Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu thông qua hoạt động xét xử của Tòa án

Mục tiêu nghiên cứu tổng quát của đề tài "Xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu thông qua hoạt động xét xử của Tòa án" là nhằm làm rõ, đánh giá quy định của pháp luật và thực tiễn xét xử của Tòa án về xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu; thông qua đó đưa ra các gợi mở, kiến nghị và định hướng nhằm hoàn thiện pháp luật và thực tiễn xét xử liên quan
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế: Xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu thông qua hoạt động xét xử của Tòa án ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT LẠI THỊ NGỌC LIÊNXỬ LÝ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP VÔ HIỆU THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ: 8 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ BÌNH DƯƠNG – 2022 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT LẠI THỊ NGỌC LIÊNXỬ LÝ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP VÔ HIỆU THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG XÉT XỬ CỦA TÒA ÁN CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÃ SỐ: 8 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. NGUYỄN HẢI AN BÌNH DƯƠNG – 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này là công trình nghiên cứu khoa học độc lậpcủa cá nhân, được thực hiện dưới sự hướng dẫn khoa học của Tiến sĩ Nguyễn HảiAn. Các số liệu, những kết luận nghiên cứu được trình bày trong luận văn nàylà trung thực, có nguồn gốc rõ ràng và được trích dẫn đúng theo quy định. Tôi xin chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của Luận văn này. TÁC GIẢ Lại Thị Ngọc Liên i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn, tác giả đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ đạo nhiệttình và quý báu của Tiến sĩ Nguyễn Hải An và tập thể các giảng viên Viện đào tạosau đại học – Trường Đại học Thủ Dầu Một. Nhân dịp này, tác giả xin gửi lời cảm ơn tới Ban giám hiệu Trường Đại họcThủ Dầu Một, Phòng Đào tạo và Viện đào tạo sau Đại học của nhà trường cùngcác giảng viên, những người đã trang bị kiến thức cho tôi trong quá trình học tập. Do thời gian có hạn, luận văn của tôi còn nhiều thiếu sót, tôi rất mong nhậnđược sự đóng góp của các Thầy/Cô và Quý độc giả. Xin trân trọng cảm ơn! Bình Dương, ngày tháng năm 2022 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lại Thị Ngọc Liên ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮTSTT Từ viết tắt Nguyên nghĩa 1 BLDS Bộ luật Dân sự 2 HĐTC Hợp đồng thế chấp 3 HĐTD Hợp đồng tín dụng 4 LĐĐ Luật Đất đai 5 NHTM Ngân hàng Thương mại 6 QSDĐ Quyền sử dụng đất iii MỤC LỤC TrangLỜI CAM ĐOAN iDANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iiiMỞ ĐẦU 1 1. Lý do thực hiện đề tài 1 2. Mục tiêu, nhiệm vụ và câu hỏi nghiên cứu 2 3. Tổng quan tình hình nghiên cứu 3 4. Đối tượng/ phạm vi nghiên cứu 9 5. Phương pháp nghiên cứu 9 6. Đóng góp của nghiên cứu 10 7. Bố cục của luận văn 11CHƯƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ XỬ LÝ HỢP ĐỒNG THẾCHẤP VÔ HIỆU 13 1.1. Khái quát chung về xử lý hợp đồng chế chấp vô hiệu 13 1.1.1. Khái niệm xử lý Hợp đồng thế chấp vô hiệu 13 1.1.2. Đặc trưng của xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 15 1.1.3. Các biện pháp xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 18 1.1.4. Ý nghĩa pháp lý của xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 19 1.2. Quy định của pháp luật về các trường hợp hợp đồng thế chấp vô hiệu và xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 21 1.2.1. Các trường hợp hợp đồng thế chấp vô hiệu 21 1.2.2. Thời hạn yêu cầu xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 35 1.2.3. Xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 36KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 44CHƯƠNG 2 PHÁP LUẬT VỀ XỬ LÝ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP VÔ HIỆUVÀ THỰC TRẠNG THỰC HIỆN THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG XÉT XỬCỦA TOÀ ÁN 45 2.1. Pháp luật về Xử lý hợp đồng thế chấp vô hiệu 45 2.1.1. Quy định của pháp luật về xử lý hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vô hiệu 4 ...