Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai từ thực tiễn Tòa án nhân dân quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh

Mục đích nghiên cứu luận văn là làm sáng tỏ những vấn đề lý luận và thực tiễn pháp luật về hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai tại TAND, từ đó, đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai tại TAND cấp sơ thẩm ở Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai từ thực tiễn Tòa án nhân dân quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI TRẦN HUY HÙNG PHONGHÒA GIẢI TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITỪ THỰC TIỄN TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ HÀ NỘI - NĂM 2020 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI TRẦN HUY HÙNG PHONGHÒA GIẢI TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITỪ THỰC TIỄN TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành: Luật Kinh Tế Mã số: 8.38.01.07NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. ĐẶNG VŨ HUÂN HÀ NỘI, NĂM 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là Luận văn do tôi tự nghiên cứu. Những số liệuthống kê và trích dẫn trong luận văn là trung thực đảm bảo tính khách quanvà phù hợp với tình hình thực tiễn. Những kết luận khoa học của luận văn làdo tôi tự nghiên cứu rút ra và kế thừa những công trình nghiên cứu trước đó.Tôi đã hoàn thành chương trình các môn học và các nghĩa vụ tài chính theoquy định của Học viện khoa học xã hội. Vậy tôi viết lời cam đoan này đề nghị khoa Luật Học viện khoa học xãhội xem xét để tôi có thể bảo vệ luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn! TÁC GIẢ TRẦN HUY HÙNG PHONG MỤC LỤCMỞ ĐẦU ............................................................................................................... 1CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN PHÁP LUẬTVỀ HÒA GIẢITRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TÒA ÁN NHÂNDÂN ..................................................................................................................... 131.1. Một số vấn đề về hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai ..................... 131.2. Một số vấn đề về hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa ánnhân dân ............................................................................................................... 21Kết luận chương 1 .............................................................................................. 33CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THIHÀNH PHÁP LUẬT VỀ HÒA GIẢI TRONG GIẢI QUYẾT TRANHCHẤP ĐÁT ĐAI TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN,THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ......................................................................... 342.1. Thực trạng pháp luật Việt Nam về hòa giải trong giải quyết tranh chấpđất đai tại Tòa án nhân dân .................................................................................. 342.2. Thực tiễn thi hành pháp luật về hòa giải trong giải quyết tranh chấp đấtđai tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh ....................... 47Kết luận chương 2 .............................................................................................. 65CHƯƠNG 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁPLUẬT, NÂNG CAO HIỆU QUẢ HÒA GIẢI TRONG GIẢI QUYẾTTRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN Ở VIỆT NAM ........ 673.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luậtvề hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân ở ViệtNam ...................................................................................................................... 673.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật vềhòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân ở Việt Nam ... 72Kết luận chương 3 .............................................................................................. 77KẾT LUẬN ......................................................................................................... 78DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .......................................................... 80 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT- TAND : Tòa án nhân dân- TA : Tòa án- VKSND : Viện kiểm sát nhân dân- UBND : Ủy ban nhân dân- GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- BLDS : Bộ luật Dân sự- BLTTDS : Bộ luật Tố tụng dân sự- LĐĐ : Luật Đất đai- LNƠ : Luật Nhà ở- LKDBĐS : Luật Kinh doanh bất động sản- VBQPPL : Văn bản quy phạm pháp luật- BTP : Bộ Tư pháp- GCN : Giấy chứng nhận- TTLT : Thông tư liên tịch- QĐ : Quyết định- GQTC : Giải quyết tranh chấp- HĐXX : Hội đồng xét xử DANH MỤC BẢNG THỐNG KÊ, BIỂU ĐỒ Bảng 1: Bảng số liệu thống kê công tác giải quyết các tranh chấp tạiTòa án nhân dân quận Bình Tân từ 2015-2019; Bảng 2: Bảng số liệu thống kê các tranh chấp đất đai được hòa giải ởcấp sơ thẩm tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân từ 2015-2019; Bảng 3: Bảng thống kê kết quả hòa giải các tranh chấp đất đại ở cấp sơthẩm tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân từ 2015-2019; Bảng 4: Bảng số liệu thống kê số vụ án tranh chấp đất đai được Tòa ánnhân dân quận Bình Tân xét xử sơ thẩm từ 2015-2019; Bảng 5: Bảng thống kê số vụ tranh chấp đất đai có kháng cáo, khángnghị tại quận Bình Tân từ 2015-2019. MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu Trong những năm gần đây, tranh chấp đất đai là một trong những tranhchấp xảy ra phổ biến, rất phức tạp và gay gắt, mà hậu quả khi xảy ra tác độngxấu đến các mối quan hệ trong xã hội như: từ huyết thống, hôn nhân gia đìnhvà tình làng nghĩa xóm cho đến xã hội nó còn gây mất trật tự và an toàn xãhội. Rất khó để hạn chế tranh chấp, khi tranh chấp xảy ra rồi thì làm thế nàođể hóa giải tranh các chấp đó là vấn đề được nhiều cá nhân cũng như các cơquan có thẩm quyền quan tâm. Hòa giải là một trong những biện pháp hữuhiệu đ ...