Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 - 2016

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá được thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 – 2016, đề xuất giải pháp và kiến nghị góp phần hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về giá đất ở trên địa bàn thành phố Móng Cái. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 - 2016 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BẾ THỊ VÂN ANHNGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾNGIÁ ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ MÓNG CÁI, TỈNH QUẢNG NINH, GIAI ĐOẠN 2015 - 2016 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BẾ THỊ VÂN ANHNGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾNGIÁ ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ MÓNG CÁI, TỈNH QUẢNG NINH, GIAI ĐOẠN 2015 - 2016 Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: GS.TS. Nguyễn Thế Đặng THÁI NGUYÊN - 2018 i MỤC LỤC TrangMỞ ĐẦU ....................................................................................................................1 1. Tính cấp thiết của đề tài ......................................................................................1 2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài ...........................................................................2 2.1. Mục tiêu tổng quát .......................................................................................2 2.2. Mục tiêu cụ thể ............................................................................................3 3. Ý nghĩa của đề tài ...............................................................................................3CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN TÀI LIỆU ..................................................................4 1.1. Cơ sở khoa học của đề tài ................................................................................4 1.1.1. Thị trường đất đai .....................................................................................4 1.1.2. Tổng quan về giá đất ................................................................................9 1.1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ..........................................................12 1.1.4. Các nguyên tắc cơ bản của định giá đất .................................................15 1.1.5. Các phương pháp định giá đất ................................................................18 1.1.6. Vai trò của định giá đất và quản lý nhà nước về giá đất ........................19 1.2. Tình hình và kết quả nghiên cứu về giá đất trên Thế giới và Việt Nam .......22 1.2.1. Công tác định giá đất trên Thế giới và Việt Nam...................................22 1.2.2. Tình hình biến động giá đất trên Thế giới và Việt Nam ........................24CHƯƠNG 2. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ......................28 2.1. Đối tượng nghiên cứu ....................................................................................28 2.2. Phạm vi nghiên cứu .......................................................................................28 2.3. Nội dung nghiên cứu......................................................................................28 2.3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và sử dụng đất của thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 - 2016 ..................................28 2.3.2. Khái quát thực trạng giá đất ở tại thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 - 2016 .......................................................................................28 2.3.3. Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015 - 2016 ...........................................................28 2.3.4. Đề xuất định hướng một số giải pháp cho quản lý giá đất ở tại thành phố Móng Cái ..........................................................................................................29 2.4. Phương pháp nghiên cứu ...............................................................................29 ii 2.4.1. Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp .........................29 2.4.2. Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp, chọn điểm nghiên cứu .................29 2.4.3. Phương pháp điều tra mẫu phiếu ............................................................29 2.4.4. Phương pháp thống kê, xử lý số liệu, so sánh, tổng hợp, phân tích .......30 2.4.5. Phương pháp chuyên gia ........................................................................30CHƯƠNG 3. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN ............................ ...