Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội

Thông qua việc đánh giá kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương đề xuất một số giải pháp nhằm khắc phục khó khăn trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Chương Mỹ để góp phần đáp ứng định hướng phát triển kinh tế xã hội và nâng cao chất lượng đấu giá đất, tránh thất thu ngân sách Nhà nước. Mời các bạn tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Chương Mỹ, thành phố Hà NộiBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP -------------------------- ĐÀM VĂN HƢỞNGĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN CHƢƠNG MỸ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 8850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. XUÂN THỊ THU THẢO Hà Nội, 2019 i CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan, đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu,kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trongbất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. Nếu nội dung nghiên cứu của tôi trùng lặp với bất kỳ công trình nghiêncứu nào đã công bố, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và tuân thủ kết luậnđánh giá luận văn của Hội đồng khoa học. Hà Nội, ngày..…tháng….năm…… Người cam đoan ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đãnhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ,động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kínhtrọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Xuân Thị Thu Thảo đã tận tình hướng dẫn,dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trìnhhọc tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới ban Lãnh đạo Viện Quản lýđất đai và Phát triển nông thôn, các thầy cô trong toàn Viện đã tận tình giúpđỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức BanQuản lý dự án, Phòng Kinh tế huyện Chương Mỹ- thành phố Hà Nội đã giúpđỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đãtạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyếnkhích tôi hoàn thành luận văn./. Trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Tác giả iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN ........................................................................................... iLỜI CẢM ƠN ................................................................................................ iiMỤC LỤC .................................................................................................... iiiDANH MỤC BẢNG ..................................................................................... viDANH MỤC HÌNH ..................................................................................... viiPhần 1. PHẦN MỞ ĐẦU................................................................................ 1 1. 1. Đặt vấn đề ...................................................................................... 1 1.2. Mục tiêu nghiên cứu ........................................................................ 3 1.2.1. Mục tiêu tổng quát ................................................................ 3 1.2.2. Mục tiêu cụ thể ..................................................................... 3 1.3. Phạm vi nghiên cứu ......................................................................... 3 1.4. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn ......................................................... 3 1.4.1. Ý nghĩa khoa học .................................................................. 3 1.4.2. Ý nghĩa thực tiễn .................................................................. 4Phần 2. TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ........................................... 5 2.1. Cơ sở lý luận về đấu giá quyền sử dụng đất. .................................... 5 2.1.1. Những khái niệm có liên quan .............................................. 5 2.1.2. Tổng quan về thị trường bất động sản ................................... 7 2.1.3. Định giá đất ........................................................................ 10 2.1.4. Đấu giá quyền sử dụng đất ................................................. 18 2.2. Cơ sở pháp lý ................................................................................ 22 2.3. Cơ sở thực tiễn. ........ ...