Luận văn tốt nghiệp: Định hướng chiến lược marketing cho Sunrise

2.4.2.1. Nguyờn nhõn khỏch quan Tháng 7/1997 cuộc khủng hoảng tài chính tiền tệ xảy ra khi phần lớn các nhà đầu t đăng ký vào Hà Nội với số vốn lớn nhất từ trớc đến nay, nhng trớc tỡnh thế khú khăn về kinh tế tài chính của các nớc khu vực và một số Công ty đa quốc gia đó làm cho tỡnh hỡnh đầu t trực tiếp nớc ngoài vào Việt Nam nói chung và vào công nghiệp Hà Nội nói riêng chững lại trong 1 thời gian dài....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn tốt nghiệp: Định hướng chiến lược marketing cho Sunrise CHƯƠNG I VAI TRÒ CỦA NGÀNH CÔNG NGHIỆPTRONG PHÁT TRIỂN KINH TẾ THỦ ĐÔ VÀ CÁC NGUỒN VỐN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI.2.4.2.1. Nguy ờn nh õn kh ỏch quan Tháng 7/1997 cuộc khủng hoảng tài chính tiền tệ xảy ra khi phần lớn các nhà đầu t đăngký vào Hà Nội với số vốn lớn nhất từ trớc đến nay, nhng trớc tỡnh thế khú khăn về kinh tế tàichính của các nớc khu vực và một số Công ty đa quốc gia đó làm cho tỡnh hỡnh đầu t trực tiếpnớc ngoài vào Việt Nam nói chung và vào công nghiệp Hà Nội nói riêng chững lại trong 1 thờigian dài. Các nhà đầu t gặp khó khăn về vốn đó xin tạm hoón thời hạn đầu t (mặc dù dự án đóđợc cấp phép), ví dụ nh công ty DAEWOO – HANEL. Mặt khác ngoài khó khăn về tài chính vốn của các Công ty đa quốc gia đầu t quốc tế, thỡvề chớnh sỏch các chính phủ trong thời kỳ khủng hoảng là thắt chặt các quan hệ đầu t ra nớcngoài của các doanh nghiệp. Nhằm giữ lại phần ngoại tệ quan trọng để thực hiện chiến lợc phụchồi kinh tế trong nớc, vỡ vậy mặc dự những năm sau đó (năm 2000 – 2003) khi nền kinh tế đódần phục hồi thỡ cỏc quốc gia này lại thực hiện chiến lợc đẩy mạnh sản xuất trong nớc nhằmtăng cờng xuất khẩu và tỡm kiếm thị trờng. Một nguyờn nhõn khỏch quan khụng kộm phần quan trọng là nạn dịch SARS xảy ra vàokhoảng thỏng 10/2003 và dịch cúm gà cuối năm 2003 đó làm cho sự giao lu tỡm kiếm cơ hộiđầu t bị hạn chế. Do vậy đây là nguyên nhân ảnh hởng trực tiếp đến việc tiếp xúc, tỡm hiểu đốitác giữa các bên, điều này đó hạn chế khụng nhỏ đến việc tỡm hiểu gặp gỡ nhau giữa nhà đầu tvà tiếp nhận đầu t. Thực tiễn cho thấy những nguyên nhân khách quan này đón làm vốn FDIđầu t vào Hà Nội này càng giảm kể từ năm 1997 đạt mức kỷ lục là 57% thỡ đến năm 2003 chỉđạt 17% đây là điều đáng lo ngại.2.4.2.2 Nguy ờn nh õn ch ủ quan - Sự chỉ đạo các cấp, chính quyền địa phơng, các ngành liên quan nơi có các dự án đợccấp phép và triển khai cha thật sự sát sao. Đặc biệt là trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng,tổ chức quản lý thiếu đồng bộ. Nguyờn nhân việc chậm trễ trong giải phóng mạng bằng là dochính sách đền bù của Nhà nớc cha đợc luật hoá, nhiều nơi nhiều lúc cũn mang tớnh cảm tớnhlà nhiều. Do đó một số bộ phận cán bộ, và dân c nhiều lúc đũi mức đền bù quá cao đó ngõy trởngại khụng nhỏ đến tiến độ triển khai của các dự án . - Uỷ ban nhân dân thành phố Hà nội cha có chính sách đặc biệt u tiên khuyến khích chocác dự án đầu t về công nghiệp. Mặc dù đó cú những chớnh sỏch u tiờn về chế độ thuế đất, uđói về giỏ nớc....Nhng về cơ bản các dự án đầu t vào công nghiệp chỉ đợc hởng những u đóitheo