Luật Đất đai năm 2013 sau hơn bốn năm triển khai thực hiện

Ngày 29/11/2013, Quốc hội khóa XIII đã thông qua Luật Đất đai năm 2013 thay thế cho Luật Đất đai năm 2003 với rất nhiều quy định tiến bộ. Tuy nhiên, sau hơn bốn năm triển khai thực hiện, Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế. Đến nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức nhiều cuộc hội thảo, tọa đàm để xin ý kiến các nhà khoa học góp ý sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 để trình Quốc hội trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luật Đất đai năm 2013 sau hơn bốn năm triển khai thực hiện THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅT LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 SAU HƠN BỐN NĂM TRIỂN KHAI THỰC HIỆN Bùi Đức Hiển* Cao Thị Lê Thương** * TS. Viện Nhà nước và Pháp luật ** ThS. Viện Nhà nước và Pháp luật Thông tin bài viết: Tóm tắt: Từ khóa: Luật Đất đai năm 2013; thực Ngày 29/11/2013, Quốc hội khóa XIII đã thông qua Luật Đất đai trạng pháp luật đất đai; hoàn thiện năm 2013 thay thế cho Luật Đất đai năm 2003 với rất nhiều quy Luật Đất đai định tiến bộ. Tuy nhiên, sau hơn bốn năm triển khai thực hiện, Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế. Đến nay, Bộ Lịch sử bài viết: Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức nhiều cuộc hội thảo, tọa đàm Nhận bài : 23/08/2018 để xin ý kiến các nhà khoa học góp ý sửa đổi Luật Đất đai năm Biên tập : 18/09/2018 2013 để trình Quốc hội trong thời gian tới. Duyệt bài : 25/09/2018 Article Infomation: Abstract Keywords: Law on Land of On 29 November, 2013, the XIII National Assembly adopted the 2013; current status of land law; Law on Land of 2013 as place of the Law on Land of 2003 with improvement of the Law on Land a number of progressive provisions. However, after over four Article History: years of is enforcement, the Law on Land of 2013 has revealed a number of inadequacies and shortcomings. The Ministry of Received : 23 Aug. 2018 Natural Resources and Environment has so far organized several Edited : 18 Sep. 2018 workshops and seminars for discussions of and consultation from Approved : 25 Sep. 2018 the experts for the amendments of the Law on Land of 2013 to submit to the National Assembly in the coming time. L uật Đất đai năm 2013 được ban hành hoạch, kế hoạch sử dụng đất được sắp xếp có rất nhiều ưu điểm, tiến bộ như: ghi lại gọn hơn gồm 3 cấp; quy định rõ ràng hơn nhận rõ hơn trách nhiệm, quyền hạn về nguyên tắc, thẩm quyền, trình tự, thủ tục của Nhà nước đối với đất đai với tư cách là lập, thẩm định, phê duyệt, tổ chức thực hiện đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy định là chủ thể quản lý đất đai; bổ sung các quy cụ thể hơn về các trường hợp thu hồi đất và định điều tra cơ bản về đất đai; hệ thống quy trường hợp muốn có đất phải thỏa thuận với52 Số 23(375) T12/2018 THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅTngười sử dụng đất qua các hình thức chuyển trường, nhưng các quy hoạch này lại đưa raquyền sử dụng đất (QSDĐ)1; mở rộng thời các mục đích sử dụng khác nhau hay về hệhạn giao, cho thuê đất nông nghiệp cho hộ thống quy hoạch3, nội dung, thẩm quyền,gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp; bình trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệtđẳng hơn trong việc tiếp cận đất đai giữa nhà quy hoạch giữa các quy hoạch giao thông,đầu tư trong và nước ngoài; có thể cấp giấy quy hoạch đô thị, quy hoạch bảo vệ rừng,chứng nhận ngay cả khi không có giấy tờ về quy hoạch bảo tồn đa dạng sinh học, quyQSDĐ; quy định chung về các thủ tục quản hoạch bảo vệ môi trường,... là không giốnglý và sử dụng đất trong Luật và cụ thể về các nhau, gây lãng phí, tốn kém về nhân, vật lựcthủ tục này trong Nghị định hướng dẫn của và kém khả thi trên thực tiễn;Chính phủ đáp ứng yêu cầu cải cách thủ tục Ba là, mặc dù Luật đã quy định rõhành chính,... Tuy nhiên, sau hơn bốn năm hơn về việc lấy ý kiến của nhân dân về quytriển khai thực hiện, Luật Đất đai năm 2013 hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tuy nhiên vềđã bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế sau đây: giá trị của các ý kiến này trong quyết định Thứ nhất, về quy hoạch, kế hoạch sử phê duyệt quy hoạch lại chưa được quy địnhdụng đất. cụ thể, trường hợp nếu người dân không Một là, về căn cứ lập quy hoạch sử đồng ý với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấtdụng đất dựa trên quy hoạch tổng thể phát thì liệu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cótriển kinh tế - xã hội, tuy nhiên quy hoạch quyết định dừng phê duyệt quy hoạch haynày thường được xây dựng cho 10 năm2, dẫn không thì pháp luật vẫn chưa quy định rõtới tư duy nhiệm kỳ, khi quy hoạch tổng thể ràng. Hơn nữa, thực tế việc đóng góp ý kiếnkinh tế - xã hội thay đổi thường xuyên, quy của nhân dân qua trang thông tin điện tử vẫnhoạch sử dụng đất sẽ bị điều chỉnh, thay đổi mang tính hình thức;theo gây xáo trộn, thiếu ổn định trong thực Bốn là, về công khai quy hoạch, kếhiện chính sách, pháp luật về đất đai; hoạch sử dụng đất là quy định rất hợp lý, tuy Hai là, hiện nay Việt Nam đang song nhiên chưa có cơ chế giám sát, xử lý hiệu quảsong tồn tại rất nhiều loại quy hoạch, các quy các cơ quan nhà nước, người có thẩm quyềnhoạch này đều được xây dựng dựa trên quy khi vi phạm không thực hiện đúng quy địnhhoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, này. Thực tế cho thấy công dân ở nhiều địanhưng giữa các quy hoạch l ...