Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đến giá đất trên địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính của luận văn là đánh giá hiện trạng sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Từ đó đề xuất được các giải pháp đối với công tác quy hoạch sử dụng đất đến giá đất. Mời các bạn tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đến giá đất trên địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN VĂN TOÀNNGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN VÂN ĐỒN, TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2020 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN VĂN TOÀNNGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN VÂN ĐỒN,TỈNH QUẢNG NINH Ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS. VŨ THỊ THANH THỦY THÁI NGUYÊN - 2020 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kếtquả nghiên cứu nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trongbất kì công trình nào khác. Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đãđược cảm ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được chỉ rõ nguồn gốc./. Thái Nguyên, tháng 10 năm 2020 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Toàn ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và thực hiện đề tài, tôi đã nhận đượcsự giúp đỡ tận tình, những ý kiến đóng góp và những lời chỉ bảo quý báu của tập thểvà cá nhân trong và ngoài trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên. Đầu tiên, tôi xin chân thành cảm ơn sâu sắc đến TS. Vũ Thị Thanh Thủy, làngười trực tiếp hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài vàviết luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn sự đóng góp ý kiến chân thành của các Thầy giáo,Cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên. Tôi xin trân trọng cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình của Sở Tài nguyên và Môitrường tỉnh Quảng Ninh, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vân Đồn, Vănphòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vân Đồn, Phòng kinh tế hạ tầng huyện VânĐồn, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Vân Đồn, Phòng Quản lý Đào tạo sau Đạihọc - trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong thờigian nghiên cứu thực hiện đề tài. Tôi xin cảm ơn tới gia đình, những người thân, đồng nghiệp và bạn bè đã giúpđỡ tôi trong quá trình thực hiện đề tài. Xin trân trọng cảm ơn! Thái Nguyên, tháng 10 năm 2020 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Toàn iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN ....................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN ...............................................................................................................iiMỤC LỤC .................................................................................................................. iiiDANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ............................................................................. viDANH MỤC BẢNG...................................................................................................viiDANH MỤC HÌNH .................................................................................................. viiiMỞ ĐẦU ...................................................................................................................... 11. Tính cấp thiết của đề tài ............................................................................................ 12. Mục tiêu của đề tài .................................................................................................... 23. Ý nghĩa của đề tài ..................................................................................................... 23.1. Ý nghĩa khoa học ................................................................................................... 23.2. Ý Nghĩa thực tiễn ................................................................................................... 3Chương 1. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU.......................................... 41.1. Tổng quan về quy hoạch sử dụng đất .................................................................... 41.1.1. Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất .................................................................. 41.1.2. Cơ sở khoa học quy hoạch sử dụng đất .............................................................. 51.1.3. Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất .......................................................... 51.2. Tình hình quy hoạch sử dụng đất trên thế giới và ở Việt Nam ............................. 61.2.1. Tình hình quy hoạch sử dụng đất một số nước trên thế giới .............................. 61.2.2. Tình hình quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam .................................................. 101.2.3. Tình hình quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh ...................... 121.3. Tổng quan về giá đất ............................................................................................ 141.3.1. Khái niệm về giá đất ......................................................................................... 141.3.2. Các loại giá đất.................................................................................................. 151.3.3. Cơ sở khoa học của việc hình thành giá đất và giá đất ở .................................. 171.3.4. Các yếu tố ảnh hưởn ...