Nghị định số 123/2017/NĐ-CP

Nghị định số 123/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị đinh quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP CHÍNHPHỦ CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:123/2017/NĐCP HàNội,ngày14tháng11năm2017 NGHỊĐỊNH SỬAĐỔI,BỔSUNGMỘTSỐĐIỀUCỦACÁCNGHỊĐINHQUYĐỊNHVỀTHUTIỀNSỬ DỤNGĐẤT,THUTIỀNTHUÊĐẤT,THUÊMẶTNƯỚCCăncứLuậttổchứcChínhphủngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtđấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứLuậtnhàởngày25tháng11năm2014;CăncứLuậtđầutưngày26tháng11năm2014;TheođềnghịcủaBộtrưởngBộTàichính;ChínhphủbanhànhNghịđịnhsửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnước.Điều1.PhạmviđiềuchỉnhNghịđịnhnàysửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014quyđịnhvềthutiềnsửdụngđấtvàNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014quyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước.Điều2.Sửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố45/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014quyđịnhvềthutiềnsửdụngđất1.Bổsungđiểmdvàokhoản3Điều3nhưsau:“d.HệsốđiềuchỉnhgiáđấtdoỦybannhândântỉnh,thànhphốtrựcthuộctrungương(sauđâygọilàỦybannhândâncấptỉnh)banhànhápdụngtừngày01tháng01hàngnăm.Thờiđiểmkhảosátđểxâydựnghệsốđiềuchỉnhgiáđấtđượcthựchiệntừngày01tháng10hàngnăm.Cácchiphíliênquanđếnviệcxâydựnghệsốđiềuchỉnhgiáđất(baogồmcảchiphíthuêtổchứctưvấntrongtrườnghợpcầnthiết)đượcchitừngânsáchtheoquyđịnhcủaphápluậtvềngânsáchnhànước.Việclựachọntổchứctưvấnkhảosát,xâydựnghệsốđiềuchỉnhgiáđấtđượcthựchiệntheoquyđịnhcủaphápluậtvềđấuthầu.TrườnghợptạithờiđiểmxácđịnhtiềnsửdụngđấtmàỦybannhândâncấptỉnhchưabanhànhhệsốđiềuchỉnhgiáđấttheoquyđịnhthìápdụnghệsốđiềuchỉnhgiáđấtđãbanhànhcủanămtrướcđóđểxácđịnhtiềnsửdụngđấtphảinộpvàỦybannhândâncấptỉnhchịutráchnhiệmvềviệcthấtthungânsáchdochậmbanhànhhệsốđiềuchỉnhgiáđất(nếucó).”2.Sửađổiđiểmckhoản4,bổsungkhoản5vàoĐiều4nhưsau:“c)Đơngiáthuêđấtđểxácđịnhsốtiềnthuêđấtphảinộptheoquyđịnhtạiđiểma,điểmbkhoảnnàyđượcxácđịnhtrêncơsởgiáđấttạiBảnggiáđấttheomụcđíchsửdụngđấtcủadựán,hệsốđiềuchỉnhgiáđấttínhthutiềnsửdụngđất,tỷlệphầntrăm(%)tínhđơngiáthuêđấttheomụcđíchsửdụngđấtthươngmại,dịchvụdoỦybannhândâncấptỉnhbanhành.5.Trìnhtự,thủtụcxácđịnhgiákhởiđiểmđấugiáquyềnsửdụngđấtđểgiaođấtcóthutiềnsửdụngđấta)Trìnhtự,thủtụcxácđịnhgiákhởiđiểmđểđấugiáquyềnsửdụngđấtđốivớitrườnghợpđấugiáquyềnsửdụngđấtmàdiệntíchtínhthutiềnsửdụngđấtcủathửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđất)từ30tỷđồngtrởlênđốivớicácthànhphốtrựcthuộctrungương;từ10tỷđồngtrởlênđốivớicáctỉnhmiềnnúi,vùngcao;từ20tỷđồngtrởlênđốivớicáctỉnhcònlạiđượcthựchiệntheoquyđịnhcủaChínhphủvềgiáđấtvàcácvănbảnsửađổi,bổsung(nếucó);trongđógiáđấtcụthểdoSởTàinguyênvàMôitrườngxácđịnh,chuyểnchoHộiđồngthẩmđịnhgiáđấtcủađịaphươngdoSởTàichínhlàmthườngtrựchộiđồngtổchứcthẩmđịnh,trìnhỦybannhândâncấptỉnhphêduyệt.b)Trìnhtự,thủtụcxácđịnhgiákhởiđiểmđểđấugiáquyềnsửdụngđấtđốivớitrườnghợpđấugiáquyềnsửdụngđấtmàdiệntíchtínhthutiềnsửdụngđấtcủathửađấthoặckhuđấtcógiátrị(tínhtheogiáđấttrongBảnggiáđất)dưới30tỷđồngđốivớicácthànhphốtrựcthuộctrungương;dưới10tỷđồngđốivớicáctỉnhmiềnnúi,vùngcao;dưới20tỷđồngđốivớicáctỉnhcònlạiđượcthựchiệnnhưsau:Trongthờihạn10ngàykểtừngàycơquannhànướccóthẩmquyềnbanhànhquyếtđịnhđấugiátheoquyđịnhcủaphápluậtvềđấtđai,cơquantàinguyênvàmôitrườngchuyểnhồsơxácđịnhgiákhởiđiểmtớicơquantàichínhcùngcấpđềnghịxácđịnhgiákhởiđiểmđấugiáquyềnsửdụngđất.Hồsơxácđịnhgiákhởiđiểmgồm:+Vănbảnđềnghịxácđịnhgiákhởiđiểmcủacơquantàinguyênvàmôitrường:01bảnchính;+Quyếtđịnhđấugiáquyềnsửdụngđấtđượccơquannhànướccóthẩmquyềnphêduyệt:01bảnsao;+Hồsơđịachính(thôngtindiệntích,vịtrí,mụcđíchsửdụngđất,hìnhthứcthuêđất,thờihạnsửdụngđất...):01bảnsao.Trongthờihạn10ngàykểtừngàynhậnđượchồsơxácđịnhgiákhởiđiểmđểđấugiáquyềnsửdụngđấtdocơquantàinguyênvàmôitrườngchuyểnđến,cơquantàichínhxácđịnhgiákhởiđiểmtheoquyđịnhcủaphápluậtvềthutiềnsửdụngđất,trìnhcơquannhànướccóthẩmquyền(Ủybannhândâncấptỉnh ...