cỏc qui định của luật đầu t Nhà nớc ban hành đây là điều dẫn đến việc các nhà đầu t chatỡm thấy sự hấp dẫn với cụng nghiệp Hà Nội. - Sự cạnh tranh thu hút đầu t giữ các địa phơng ngày càng rừ nột. Đó là việc các địaphơng trong nớc tăng cờng các giải pháp u đói (ngoài luật) nhằm thu hỳt đầu t nớc ngoài. Ngoàinhững quy định u đói của chớnh phủ thỡ cỏc địa phơng có các quy định u đói riờng, điều nàydẫn đến mặt bằng chung về đầu t không giống nhau là nguyên nhân dẫn đến hạn chế phần nàothu hút đầu t vào Hà Nội. Thực tế thời gian qua một số dự án ban đầu đó làm thủ tục và cấpphộp đầu t tại Hà Nội, nhng sau đó lại chuyển địa điểm đầu t sang một số địa phơng lân cậnkhác nh Hà Tây, Hải Dơng ... - Ngoài ra cũn phải kể đến là những hạn chế về mặt quản lý Nhà nớc nh vấn đề thốngnhất giữa các văn bản pháp lý, cơ chế phân cấp, uỷ quyền thiếu đồng bộ, cha nhất quán, giảiquyết các thủ tục hành chính phát sinh cũn chậm, đó gõy ra trở ngại về tõm lý thiếu tin tởng củacỏc nhà đầu t đối với nhà quản lý. - Giá thuê đất để thực hiện các dự án cũn quỏ cao. Nhất là giỏ thuờ đất trong các khucông nghiệp giá bỡnh quõn trong khu cụng nghiệp Hà nội là: 1,6 USD/m2/năm, chi phí quản lýhạ tầng 0,5 - 0,8 USD m2/năm. Đây là giá tơng đối cao so với khu công nghiệp trong nớc. (Vídụ: khu công nghiệp Tân Tạo TP. Hồ Chí Minh giá thuê đất là 0,1 - 0,5 USD/m2/năm). - Cha cú chiến lợc thu hỳt FDI vào cụng nghiệp và khu cụng nghiệp trong khi khu côngnghiệp và KCX đợc coi là những thực thể kinh tế có thể thu hút đợc nhiều dự án thỡ lại chaphỏt huy đợc vai trũ của mỡnh. Do đó hiện nay diện tích bỏ trống của các khu công nghiệp cũnquỏ lớn. Với mục tiờu xõy dựng một nền sản xuất cụng nghiệp hiện đại, vững mạnh. Thành phốHà nội đó cú nhiều chớnh sỏch nhằm khuyến khớch đầu t vào công nghiệp.. Nhng qua thực tếtriển khai, thực hiện với những nguyên nhân trên đó làm cho nhà đầu t cha mạnh dạn, an tâmtrong quá trỡnh đầu t . CHƠNG III GIẢI PHÁP THU HÚT FDI VÀO CễNG NGHIỆP HÀ NỘI 3.1. ĐỊNH HỚNG PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI TRONG GIAI ĐOẠN 2001 - 2010.3.1.1 Đị nh hớng chung u tiên phát triển các ngành tạo ra sản phẩm có hàm lợng chất xám cao và công nghệ cao(công nghệ tự động hoá, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới) tập trung phát triển cácngành lợi thế có thơng hiệu và có thể đứng hàng đầu cả nớc giữ vai trũ đầu tàu, dẫn dắt nh: cácsản phẩm công nghiệp điện tử (máy tính, máy văn phũng, điện tử công nghiệp, điện tử y tế....)công nghệ thông tin, sản phẩm cơ khí (chế tạo máy công cụ và động lực, lắp ráp chế tạo ô tô, xemáy, điện thế hàng tiêu dùng cao cấp) chế biến thực phẩm, dợc phẩm, nội thất, sản phẩm vậtliệu mới. - Hớng mạnh cụng nghiệp vào xuất khẩu cỏc sản phẩm chủ lực: Điện tử, CNTT, TĐH, vậtliệu mới. Phát triển các khu, cụm nông nghiệp bao gồm cả các KCN vừa và nhỏ mới hỡnh thành,cỏc làng nghề truyền thống, phự hợp với quy hoạch mở rộng. Thành phố và với toàn vựng kinh tếtrọng điểm Bắc bộ. Có quan hệ phân công hợp tỏc với cỏc tỉnh, thành phố trong vựng và cả nớctheo quy hoạch tổng thể thống nhất toàn nghành cụng nghiệp. - Khuyến khớch phỏt triển mạnh mẽ cỏc doanh nghiệp vừa và nh ...