luận văn: Thực trạng và giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng – tỉnh Bắc Giang

Tham khảo luận văn - đề án luận văn: thực trạng và giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại huyện yên dũng – tỉnh bắc giang, luận văn - báo cáo, quản trị kinh doanh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
luận văn: Thực trạng và giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng – tỉnh Bắc Giang LU N VĂN T T NGHI P TÀI: “Th c tr ng và gi i pháp nh m y nhanh công tác gi i phóng m t b ngt i huy n Yên Dũng – t nh B c Giang.” L IM U t nư c ta ang trong quá tình CNH-H H t nư c, nhu c u s d ng t aicho các m c ích m mang phát tri n ô th , xây d ng các khu công nghi p, khudu l ch - d ch v , khu dân cư, các công trình cơ s h t ng k thu t và các côngtrình khác ph c v cho s phát tri n kinh t –xã h i cũng như m b o qu c phòng,an ninh và nâng cao i s ng nhân dân ngày càng tăng. Vi c thu h i, b trí,s p x pl i t ai áp ng cho nh ng nhu c u trên m t cách khoa h c, t o i u ki n cho sphát tri n lâu dài và b n v ng là m t v n l n và c p thi t. th c hi n các d án mang l i l i ích công c ng, l i ích qu c gia thì c nph i có a i m xây d ng i u này g n li n v i công tác gi i phóng m t b ng(GPMB). ây là m t khâu quan tr ng trong quá trình th c hi n m t công trình haym t d án u tư xây d ng. Công tác gi i phóng m t b ng nh hư ng r t l n t iti n th c hi n c a d án và s phát tri n kinh t ô th . Tuy nhiên, công tác gi i phóng m t b ng t i Vi t Nam còn ang g p nhi ukhó khăn ph c t p òi h i ph i có nh ng bi n pháp nh m thúc y công tác gi iphóng m t b ng. Vì v y, sau m t th i gian th c t p t i phòng Tài nguyên Môi trư ng huy nYên Dũng, em quy t nh ch n tài: “Th c tr ng và gi i pháp nh m y nhanhcông tác gi i phóng m t b ng t i huy n Yên Dũng – t nh B c Giang” nghiênc u. M c tiêu nghiên c u: - Nghiên c u cơ s lý lu n v GPMB. - Tìm hi u th c tr ng nh giá t và n bù thi t h i GPMB t i huy n Yên Dũng, t nh B c Giang. - xu t nh ng gi i pháp nh m y nhanh công tác GPMB c a huy n. - Ph m vi nghiên c u: Chuyên nghiên c u th c tr ng v GPMB t i huy n Yên Dũng, t nh B cGiang trong nh ng năm 2006, 2007, 2008. Phương pháp nghiên c u: - Duy v t bi n ch ng. - i u tra thu th p s li u. - Th ng kê toán h c. - Phân tích so sánh. - Phân tích t ng h p. K t c u n i dung c a báo cáo chuyên : Ngoài l i m u, k t lu n chung, danh m c b ng bi u, danh m c vi t t t vàtài li u tham kh o, chuyên có k t c u n i dung như sau: Chương I: Cơ s khoa h c v gi i phóng m t b ng. Chương II: Th c tr ng v công tác gi i phóng m t b ng t i huy n YênDũng, t nh B c Giang. Chương III: Gi i pháp nh m y nhanh công tác gi i phóng m t b ng t ihuy n Yên Dũng, t nh B c Giang. CHƯƠNG I: CƠ S KHOA H C V GI I PHÓNG M T B NG1.1. Khái ni m và c i m c a GPMB:1.1.1. Khái ni m: Gi i phóng m t b ng là m t quá trình t ch c th c hi n các công vi c liênquan n di d i nhà c a, cây c i các công trình xây d ng và m t b ph n dân cưtrên ph n t nh t nh ư c quy ho ch cho vi c c i t o, m r ng ho c xây d ngm t công trình m i trên ó. Công tác gi i phóng m t b ng ư c th c hi n t khithành l p H i ng gi i phóng m t b ng Qu n, Huy n c a d án cho t i khi giaom t b ng cho ch u tư.1.1.2. c i m:-Là quá trình th c hi n a d ng: M i m t d án ư c ti n hành trên m t vùng nh t nh v i m i m t quy mô th c hi n khác nhau, do ó vi c th c hi n công tác gi iphóng m t b ng cũng th hi n khác nhau tuỳ thu c vào t ng d án. Công tác gi iphóng m t b ng cũng ph i g n v i c trưng c a t ng vùng như: Khu v c n i thànhdân s cao, t ai l i có giá tr c bi t th c hi n gi i phóng m t b ng không ph ilà i u d dàng. i u này khác h n v i khu v c ven ô hay ngo i thành thì côngvi c th c hi n có ơn gi n hơn. -Tính ph c t p: t ai nhà có vai trò c bi t quan tr ng nên khi gi iphóng m t b ng cũng g p ph i nhi u khó khăn. các khu ô th l n do t có giá trkinh t cao ph n nào d n t i tình tr ng ngư i dân không mu n di chuy n ch dob m t m t s các i u ki n thu n l i khi ph i nơi khác. M t khác do s hìnhthành lâu ic a t ai nó ư c s h u do nhi u ch nhi u ch s h u vi c xác nh rõ c i m c a t ng th a t r t khó cho công tác khê khai, ph n khác nócũng nh hư ng b i Lu t t ai và các chính sách ư c th c hi n trong công tácgi i phóng m t b ng t trư c không ư c ng b c bi t là công tác xác nh giá n bù không tho áng cho ngư i dân trong di n c n gi i phóng m t b ng d n t itình tr ng chây lì không ch u di chuy n. Khi th c hi n di d i i u quan tr ng là btrí t cho khu v c tái nh cư thì l i chưa ư c m b o do các nguyên nhân khácnhau như không có t, thi u các i u ki n sinh ho t. Gi i phóng m t b ng ư cth c hi n ch y u các ...