Luận văn: Thẩm định tín dụng

Tìm hiểu về thẩm định tín dụng Thẩm định tín dụng là vệc sử dụng các công cụ và kĩ thuật phân tích nhằm kiểm tra, đánh giá mức độ tin cậy và rủi ro của một dự án khách hàng đã xuất trình nhằm phục vụ cho việc ra quyết định tín dụng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn: Thẩm định tín dụngII Luận văn Thẩm định tín dụngTµi liÖu QTKD NHTM - ThÈm ®Þnh tÝn dông MôC LôC Tæng quan vÒ thÈm ®Þnh tÝn dông ................................................ 21 Tæng quan vÒ cho vay cña Ng©n hµng Th−¬ng M¹i ................................ 2 1.1 Môc ®Ých cña thÈm ®Þnh tÝn dông .......................................................... 4 1.2 Nh÷ng b−íc quan träng trong thÈm tra yªu cÇu xin vay ......................... 4 1.3 C¸c nguyªn t¾c cho vay ¸p dông trong qu¸ tr×nh thÈm ®Þnh ................... 6 1.4 Tiªu chuÈn 4 C ................................................................................. 6 1.4.1 C¸c nguyªn t¾c thÈm ®Þnh tÝn dông.................................................... 6 1.4.2 Néi dung thÈm ®Þnh tÝn dông ........................................................ 122 ThÈm ®Þnh t×nh h×nh chung cña kh¸ch hµng/chñ thÓ vay vèn ............... 12 2.1 §èi víi c¸c c¸ nh©n ........................................................................ 12 2.1.1 §èi víi c¸c doanh nghiÖp ................................................................ 14 2.1.2 §èi víi nh÷ng doanh nghiÖp míi ..................................................... 15 2.1.3 ThÈm ®Þnh n¨ng lùc qu¶n lý cña kh¸ch hµng ................................... 17 2.1.4 ThÈm ®Þnh dù ¸n................................................................................. 18 2.2 Kh¸i niÖm thÈm ®Þnh dù ¸n ............................................................. 18 2.2.1 Tæ chøc thÈm ®Þnh .......................................................................... 18 2.2.2 Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n............................................................... 21 2.2.3 Néi dung thÈm ®Þnh hiÖu qu¶ tµi chÝnh dù ¸n................................... 23 2.2.4 C¸c ph−¬ng ph¸p thÈm ®Þnh tµi chÝnh dù ¸n ®Çu t− .......................... 31 2.2.5 Ph©n tÝch rñi ro cña dù ¸n ®Çu t− .................................................... 44 2.2.6 ThÈm ®Þnh m«i tr−êng kinh doanh ...................................................... 53 2.3 ThÈm ®Þnh tµi s¶n ®¶m b¶o ................................................................. 55 2.4 ThÈm ®Þnh kh¶ n¨ng cho vay cña ng©n hµng ....................................... 57 2.5 Bµi tËp t×nh huèng vµ th¶o luËn: .......................................... 583. 1 Trung t©m båi d−ìng vµ t− vÊn vÒ Ng©n hµng - Tµi chÝnh - §¹i häc Kinh tÕ Quèc d©nTµi liÖu QTKD NHTM - ThÈm ®Þnh tÝn dông1 Tæng quan vÒ thÈm ®Þnh tÝn dông1.1 Tæng quan vÒ cho vay cña Ng©n hµng Th−¬ng m¹iCho vay còng t−¬ng tù nh− cho thuª mét tµi s¶n ch¼ng h¹n nh− xe cé, thiÕt bÞ hay méttµi s¶n nµo ®ã. Sù kh¸c biÖt ë ®©y lµ cho thuª tiÒn. Bªn cho vay cho thuª mét kho¶ntiÒn vµ ng−îc l¹i sÏ nhËn ®−îc mét kho¶n tr¶ tiÒn thuª d−íi d¹ng l·i suÊt. §iÒu t−¬ngtù nµy lµ rÊt quan träng bëi nã sÏ chñ yÕu tËp trung vµo thùc tÕ lµ tiÒn, còng nh− xe céhay tµi s¶n, ®Òu ph¶i hoµn tr¶ vµo cuèi thêi h¹n vay ®· tho¶ thuËn.Nî khã ®ßi lµ sù mÊt vèn cña ng−êi cho vay chø kh«ng nhÊt thiÕt lµ sù thua lç cñang−êi vay - mét ng−êi cã nî khã ®ßi cã thÓ cã tiÒn ®Ó tr¶ nh−ng kh«ng muèn tr¶.T¸c ®éng cña nî khã ®ßi ®èi víi ng−êi vay lµ rÊt râ. Gi¶ ®Þnh r»ng ng©n hµng cho vay1 triÖu ®ång víi thêi h¹n vay lµ 1 n¨m, l·i suÊt lµ 15%, trong ®ã 10%lµ lîi nhuËn. §èivíi ng©n hµng, ®Ó bï ®¾p ®−îc nh÷ng mÊt m¸t tõ mãn vay, ng©n hµng cÇn ph¶i chovay 23 mãn vay 1 triÖu ®ång ®Ó tù bï ®¾p kho¶n 1.150.000 thua lç - lu«n gi¶ ®Þnh r»ng20 mãn vay ®ã ®−îc tr¶ ®Çy ®ñ. Trªn thùc tÕ t×nh tr¹ng nµy cßn tåi tÖ h¬n khi vèn cñang©n hµng bÞ gi¶m do cã sù mÊt vèn vµ do ®ã ng©n hµng sÏ cã Ýt tiÒn ®Ó cho vay vµ thulîi nhuËn Tµi s¶n Vèn vay Thu nhËp MÊt vènVay tµi s¶n - Nî khã ®ßi 0 (1.000.000) 1.000.000Thu nhËp tõ nî khã ®ßi 0 150.000Dù tÝnh thu nhËp tõ l·i 0 150.000trong t−¬ng lai 1.300.000Do ®ã, ng©n hµng sÏ bÞ thua lç 1.300.000 ®ång - nÕu 23 mãn vay (1 triÖu ®ång) kh«nghoµn tr¶ ®Çy ®ñ, hoÆc møc thu nhËp kh ...