Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất dự án nhà máy Nhiệt điện - Nghi Sơn - Tỉnh Thanh Hoá

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đề xuất những phương án và giải pháp để giải quyết những khó khăn, nâng cao hiệu quả trong công tác bồi thường GPMB dựa trên cơ sở các văn bản quy định và kết quả đã nghiên cứu. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất dự án nhà máy Nhiệt điện - Nghi Sơn - Tỉnh Thanh Hoá ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ PHÚC HOÀNG ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁCBỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT DỰ ÁN NHÀ MÁY NHIỆT ĐIỆN NGHI SƠN, TỈNH THANH HÓALUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ PHÚC HOÀNG ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁCBỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT DỰ ÁN NHÀ MÁY NHIỆT ĐIỆN NGHI SƠN, TỈNH THANH HÓA Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 8.85.01.03LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAINgười hướng dẫn khoa học: TS. Vũ Thị Thanh Thủy Thái Nguyên - 2018 i LỜI CAM ĐOAN - Tôi xin cam đoan rằng những số liệu, kết quả nghiên cứu trong luận văn nàylà trung thực và chưa hề được sử dụng để bảo vệ ở một học vị nào. - Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đãđược cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều đã được chỉ rõnguồn gốc. Thái Nguyên, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Lê Phúc Hoàng ii LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện đề tài ngoài sự lỗ lực của bản thân, tôi đã nhận đượcsự hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo của các thầy cô giáo và sự giúp đỡ nhiệt tình, nhữngý kiến đóng góp quý báu của nhiều cá nhân và tập thể để hoàn thành bản luận vănnày. Nhân dịp này tôi xin chân thành cảm ơn cô giáo hướng dẫn TS. Vũ ThịThanh Thủy đã định hướng, đồng thời cũng là người tận tình chỉ bảo, giúp đỡ emtrong suốt quá trình hoàn thành luận văn tốt nghiệp. Em xin gửi tới các thầy, cô lòngbiết ơn sâu sắc nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn sự góp ý chân thành của các thầy, cô giáo KhoaQuản lý tài nguyên và phòng đào tạo - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên đãtạo điều kiện thuận lợi cho tôi thực hiện đề tài. Tôi cũng xin chân thành cảm ơn Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện TĩnhGia, Phòng thống kê huyện Tĩnh Gia, UBND xã Hải Thượng, UBND xã Hải Hà cùngnhân dân xã thuộc dự án đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong thời gian nghiên cứu thựchiện luận văn tại địa phương. Tôi tỏ lòng biết ơn đến người thân, gia đình và bè bạn đã tạo điều kiện về tàichính, cơ hội để tôi công tác và học tập, đã động viên tôi rất nhiều trong suốt quátrình học tập và hoàn thành luận văn. Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn ! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Lê Phúc Hoàng iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN .................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN .......................................................................................................... iiMỤC LỤC ................................................................................................................ iiiDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÍ HIỆU ............................................... viiDANH MỤC CÁC BẢNG....................................................................................... viiiDANH MỤC CÁC HÌNH ........................................................................................ ixMỞ ĐẦU ................................................................................................................. 11. Tính cấp thiết của đề tài ....................................................................................... 12. Mục đích nghiên cứu ............................................................................................ 23. Yêu cầu của đề tài ................................................................................................ 2Chương 1. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ................................. 21.1. Cơ sở lý luận và pháp lý về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.............................. 31.1.1. Khái quát về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...............................................................31.1.1.1. Thu hồi đất .................................................................................................. 31.1.1.2. Bồi thường, hỗ trợ ....................................................................................... 31.1.1.3. Tái định cư .................................................................................................. 41.1.2. Các yếu tố ảnh hưởng tới công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ..........................51.1.2.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất ................................................................................. 51.1.2.2. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ............................................................... 61.1.2.3. Ban hành chính sách đất đai ........................................................................ 61.1.2.4. Giá đất và định giá đất ................................................................................ 61.2. Cơ sở pháp lý về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, giảiphóng mặt bằng ........................................................................................................ 71.2.1. Cơ sở pháp lý về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu h ...