Luận văn Thạc sĩ: Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ở chung cư của khách hàng tại thành phố Nha Trang

Nghiên cứu “Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ở chung cư của khách hàng tại thành phố Nha Trang” được thực hiện nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ở chung cư từ đó đánh giá mức độ quan trọng của các yếu tố đến quyết định mua của khách hàng tai th ̣ ành phố Nha Trang. Căn cứ vào cơ sở lý thuyết và kết quả các nghiên cứu có liên quan, nghiên cứu đề xuất mô hình lý thuyết với 5 giả thuyết đo lường quyết định mua .nhà ở chung cư của khách hàng tai th ̣ ành phố Nha Trang
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ: Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ở chung cư của khách hàng tại thành phố Nha Trang BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU ------------------------- NGUYỄN THI ̣LINH CHÂU NHỮ NG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾTĐINH ̣ MUA NHÀ Ở CHUNG CƯ CỦA KHÁCH HÀ NG TẠI THÀ NH PHỐ NHA TRANG LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh Mã số ngành: 8340101 Mã số sinh viên: 18110120 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. Nguyễn Quang Vinh Bà Rịa-Vũng Tàu, tháng 3 năm 2021 LỜI CẢM ƠN Tôi xin trân trọng bày tỏ lòng biết ơn đối với TS. Nguyễn Quang Vinh đã tậntình hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn. Thầy khôngnhững đã hướng dẫn tôi về kiến thức và phương pháp luận khoa học mà còn giúptôi học hỏi được thái độ làm việc nghiêm túc. Tôi xin chân thành cảm ơn Khoa Quản trị kinh doanh và Viện Đào tạo quốctế và Sau đại học – Trường Đa ̣i ho ̣c Bà Ria–Vu ̣ ̃ ng Tàu đã tạo điều kiện, giúp đỡ tôitrong quá trình học tập và thực hiện luận văn. Tôi cũng xin cảm ơn tất cả đồngnghiệp, bạn bè và người thân đã động viên, giúp đỡ tôi trong quá trình tìm kiếm tàiliệu để bổ sung kiến thức trong quá trình thực hiện luận văn. Trong quá trình thực hiện, mặc dù đã cố gắng hoàn thiện luận văn một cáchtốt nhất, trao đổi và tiếp thu ý kiến đóng góp của quý Thầy, Cô và đồng nghiệp;tham khảo nhiều tài liệu song cũng không thể tránh khỏi sai sót. Rất mong nhậnđược sự đồng cảm từ mọi người. Xin chân thành cảm ơn! Người thực hiện luận văn Nguyễn Thi ̣Linh Châu LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Kế t quả vàcác số liệu nghiên cứu trong luận văn là hoàn toàn trung thực và chưa được công bốtrong bất kỳ công trình nào khác. Các thông tin và tài liệu trình bày trong luận văncó ghi rõ nguồn gốc trích dẫn. Thành phố Nha Trang, ngày 22 tháng 03 năm 2021 Tác giả luận văn Nguyễn Thi ̣ Linh Châu -i- TÓM TẮT Nghiên cứu “Những yếu tố ảnh hưởng đế n quyết định mua nhà ở chung cư củakhách hàng tại thành phố Nha Trang” được thực hiện nhằm xác định các yếu tố ảnhhưởng đế n quyết định mua nhà ở chung cư từ đó đánh giá mức độ quan trọng củacác yếu tố đế n quyết định mua của khách hàng ta ̣i thành phố Nha Trang. Căn cứ vàocơ sở lý thuyết và kết quả các nghiên cứu có liên quan, nghiên cứu đề xuất mô hìnhlý thuyết với 5 giả thuyết đo lường quyết định mua nhà ở chung cư của khách hàngta ̣i thành phố Nha Trang (từ H1 đến H5). Nghiên cứu sử dụng thang đo Likert 5 mức độ gồm có 6 thang đo lý thuyếtvới 30 biến quan sát (18 biến độc lập và 03 biến phụ thuộc), cụ thể là: thang đoĐặc điểm (5 biến quan sát); thang đo Tài chính (3 biến quan sát); Thang đo Vi ̣ trí(3 biến quan sát); thang đo Môi trường xung quanh (4 biến quan sát); thang đo Tínngưỡng (3 biến quan sát); thang đo Quyết định mua nhà (3 biến quan sát). Dữ liệuthu thập được làm sạch và phân tích bằng phần mềm SPSS với một số phương phápphân tích: Thống kê mô tả, kiểm định độ tin cậy của thang đo thông qua hệ sốCronbach’s Alpha, phân tích nhân tố khám phá EFA, phân tích hồi quy. Kết quả nghiên cứu đã đạt được mục tiêu đề ra, cụ thể là: Xác định và đolường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác đô ̣ng đế n quyết định chọn nhà ở chungcư của khách hàng, qua đó đề xuất một số kiến nghị rút ra từ kết quả nghiên cứunhằ m giúp các doanh nghiê ̣p kinh doanh trong liñ h vực nhà ở cải thiê ̣n chiế n lươc̣kinh doanh của mình để đáp ứng tố t hơn nữa nhu cầ u của khách hàng và nâng caohiê ̣u quả kinh doanh, gia tăng lơị nhuâ ̣n. Cụ thế, kết quả phân tích cho thấy cả 5 yếutố trong mô hình nghiên cứu đề xuất giả thuyết ảnh hưởng đến quyết định mua nhàcủa khách hàng tại thành phố Nha Trang đều gây ảnh hưởng cùng chiề u tới quyếtđịnh mua nhà của khách hàng với mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến quyết địnhmua nhà lần lượt là Vị trí nhà (0,279), Đă ̣c điể m (0,275), Tài chính (0,210), Môitrường xung quanh (0,165) và Tín ngưỡng (0,144). -ii- MỤC LỤCMỤC LỤC .............................................................................................................. iiDANH M ...