Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế: Pháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Mục tiêu nghiên cứu đề tài "Pháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng" nhằm nghiên cứu, phân tích cơ sở lý luận pháp luật hiện hành về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển KT – XH vì lợi ích quốc gia, công cộng và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh Long An; Đánh giá thực trạng pháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp vì mục đích phát triển KT – XH nhằm phát hiện những khó khăn, vướng mắc và bất cập đang tồn tại, từ đó đưa ra những kiến nghị hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất vì mục đích phát triển KT – XH, nâng cao hiệu quả áp dụng trong thực tiễn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế: Pháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộngBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGÔ HOÀNG TRIỀU PHÁP LUẬT VỀ THU HỒI ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số chuyên ngành: 8380107 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS HỒ XUÂN THẮNG Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2024BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGÔ HOÀNG TRIỀU PHÁP LUẬT VỀ THU HỒI ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số chuyên ngành: 8380107 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS HỒ XUÂN THẮNG Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2024 i LỜI CAM ĐOAN Tôi: Ngô Hoàng Triều. Học viên Cao học Luật Kinh tế khóa 2 – Trường Đại học Ngân hàng Thànhphố Hồ Chí Minh. Tôi xin cam đoan, đây là công trình nghiên cứu khoa học của tôi. Các nộidung nghiên cứu, kết quả trong luận văn này chưa được công bố trong bất kỳ côngtrình nào khác. Các số liệu trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, có nguồn gốc rõràng, được trích dẫn theo đúng quy định và ghi rõ trong phần tài liệu tham khảo. TP.HCM, ngày…..tháng…...năm 2024 Tác giả Ngô Hoàng Triều ii LỜI CẢM ƠN Để có thể hoàn thành nội dung luận văn chuyên ngành Luật Kinh tế, tác giảxin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban Giám hiệu, quý thầy cô Khoa Luật Kinh Tế,Phòng Sau Đại học Trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc của mình đến Thầy PGS.TS.Hồ Xuân Thắng đã hướng dẫn tác giả tận tình, tận tâm trong suốt quá trình thựchiện luận văn. Đồng thời, tác giả xin chân thành cảm ơn quý thầy, cô giáo đã giảng dạy,phản biện, đánh giá và nhận xét, làm nền tảng cho tác giả hoàn thiện luận văn. Cuối cùng, tác giả xin gửi lời cảm ơn đến bạn bè và gia đình đã động viên,khích lệ, ủng hộ nhiệt tình trong thời gian tác giả thực hiện luận văn. Trân trọng! iii TÓM TẮT LUẬN VĂN Tiêu đề: Pháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xãhội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tóm tắt: Hiện nay, hoạt động thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợiích quốc gia, công cộng đang là vấn đề hết sức nóng bỏng và nhận được nhiều sựquan tâm từ người dân. Vì đây là hoạt động có sự ảnh hưởng trực tiếp đến quyền vàlợi ích của người sử dụng đất, dễ gây ra những bức xúc trong nhân dân, làm xuấthiện nhiều trường hợp khiếu nại, tố cáo và khởi kiện kéo dài. Chính vì vậy, phápluật Việt Nam đã có nhiều điều chỉnh, bổ sung để khắc phục các quy định pháp luậtcòn bất cập, nhằm bảo vệ quyền và lợi chính đáng của các chủ thể bị thu hồi đất. Theo quy định của pháp luật về đất đai, doanh nghiệp cũng là một trong các“chủ thể bị thu hồi đất”, nhưng so với các chủ thể khác, doanh nghiệp chưa đượcpháp luật quan tâm một cách đúng mực. Các vấn đề xoay quanh việc bồi thường,hỗ trợ cho doanh nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vìlợi ích quốc gia, công cộng còn tồn tại nhiều vướng mắc, bất cập. Các quy địnhpháp luật điều chỉnh còn lỏng lẻo, chồng chéo, gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạtđộng kinh doanh, sản xuất của doanh nghiệp. Luận văn được triển khai với mụctiêu phân tích, đánh giá, làm sáng tỏ các quy định pháp luật hiện hành về hoạt độngthu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, côngcộng. Đồng thời, kết hợp với việc liên hệ thực tế trên địa bàn tỉnh Long An, để đưara những khó khăn, bất cập trong áp dụng pháp luật về thu hồi đất đối với chủ thểsử dụng đất là doanh nghiệp. Từ đó, đề xuất những giải pháp, nhằm hoàn thiệnpháp luật về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi íchquốc gia, công cộng. Trong luận văn, tác giả đã sử dụng phương pháp phân tích, phương pháp lịchsử, phương pháp đối chiếu để nghiên cứu một số vấn đề lý luận, phương pháp đánhgiá, phương pháp so sánh, phương pháp tổng hợp để nghiên cứu, đánh giá thựctiễn, và phương pháp bình luận, phương pháp quy nạp, phương pháp diễn dịch đểđưa ra giải pháp hoàn thiện pháp luật. iv Luận văn đã trình bày và phân tích những nội dung lý luận cơ bản về thu hồiđất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng,bao gồm khái niệm và đặc điểm về người sử dụng đất là doanh nghiệp; khái niệmvà đặc điểm của việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội; khái niệmvà đặc điểm pháp luật thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vìlợi ích quốc gia, công cộng, kết hợp với phân tích vai trò của pháp luật về thu hồiđất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.Bên cạnh đó, luận văn còn có những phân tích và đánh giá các quy định của phápluật hiện hành về thu hồi đất của doanh nghiệp để phát triển kinh tế - xã hội vì lợiích quốc gia, công cộng. Qua nghiên cứu thực tiễn tại tỉnh Long An, luận văn đã chỉ ra những điểmbất cập còn tồn tại, như xác định giá bồi thường về đất, thẩm quyền thu hồi đất củadoanh nghiệp và các bất cập về hỗ trợ doanh nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất pháttriển kinh tế - xã hộ ...