Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Trình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo pháp luật đất đai từ thực tiễn quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

Mục đích của luận văn là xây dựng luận cứ cho các đề xuất nhằm thực hiện trình tự, thu hồi đất để phát triển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng một cách có hiệu quả trên địa bàn quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và ở nước ta nói chung. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Trình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo pháp luật đất đai từ thực tiễn quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI ĐINH THỊ HỒNGTRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINHTẾ-XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TỪ THỰC TIỄN QUẬN GÒ VẤP, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ HÀ NỘI, năm 2019 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI ĐINH THỊ HỒNGTRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINHTẾ-XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TỪ THỰC TIỄN QUẬN GÒ VẤP, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8.38.01.07 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. PHẠM HỮU NGHỊ HÀ NỘI, năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ “Trình tự, thủ tục thu hồi đất đểphát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo pháp luật đấtđai từ thực tiễn quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh” này là công trìnhnghiên cứu của bản thân tôi, dưới sự hướng dẫn khoa học của PGS.TS PhạmHữu Nghị Các thông tin, các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thựcvà chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tôi xin chịu trách nhiệm về tính trung thực, khách quan của các kếtquả nghiên cứu trong Luận văn. Tác giả luận văn Đinh Thị Hồng MỤC LỤCMỞ ĐẦU ........................................................................................................... 1CHƯƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THUHỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA,CÔNG CỘNG VÀ THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VỀ TRÌNH TỰ,THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢIÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG ...................................................................... 71.1. Những vấn đề chung về trình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ................................................................ 71.1.1. Khái niệm “thu hồi đất” và “trình tự, thủ tục thu hồi đất” ...................... 71.1.2. Mục đích, ý nghĩa và sự cần thiết về thu hồi đất để phát triển kinh tế- xãhội vì lợi ích quốc gia, công cộng ................................................................... 111.2. Thực trạng các quy định pháp luật về trình tự, thủ tục thu hồi đất để pháttriển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ........................................ 151.2.1. Thực trạng các quy định của pháp luật đất đai về trình tự, thủ tục thuhồi đất để phát triển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng................ 151.2.2. Các quy định cụ thể của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vềtrình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia, lợiích công cộng. ................................................................................................. 16CHƯƠNG 2 THỰC TIỄN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ TRÌNH TỰ, THỦTỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCHQUỐC GIA, CÔNG CỘNG TẠI QUẬN GÒ VẤP, THÀNH PHỐ HỒ CHÍMINH .............................................................................................................. 212.1. Thực trạng trình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế- xã hội vì lợiích quốc gia, công cộng được thực hiện trong thời gian vừa qua tại quận GòVấp, thành phố Hồ Chí Minh .......................................................................... 212.1.1. Chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi................................... 222.1.2. Thông báo về việc thu hồi đất ............................................................... 252.1.3. Quyết định thu hồi đất ........................................................................... 272.1.4. Giải quyết khiếu nại đối với quyết định thu hồi ................................... 282.1.5. Kê khai, kiểm kê và xác định nguồn gốc đất đai .................................. 292.1.6. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái địnhcư ..................................................................................................................... 302.1.7. Công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ........................... 342.1.8. Thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư ..................... 342.1.9. Thời điểm bàn giao đất đã thu hồi ........................................................ 362.1.10. Cưỡng chế thu hồi đất ......................................................................... 362.2. Kết quả thực hiện trình tự, thủ tục về thu hồi đất để phát triển kinh tế- xãhội vì lợi ích quốc gia, công cộng tại quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh 392.2.1. Khái quát tình hình thực hiện trình tự, thủ tục về thu hồi đất để pháttriển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng tại quận Gò Vấp, thành phốHồ Chí Minh.................................................................................................... 392.2.2. Những hạn chế và nguyên nhân của những hạn chế trong việc thực hiệnpháp luật về trình tự, thủ tục thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi íchquốc gia, công cộng tại quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh ..................... 53CHƯƠNG 3 ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VÀ TỔ CHỨCTHỰC HIỆN CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VỀ TRÌNHTỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌLỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG TỪ THỰC TIỄN QUẬN GÒ VẤP,THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ............ ...