Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Thế chấp tài sản để đảm bảo tiền vay trong hợp đồng tín dụng ngân hàng theo pháp luật Việt Nam và thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Đề tài này nghiên cứu đánh giá thực trạng về thế chấp tài sản để đảm bảo tiền vay trong hợp đồng tín dụng ngân hàng thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đưa ra các giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng tín dụng của các NHTM theo pháp luật Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Thế chấp tài sản để đảm bảo tiền vay trong hợp đồng tín dụng ngân hàng theo pháp luật Việt Nam và thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN THỊ THU CÚC THẾ CHẤP TÀI SẢN ĐỂ ĐẢM BẢO TIỀN VAY TRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNGTỪ THỰC TIỄN XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BIÊN HÒA, TỈNH ĐỒNG NAI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ HÀ NỘI, năm 2019 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN THỊ THU CÚC THẾ CHẤP TÀI SẢN ĐỂ ĐẢM BẢO TIỀN VAY TRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNGTỪ THỰC TIỄN XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BIÊN HÒA, TỈNH ĐỒNG NAI NgànhLuật Kinh tế Mã số: 8.38.01.07 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN ĐÌNH HẢO HÀ NỘI, năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ: “ Thế chấp tài sản để đảm bảotiền vay trong hợp đồng tín dụng ngân hàng và thực tiễn xát xử tại Tòa ánnhân dân thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai “ là do chính tôi thực hiệntrên cơ sở hướng dẫn khoa học của PGS.TS Trần Đình Hảo. Toàn bộ các tài liệu, cơ sở pháp lý, số liệu được tôi sử dụng phục vụcho công việc nghiên cứu Luận văn có nguồn gốc rõ ràng, đã công bố theođúng quy định. Các kết quả nghiên cứu trong Luận văn đều do tôi tự tìmhiểu bằng kinh nghiệm trong thực tiễn công tác, phân tích một cách trungthực, khách quan và phù hợp với thực tiễn của thành phố Biên Hòa, tỉnhĐồng Nai. Các kết quả này chưa được công bố trong bất kỳ nghiên cứu nàokhác. Tác giả NGUYỄN THỊ THU CÚC MỤC LỤCMỞ ĐÀU .......................................................................................................... 1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ THẾ CHẤP TÀI SẢNTRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG..................................... 11 1.1. Khái niệm, đặc điểm của tài sản thế chấp trong hợp đồng tín dụng ngân hàng .............................................................................................................. 11 1.2. Khái niệm, đặc điểm của hợp đồng tín dụng ngân hàng ...................... 16 1.3. Hình thức của thế chấp và đăng ký tài sản thế chấp ............................. 19 1.4. Xử lý tài sản thế chấp ........................................................................... 23 1.5. Điều chỉnh pháp luật về thế chấp tài sản trong hợp đồng tín dụng ngân hàng .............................................................................................................. 26Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ THẾ CHẤP TÀI SẢNTRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG VÀ THỰC TIỄN XÉTXỬ TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BIÊN HÒA, TỈNH ĐỒNGNAI.................................................................................................................. 31 2.1. Thực trạng pháp luật về thế chấp tài sản trong hợp đồng tín dụng ngân hàng .............................................................................................................. 31 2.2. Thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai ................................................................................................................ 47Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁPLUẬT VỀ THẾ CHẤP TÀI SẢN ĐỂ ĐẢM BẢO TIỀN VAY TRONGTRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGÂN HÀNG..................................... 61 3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản để đảm bảo tiền vay trong Hợp đồng tín dụng ngân hàng ..................................................... 61 3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản để đảm bảo tiền vay trong Hợp đồng tín dụng ngân hàng ............................................................ 68KẾT LUẬN .................................................................................................... 74DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC TỪ VIẾT TẮTBLDS : Bộ luật Dân sựHĐTD : Hợp đồng tín dụngNƠHTTTL : Nhà ở hình thành trong tương laiNH : Ngân hàngNHNN : Ngân hàng Nhà nướcNHTM : Ngân hàng thương mạiTSBĐ : Tài sản bảo đảmTSHTTTL : Tài sản hình thành trong tương laiTCTD : Tổ chức tín dụng MỞ ĐÀU 1. Tính cấp thiết của đề tài Như chúng ta đã biết, trong nền kinh tế thị trường thì nhu cầu về vốncho phát triển, mở rộng đầu tư, sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp,thành phần kinh tế là rất lớn, cùng với các chế định tài chính như: các công tytài chính, thị trường chứng khoán,… thì hệ thống ngân hàng là các “ kênh ”cung cấp vốn chủ yếu cho ...