Nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định

Nghiên cứu này tiến hành điều tra, phân tích thông tin và tham vấn ý kiến chuyên gia để đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định giai đoạn 2018-2022.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định TNU Journal of Science and Technology 228(16): 154 - 164ENHANCING THE EFFECTIVENESS OF LAND USE RIGHTS AUCTIONACTIVITIES IN GIAO THUY DISTRICT, NAM DINH PROVINCENguyen Ngoc Anh1*, Chu Van Trung1, Nguyen Huy Trung1Nguyen Quang Thi1, Pham Van Chinh21 TNU - University of Agriculture and Forestry2 People’s Committee of Ngo Dong town in Giao Thuy district, Nam Dinh province ARTICLE INFO ABSTRACT Received: 07/11/2023 Performing land allocation and leasing through legally compliant land use right auctions is crucial to ensure transparency, objectivity, and optimise Revised: 18/12/2023 governmental budget revenue, all while efficiently managing land Published: 18/12/2023 resources and promoting the transparent development of the real estate market. This study assessed the effectiveness of land-use rights auctionKEYWORDS activities in Giao Thuy district, Nam Dinh province, from 2018 to 2022 by investigating and analysing auction data and seeking insights fromLand use rights experts. During the period, the district successfully conducted 89 auctionRegistration projects encompassing a cumulative area of 231.405,5 m2 across 22 communes and townships, generating a total revenue of 600,748 billionLand VND. The range of differences between the starting prices and theAuction winning auction prices varied from 1.0 to 2.58 times, while the differenceLand price between the estimated revenue and the average auction winning amount ranged from 1.14 to 1.69 times. These findings indicate that the auction of land use rights in Giao Thuy district has achieved a certain level of effectiveness. However, it is important to note that there were still obstacles and challenges encountered during the implementation process. Therefore, Giao Thuy district should undertake suitable and comprehensive measures to further enhance efficiency.NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIAO THỦY, TỈNH NAM ĐỊNHNguyễn Ngọc Anh1*, Chu Văn Trung1, Nguyễn Huy Trung1Nguyễn Quang Thi1, Phạm Văn Chỉnh21 Trường Đại học Nông Lâm – ĐH Thái Nguyên2 Ủy ban nhân dân thị trấn Ngô Đồng, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định THÔNG TIN BÀI BÁO TÓM TẮT Ngày nhận bài: 07/11/2023 Nhằm đảm bảo tính công khai, khách quan và tối đa hóa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, cũng như khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai, việc giao Ngày hoàn thiện: 18/12/2023 đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định Ngày đăng: 18/12/2023 của pháp luật là một vấn đề cần được tập trung xem xét. Nghiên cứu này tiến hành điều tra, phân tích thông tin và tham vấn ý kiến chuyên gia để đánh giáTỪ KHÓA hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định giai đoạn 2018-2022. Trong giai đoạn này, huyện đã tổ chức thànhQuyền sử dụng đất công 89 phiên đấu giá với tổng diện tích 231.405,5 m2 tại 22 xã và thị trấn,Đăng ký mang lại tổng thu là 600,748 tỷ đồng. Mức chênh lệch giữa giá khởi điểm vàĐất đai giá trúng đấu dao động từ 1,0 lần đến 2,58 lần. Mức chênh lệch giữa số tiền ước thu và số tiền trúng đấu giá bình quân trong giai đoạn từ 1,14 lần đếnĐấu giá 1,69 lần. Điều này cho thấy công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bànGiá đất huyện Giao Thủy đã đạt được hiệu quả nhất định. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, gặp phải một số khó khăn như việc xác định giá khởi điểm, mức tiền đặt cọc thấp,... Do đó, để nâng cao hiệu quả, huyện Giao Thủy cần thực hiện các giải pháp phù hợp và đồng bộ.DOI: https://doi.org/10.34238/tnu-jst.9146* Corresponding author. Email: nguyenngocanh@tuaf.edu.vnhttp://jst.tnu.edu.vn 154 Email: jst@tnu.edu.vn TNU Journal of Science and Technology ...