Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Đánh giá tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là xác định xu thế biến động đất đai và so sánh thực trạng biến động so với phương án QH của thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đánh giá được thực trạng lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Đánh giá tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHẠM HUỲNH QUANG TRUNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH LẬP VÀ THỰC HIỆNQUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ XÃ LONG KHÁNH, TỈNH ĐỒNG NAILUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý Đất đai HUẾ - 2018 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHẠM HUỲNH QUANG TRUNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH LẬP VÀ THỰC HIỆNQUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ XÃ LONG KHÁNH, TỈNH ĐỒNG NAILUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: Quản lý Đất đai Mã số: 8850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. HỒ KIỆT CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN TS. LÊ THANH BỒN HUẾ - 2018 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu và kết quảnghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vịnào. Tôi xin cam đoan, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cảmơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc./. Huế, ngày ... tháng 10 năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Huỳnh Quang Trung ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành được bản luận văn này, trước hết, tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS. Hồ Kiệt, giảng viên Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế đã trực tiếp hướngdẫn tôi trong suốt thời gian tôi thực hiện đề tài. Tôi cũng xin chân thành cảm ơn sự góp ý chân thành của các thầy, cô giáo giảngviên Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Huế đã tạo điều kiện thuận lợi cho tôi thựchiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã, Phòng Quảnlý Đô thị thị xã, Phòng Kinh tế, Chi cục Thống kê thị xã, tỉnh Đồng Nai đã giúp đỡ tôitrong thời gian nghiên cứu, thực hiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn đến những người thân trong gia đình và đồng nghiệpđã khích lệ, tạo những điều kiện tốt nhất cho tôi trong quá trình thực hiện đề tài này. Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn! Huế, ngày ... tháng 10 năm 2018 Tác giả luận văn Phạm Huỳnh Quang Trung iii TÓM TẮT Đề tài “Đánh giá tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị xã LongKhánh, tỉnh Đồng Nai” được thực hiện từ tháng 01/2018 đến tháng 08/2018 với mụctiêu chính là đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả lập và thực hiện QHSDĐcủa thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đề tài đã thực hiện 5 nội dung nghiên cứu: (1)Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến việc lập và thực hiện quy hoạch sửdụng đất; (2) Khái quát về thực trạng quản lý và sử dụng đất của thị xã Long Khánh,tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2005-2015; (3) Đánh giá tình hình lập QHSDĐ đến năm 2020thị xã Long Khánh; (4) Đánh giá tình hình thực hiện QHSDĐ thị xã Long Khánh giaiđoạn (2005-2015); (5) Đề xuất giải pháp cải thiện, nâng cao hiệu quả công tác lậpQHSDĐ thị xã Long Khánh. Các phương pháp nghiên cứu đã thực hiện bao gồm:Phương pháp thu thập thông tin hiện có từ các cơ quan; phương pháp điều tra thu thậpthông tin sơ cấp; phương pháp phân tích, tổng hợp và phương pháp so sánh. Kết quả đề tài cho thấy: (1) Thị xã Long Khánh là trung tâm thứ 2 của tỉnh Đồng Nai, đồng thời cũng làtrung tâm Hành chính - Dịch vụ - Thương mại của vùng Đông Nam Bộ, có vị trí tiếpgiáp và hậu thuẫn khu kinh tế trọng điểm phía Nam - một vùng kinh tế năng động, cóhệ thống giao thông thủy, bộ, hàng không lớn nhất cả nước; khí hậu ôn hòa, địa hình ítdốc (80% diện tích có độ dốc ivtế nông nghiệp chỉ còn 5,97%; tỷ lệ hộ nghèo từ 14,23% giảm còn dưới 1,0%, cơ sở hạtầng ngày càng phát triển. (4). Để nâng cao hơn hiệu quả công tác QHSDĐ, đề tài đề xuất các nhóm giảipháp: hoàn thiện quy định về quy hoạch sử dụng đất; nâng cao chất lượng lập quyhoạch sử dụng đất; cải thiện tiến độ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất; tăng cườngquản lý, giám sát quy hoạch sử dụng đất; đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn đầu tư; thựchiện tốt chính sách hỗ trợ người sử dụng đất; giải quyết tốt việc bồi thường, tái định cưkhi thu hồi đất; phối hợp tốt với các địa phương liên quan trong thực hiện QHSDĐ. ...