Nghị quyết số 204/2019/NQ-HĐND tỉnh HưngYên

Nghị quyết số 204/2019/NQ-HĐND ban hành về việc hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất tính thu tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2019.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nghị quyết số 204/2019/NQ-HĐND tỉnh HưngYênHỘIĐỒNGNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHHƯNGYÊN ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:204/NQHĐND HưngYên,ngày27tháng3năm2019 NGHỊQUYẾT VỀHỆSỐĐIỀUCHỈNHGIÁĐẤT(K)ĐỂXÁCĐỊNHGIÁĐẤTTÍNHTHUTIỀNTHUÊ ĐẤTTRÊNĐỊABÀNTỈNHHƯNGYÊNNĂM2019 HỘIĐỒNGNHÂNDÂNTỈNHHƯNGYÊN KHÓAXVIKỲHỌPTHỨTÁMCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngnăm2015;CăncứLuậtĐấtđainăm2013;CăncứcácNghịđịnhcủaChínhphủ:Số46/2014/NĐCPngày15/5/2014quyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;số135/2016/NĐCPngày09/9/2016sửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnước;số123/2017/NĐCPngày14/11/2017sửađổi,bổsungmộtsốđiềucủacácNghịđịnhquyđịnhvềthutiềnsửdụngđất,thutiềnthuêđất,thuêmặtnước;CăncứcácThôngtưcủaBộTàichính:Số77/2014/TTBTCngày16/6/2014hướngdẫnmộtsốđiềucủaNghịđịnhsố46/2014/NĐCPngày15/5/2014quyđịnhvềthutiềnthuêđất,thuêmặtnước;số333/2016/TTBTCngày26/12/2016sửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaThôngtưsố77/2014/TTBTCngày16/6/2014;số11/2018/TTBTCngày30/01/2018sửađổi,bổsungmộtsốđiềucủaThôngtưsố77/2014/TTBTCngày16/6/2014;XétTờtrìnhsố29/TTrUBNDngày25/3/2019củaỦybannhândântỉnhvềviệchệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)đểxácđịnhgiáđấttínhthutiềnthuêđấttrênđịabàntỉnhHưngYênnăm2019; BáocáothẩmtracủaBanKinhtếNgânsáchHộiđồngnhândântỉnh;ýkiếnthảoluậnvàkếtquảbiểuquyếtcủacácvịđạibiểuHộiđồngnhândântỉnhtạikỳhọp, QUYẾTNGHỊ:Điều1.Thôngquahệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)đểxácđịnhgiáđấttínhthutiềnthuêđấttrênđịabàntỉnhHưngYênnăm2019nhưsau:1.Hệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)a)Đấtcơsởsảnxuấtphinôngnghiệptạinôngthôn:K=1,0b)Đấtcơsởsảnxuấtphinôngnghiệptạiđôthị:K=1,1c)Đấtthươngmại,dịchvụtạinôngthôn:K=1,2d)Đấtthươngmại,dịchvụtạiđôthị:K=1,4đ)Đấtthươngmại,dịchvụvàđấtcơsởsảnxuấtphinôngnghiệptạicáckhu,cụmcôngnghiệpdoỦybannhândântỉnhquyếtđịnhgiáthuêđất:K=1,02.Cáctrườnghợpápdụngxácđịnhgiáđấtcụthểtheophươngpháphệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)a)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămchochukỳổnđịnhđơngiáthuêđấtđầutiên.Trườnghợpthuêđấtsửdụngvàomụcđíchkinhdoanhthươngmại,dịchvụ,bấtđộngsản,khaitháckhoángsảncógiátrịthửađấtthuê(tínhtheoBảnggiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh)dưới20tỷđồng;Trườnghợpthuêđất(khôngbaogồmtrườnghợpthuêđấtsửdụngvàomụcđíchkinhdoanhthươngmại,dịchvụ,bấtđộngsản,khaitháckhoángsản).b)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămchochukỳổnđịnhđơngiáthuêđấttiếptheo.3.Cáctrườnghợpkhôngápdụngxácđịnhgiáđấtcụthểtheophươngpháphệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)a)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămchochukỳổnđịnhđơngiáthuêđấtđầutiêntrườnghợpthuêđấtsửdụngvàomụcđíchkinhdoanhthươngmại,dịchvụ,bấtđộngsản,khaitháckhoángsảncógiátrịthửađấtthuê(tínhtheoBảnggiáđấtdoỦybannhândântỉnhquyđịnh)từ20tỷđồngtrởlên;b)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấtmộtlầnchocảthờigianthuêkhôngthôngquahìnhthứcđấugiá;c)Xácđịnhđơngiáthuêđấtkhichuyểntừthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămsangthuêđấttrảtiềnthuêđấtmộtlầnchocảthờigianthuê(theoquyđịnhtạiKhoản2,Điều172LuậtĐấtđai);d)Xácđịnhđơngiáthuêđấtkhinhậnchuyểnnhượngtàisảngắnliềnvớiđấtthuê(theoquyđịnhtạiKhoản3,Điều189LuậtĐấtđai);đ)Xácđịnhđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấthàngnămvàđơngiáthuêđấttrảtiềnthuêđấtmộtlầnchocảthờigianthuêkhicổphầnhóadoanhnghiệpnhànước;e)Cáctrườnghợpthuêđấtkhác(khôngthuộcKhoản2Điềunày).4.Trongquátrìnhtổchứcthựchiện,khigiáđấtcóbiếnđộngtăng,giảmđộtbiếnmàgiáđấtápdụngxácđịnhtheophươngpháphệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)khôngphùhợpthìỦybannhândântỉnhthốngnhấtvớiThườngtrựcHộiđồngnhândântỉnhđiềuchỉnhhệsố(K)chophùhợp.Điều2.Tổchứcthựchiện1.HộiđồngnhândântỉnhgiaoỦybannhândântỉnhquyđịnhhệsốđiềuchỉnhgiáđất(K)đểxácđịnhgiáđấttínhthutiềnthuêđấttrênđịabàntỉnhHưngYênnăm2019.2.ThườngtrựcHộiđồngnhândântỉnh,cácBancủaHộiđồngnhândântỉnh,cáctổđạibiểuHộiđồngnhândântỉnhvàcácđạibiểuHộiđồngnhândântỉnhcăncứchứcnăng,nhiệmvụ,quyềnhạntheoquyđịnhcủaphápluậtgiámsátviệcthựchiệnNgh ...