Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo pháp luật đất đai ở Việt Nam hiện nay từ thực tiễn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh

Luận văn nghiên cứu, phân tích nhằm đánh giá và luận giải những khía cạnh lý luận về thu hồi giấy chứng nhận, pháp luật thu hồi giấy chứng nhận và thực trạng thực hiện pháp luật về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua việc nghiên cứu địa bàn cụ thể là thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo pháp luật đất đai ở Việt Nam hiện nay từ thực tiễn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI ĐOÀN PHÚC TRƯỜNGTHU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞHỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM HIỆN NAY TỪ THỰC TIỄN THỊ XÃ QUẢNG YÊN, TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ HÀ NỘI - 2019 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI ĐOÀN PHÚC TRƯỜNGTHU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞHỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM HIỆN NAY TỪ THỰC TIỄN THỊ XÃ QUẢNG YÊN, TỈNH QUẢNG NINH Ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8.38.01.07 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN THỊ NGA HÀ NỘI - 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ “Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo pháp luật đất đai ở ViệtNam hiện nay từ thực tiễn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh”, là công trìnhnghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, thông tin, trích dẫn được sử dụng trong Luậnvăn này hoàn toàn chính xác, trung thực, tin cậy; kết quả có được là do quá trìnhhọc tập, nghiên cứu của bản thân và sự giúp đỡ, hướng dẫn tận tình của Giáo viênhướng dẫn PGS.TS. Nguyễn Thị Nga. Hà Nội, ngày tháng 7 năm 2019 Tác giả luận văn Đoàn Phúc Trường LỜI CẢM ƠN Đề tài “Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở vàtài sản gắn liền với đất theo pháp luật đất đai ở Việt Nam hiện nay từ thực tiễn thịxã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh…” là nội dung tôi chọn để nghiên cứu và làm luậnvăn tốt nghiệp sau hai năm theo học chương trình cao học chuyên ngành Luật kinhtế tại Học viện Khoa học xã hội Việt Nam. Để hoàn thành quá trình nghiên cứu và hoàn thiện luận văn này, lời đầu tiêntôi xin chân thành cảm ơn sâu sắc đến cô Nguyễn Thị Nga, Trưởng bộ môn Luật đấtđai, Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội đã trực tiếp chỉ bảo vàhướng dẫn tôi trong suốt quá trình nghiên cứu để tôi hoàn thiện luận văn này. Ngoàira, tôi xin chân thành cảm ơn các Thầy, Cô trong Khoa Luật của Học viện Khoa họcxã hội đã đóng góp những ý kiến quý báu cho luận văn. Nhân dịp này, tôi cũng xin cảm ơn Khoa Luật Học viện Khoa học xã hội, lãnhđạo và các anh chị đang công tác tại cơ quan đã tạo điều kiện và thời gian cho tôitrong suốt quá trình nghiên cứu. Cuối cùng, tôi xin cảm ơn những người thân, bạn bè đã luôn bên tôi, độngviên tôi hoàn thành khóa học và bài luận văn này. Trân trọng cảm ơn! MỤC LỤCMỞ ĐẦU .................................................................................................................... 1Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ THU HỒI GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢNGẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ PHÁP LUẬT VỀ THU HỒI GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢNKHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT .................................................................................. 7 1.1. Những vấn đề lý luận về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất..................................................... 7 1.2. Những vấn đề lý luận pháp luật về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất .......................... 16Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ THU HỒI GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢNGẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỪ THỰC TIỄN THỰC HIỆN TRÊN ĐỊA BÀN THỊXÃ QUẢNG YÊN, TỈNH QUẢNG NINH ............................................................ 28 2.1. Thực trạng pháp luật về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất................................................... 28 2.2. Thực trạng công tác thu hồi giấy chứng nhâṇ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thị xã Quảng Yên từ năm 2014 đến năm 2018............................................................................................. 49Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬTNHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC THU HỒI GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢNGẮN L ...