Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất

Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất sẽ giúp các bạn nắm bắt các điều khoản chính của bản hợp đồng để từ đó biết cách soạn thảo hợp đồng thế chấp đảm bảo được quyền và lợi ích của các bên tham gia. Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất HỢP ĐỒNGTHẾ CHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT1  Số:  .......    /  ....... /BĐ     Hôm nay, ngày ....... tháng ....... năm 200......., tại Ngân hàng ……………………   chúng tôi gồm: 1. Bên thế chấp2:..........................................................................................................   ­ Địa chỉ : ............................................................................................................... ­ Điện thoại.......................................: ....... Fax.............................................: ....... ­ ĐKKD số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ........................................ ­ Người đại diện:...............................Chức vụ..................................................: ....... ­ CMND số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ­ Số tài khoản tiền gửi đồng VN:............ Tại Ngân hàng.................................... ­ Số tài khoản tiền gửi ngoại tệ:............. Tại Ngân hàng.................................... ­ Giấy uỷ quyền số: ....... ..................ngày : ..................của  : ............................. 2. Bên nhận thế chấp: Ngân hàng ...........................................................................  ­ Địa chỉ : ............................................................................................................... ­ Điện thoại.......................................: ....... Fax.............................................: ....... ­ ĐKKD số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ........................................ ­ Đại diện : ......................................Chức vụ..................................................: ....... ­ Giấy uỷ quyền số: ....... ..................ngày : ..................của :.............................. (Dưới đây, Bên nhận thế chấp được gọi tắt là “NGÂN HÀNG”) Cùng nhau thỏa thuận và ký Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất theo   các nội dung dưới đây: Điều 1. Nghĩa vụ được bảo đảm 1. Bên thế  chấp đồng ý thế  chấp tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở  hữu,  quyền sử  dụng của mình để  bảo đảm thực hiện toàn bộ  nghĩa vụ  dân sự  của  mình đối với NGÂN HÀNG, bao gồm nhưng không giới hạn là: Tiền vay (nợ  1  Áp dụng trong trường hợp Bên vay vốn đồng thời là Bên thế chấp 2  Nếu Bên thế chấp là một hoặc nhiều cá nhân đồng sở hữu thì cần sửa đổi, bổ sung thêm thông tin cho phù  hợp như : Hộ khẩu thường trú, Số CMTND/Hộ chiếu. Trường hợp Bên thế chấp là hộ gia đình thì ghi thông   tin về  hộ gia đình đó và bổ sung thêm thông tin về người đại diện. gốc), lãi vay, lãi quá hạn, chi phí xử  lý Tài sản, các khoản chi phí khác và tiền   bồi thường thiệt hại theo (các) Hợp đồng tín dụng ký với NGÂN HÀNG kể  từ  ngày các bên ký Hợp đồng này .  2. Nghĩa vụ  được  bảo  đảm đối với các Hợp đồng tín dụng theo thoả  thuận tại  khoản 1 của Điều này bao gồm cả các nghĩa vụ  quy định tại các Phụ  lục trong  trường hợp Hợp đồng tín dụng được gia hạn, điều chỉnh kỳ hạn trả nợ hoặc có   sự sửa đổi, bổ sung làm thay đổi nghĩa vụ được bảo đảm. 3. Tổng giá trị  nghĩa vụ  được bảo đảm sẽ  giảm theo mức độ  giảm giá trị  của tài  sản thế chấp được xác định lại trong các Biên bản định giá lại hoặc các phụ lục  hợp đồng được ký giữa các bên và cũng được sử  dụng theo nguyên tắc trên .  Tổng mức cho vay trong trường hợp này cũng giảm tương ứng mà không cần có   sự đồng ý của Bên thế chấp. Điều 2. Tài sản thế chấp Tài sản thế chấp là tài sản gắn liền với đất của Bên thế chấp (dưới đây gọi tắt  là “Tài sản”), chi tiết về  Tài sản được mô tả  đầy đủ  theo các văn bản (Hợp  đồng, giấy tờ, tài liệu) dưới đây: 1. Tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của Bên thế chấp theo Giấy chứng   nhận quyền sở hữu ....... số ....... do ....... cấp ngày ......., cụ thể như sau: ­ Loại tài sản  : ...................................................................................... ­ Diện tích  : ....... m2.........................................................................   ­ Đặc điểm của tài sản  : ...................................................................................... 2. Tài sản nêu trên là tài sản gắn liền với thửa đất sau: ­ Thửa đất số : ............................................................................................ ­ Tờ bản đồ số : ...........................................................................................  ­ Địa chỉ thửa đất : ............................................................................................ ­ Diện tích : ....... m2 (.......)..................................................................... ­ Hình thức sử dụng : + Sử dụng riêng : ....... m2............................................................................... + Sử dụng chung : ....... m2............................................................................... ­ Mục đích sử dụng : ............................................................................................ ­ Thời hạn sử dụng : ............................................................................................ ­ Nguồn gốc sử dụng.......................... ...