Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai giai đoạn 2013-2017

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá thực trạng công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Lào Cai. Đánh giá kết quả hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua ý kiến của cán bộ quản lý và người dân. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai giai đoạn 2013-2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN VĂN HUẤNĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ LÀO CAI, TỈNH LÀO CAI GIAI ĐOẠN 2013-2017LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN VĂN HUẤNĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ LÀO CAI, TỈNH LÀO CAI GIAI ĐOẠN 2013-2017 Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN CHÍ HIỂU THÁI NGUYÊN - 2018 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này làtrung thực, đầy đủ, rõ nguồn gốc và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vịnào. Các thông tin, tài liệu tham khảo sử dụng trong luận văn này đều đã đượcchỉ rõ nguồn gốc. Mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã đượccảm ơn. Tôi xin chịu trách nhiệm trước Hội đồng bảo vệ luận văn, trước phòngđào tạo và nhà trường về các thông tin, số liệu trong đề tài. Học viên Nguyễn Văn Huấn ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, tôi đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ củathầy giáo hướng dẫn, cơ quan chủ quản. Tôi xin chân thành cảm ơn: Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong khoa, đặc biệt tôi xingửi lời cảm ơn sâu sắc tới TS. Nguyễn Chí Hiểu, người đã tận tình hướng dẫntôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Cảm ơn các thầy cô của trường Đại họcNông Lâm Thái Nguyên, phòng Đào tạo, khoa Quản lý tài nguyên, những ngườiđã truyền thụ cho tôi những kiến thức và phương pháp nghiên cứu quý báutrong thời gian tôi học tập và nghiên cứu tại trường. Và cuối cùng tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc nhất tới gia đình, bạn bè,đồng nghiệp, các bạn sinh viên…Những người luôn quan tâm, chia sẻ và tạomọi điều kiện giúp đỡ trong thời gian tôi học tập và nghiên cứu vừa qua. Tôi xin chân thành cảm ơn! Tác giả Nguyễn Văn Huấn iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN .............................................................................................. iLỜI CẢM ƠN ................................................................................................... iiMỤC LỤC ........................................................................................................ iiiDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .............................................................. viDANH MỤC CÁC BẢNG.............................................................................. viiDANH MỤC CÁC HÌNH .............................................................................. viiiMỞ ĐẦU .......................................................................................................... 11. Tính cấp thiết của đề tài ................................................................................ 12. Mục tiêu của đề tài ........................................................................................ 23. Ý nghĩa của đề tài .......................................................................................... 3Chương 1. TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU ................................. 41.1. Cơ sở lý luận của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất........................ 41.1.1. Đất đai và thị trường đất đai.................................................................... 41.1.2. Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ....................................................... 61.1.3. Khái quát về chuyển quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyềnsử dụng đất ...................................................................................................... 101.2. Kinh nghiệm thế giới về mua bán và chuyển quyền sử dụng đất ............ 201.2.1. Mỹ ......................................................................................................... 201.2.2. Australia ................................................................................................ 221.2.3. Trung Quốc ........................................................................................... 231.3. Thực tiễn tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam ..... 251.3.1. Quá trình hình thành, phát triển quyền sử dụng đất ở Việt Nam .......... 251.3.2. Cơ sở pháp l ...