Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Pháp luật về môi giới bất động sản – Thực tiễn thực hiện tại tỉnh Bình Dương

Luận văn "Pháp luật về môi giới bất động sản – Thực tiễn thực hiện tại tỉnh Bình Dương" được hoàn thành với mục tiêu nhằm đánh giá toàn diện thực trạng thi hành pháp luật về môi giới bất động sản tại tỉnh Bình Dương, đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật môi giới bất động sản.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Pháp luật về môi giới bất động sản – Thực tiễn thực hiện tại tỉnh Bình Dương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT PHẠM CAO DUY MINHPHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN – THỰC TIỄN THỰC HIỆN TẠI TỈNH BÌNH DƯƠNG CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ: 8 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ BÌNH DƯƠNG – 2022 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT PHẠM CAO DUY MINHPHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN – THỰC TIỄN THỰC HIỆN TẠI TỈNH BÌNH DƯƠNG CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ: 8 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS. TS VŨ THỊ HỒNG YẾN BÌNH DƯƠNG – 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quảnêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các ví dụvà trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tác giả LỜI CẢM ƠN Trong quá trình học tập, nghiên cứu và thực hiện luận văn thạc sĩ luật họcchuyên ngành Luật Kinh tế với tên đề tài “Pháp luật về môi giới bất động sản – Thựctiễn thực hiện tại tỉnh Bình Dương”, tôi đã nhận được sự giúp đỡ, chỉ bảo nhiệt tìnhcủa các thầy, cô giáo trường Trường Đại học Thủ Dầu Một để hoàn thành luận vănnày. Với tình cảm chân thành, tôi bày tỏ lòng biết ơn đối với Ban giám hiệu, phòngSau Đại học, các thầy giáo, cô giáo đã tham gia quản lý, giảng dạy và giúp đỡ tôitrong suốt quá trình học tập, nghiên cứu. Tôi xin bày tỏ sự biết ơn đặc biệt đến PGS.TS Vũ Thị Hồng Yến – người đãtrực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ về kiến thức, tài liệu và phương pháp để tôi hoàn thànhđề tài nghiên cứu khoa học này. Tôi xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã động viên, cổ vũ,khích lệ và giúp đỡ tôi trong suốt thời gian qua. Mặc dù đã có nhiều cố gắng trong suốt quá trình thực hiện đề tài, song có thểcòn có những mặt hạn chế, thiếu sót. Tôi rất mong nhận được ý kiến đóng góp và sựchỉ dẫn của các thầy cô giáo và các bạn đồng nghiệp. Tác giả DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮTSTT Chữ viết tắt Diễn giải 1 BLDS Bộ luật Dân sự 2 BĐS Bất động sản 3 KDBĐS Kinh doanh bất động sản 4 HĐMB Hơp đồng mua bán 5 TTBĐS Thị trường bất động sản MỤC LỤCPHẦN MỞ ĐẦU .................................................................................................................. 11. Lý do thực hiện đề tài ....................................................................................................... 12. Mục tiêu, câu hỏi nghiên cứu ........................................................................................... 2 2.1. Mục tiêu tổng quát ..................................................................................................... 2 2.2. Mục tiêu cụ thể .......................................................................................................... 2 2.3. Câu hỏi nghiên cứu .................................................................................................... 33. Tổng quan tình hình nghiên cứu....................................................................................... 34. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu ........................................................................................ 5 4.1. Đối tượng nghiên cứu ................................................................................................ 5 4.2. Phạm vi nghiên cứu ................................................................................................... 55. Phương pháp nghiên cứu .................................................................................................. 66. Ý nghĩa của việc nghiên cứu ............................................................................................ 67. Bố cục của luận văn ......................................................................................................... 7CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VÀPHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN .......................................... 81.1. Những vấn đề lý luận về môi giới bất động sản ............................................................ 8 1.1.1. Bất động sản và kinh doanh bất động sản .............................................................. 8 1.1.2. Môi giới bất động sản ........................................................................................... 161.2. Khái quát pháp luật về môi giới bất động sản ............................................................. 26 1.2.1. Khái niệm pháp luật về môi giới bất động sản ..................................................... 26 1.2.2. Đặc điểm của pháp luật về môi giới bất động sản ................................................ 271.3. Pháp luật điều chỉnh môi giới bất động sản ở một số quốc gia và những kinh nghiệmrút ra cho Việt Nam ............................................................................................................ 28 1.3.1. Pháp luật điều chỉnh môi giới bất động sản tại Mỹ .............................................. 28 1.3.2. Pháp luật điều chỉnh môi giới bất động sản tại Thuỵ Điển .................................. 31 1.3.3. Pháp luật điều chỉnh môi giới bất động sản tại Ba Lan ........................................ 32 1.3.4. Pháp luật điều chỉnh môi gi ...