................................................................... 66DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ..................................................... 68DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TAND Tòa án nhân dân TCĐĐ Tranh chấp đất đai TTDS Tố tụng dân sự XHCN Xã hội chủ nghĩa MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Kinh tế ngày càng phát triển thì quan hệ đất đai cũng ngày càng phức tạp,các quan hệ đất đai không còn thuần túy là quan hệ dân sự về một tài sản thuộc sởhữu đại diện của nhà nước mà quan hệ đó mang nhiều sắc thái mới, gắn chặt vớiyếu tố thương mại. Theo đó, các tranh chấp đất đai (TCĐĐ) xảy ra cũng khôngchỉ những tranh chấp dân sự đơn lẻ về tài sản là quyền sử dụng đất giữa các cánhân, hộ gia đình với nhau, mà chúng còn biểu hiện đa dạng hơn, phức tạp hơn,đan xen nhiều mối quan hệ hơn: tranh chấp dân sự, thương mại, hôn nhân giađình… liên quan đến quyền sử dụng đất, với phạm vi chủ thể không chỉ là hộ giađình, cá nhân mà cả các doanh nghiệp, cả chủ thể trong nước và chủ thể có yếu tốnước ngoài. Khi tranh chấp xảy ra, việc hòa giải TCĐĐ ở cơ sở không đạt đượcnhư ý muốn sẽ khởi kiện đến TAND như một công cụ để đảm bảo công lý. Những năm qua, để hoạt động của các Cơ quan tư pháp đáp ứng đượcyêu cầu của công cuộc đổi mới đất nước, Đảng ta đã có nhiều nghị quyết như:Nghị quyết số 08/NQ-TƯ về “Một số nhiệm vụ trọng tâm công tác tư pháptrong thời gian tới”, trong đó đề ra các nhiệm vụ cụ thể nhằm cải cách tổchức, nâng cao chất lượng và hoạt động của các cơ quan tư pháp. Hoạt độngtìm hiểu để kiện toàn và tổ chức tạo lập ra hệ thống pháp luật mang tính chấtđồng bộ Ban chấp hành Trung ương Đảng cộng sản Việt Nam đã tìm hiểu vàđưa ra Nghị quyết số 48-NQ/TW về “Chiến lược xây dựng và hoàn thiện hệthống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020” và Nghịquyết số 49-NQ/TW của Bộ Chính trị về “Chiến lược cải cách tư pháp đếnnăm 2020”. Chiến lược cải cách tư pháp với mong muốn xây dựng nền tưpháp Việt Nam trong sạch, dân chủ, nghiêm minh, bảo vệ công lý, phục vụnhân dân, phục vụ sự nghiệp đổi mới của Nhà nước mà trọng tâm là hoạtđộng xét xử được tiến hành có hiệu quả và hiệu lực cao. 1 Theo Hiến pháp năm 2013 và Luật tổ chức Tòa án nhân dân, hoạt độngthen chốt của TAND các cấp đó là giải quyết các vụ án hình sự, dân sự, hànhchính và giải quyết các việc khác theo quy định của pháp luật. Như vậy, cóthể nói hoạt động trọng tâm của ngành Toà án là một hoạt động để áp dụngpháp luật trong việc giải quyết các vụ án và được tiến hành theo một quá trìnhgồm nhiều giai đoạn. ...